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[期刊] 南方金融
[作者]
童雪琼
目前,土地储备贷款已迅速成为金融机构争夺的业务新领域,被金融机构作为新的利润增长点,但同时发放土地储备贷款的风险未能引起金融机构足够的重视。本文结合当前以土地储备制度的性质和特点,分析金融机构发放土地贷款的种种风险,并提出了金融机构防范土地储备贷款风险的有关建议。
关键词：
土地储备贷款 金融风险化解
[期刊] 西南金融
[作者]
朱磊
土地储备贷款是2001年推出的贷款品种,目前贷款整体运行情况较好,但在一些地区和一些商业银行,土地储备贷款的风险已经凸现。为此,本文拟对现行土地储备贷款存在的问题和风险进行梳理和分析,以期促进商业银行土地储备信贷业务的健康发展。
关键词：
土地储备贷款 风险 分析
[期刊] 西南金融
[作者]
唐阳孝
[期刊] 上海金融
[作者]
仲健娣
目前,银行贷款已成为各土地储备机构的最大资金来源,文章认为,土地储备机构运作存在极大的不确定性和显著的法律风险,商业银行必须审慎对待。
关键词：
土地储备机构 风险管理
[期刊] 上海金融
[作者]
杨剑锷
土地是国家的重要稀缺资源,近年来国家开始建立和推广土地收购储备制度。本文阐述了土地收购储备制度的产生背景、意义及其运作模式,从政府、土地储备中心、银行三个角度分析了我国商业银行开展土地储备贷款存在的现实风险,提出了防范风险的对策与建议。
关键词：
土地收购储备制度 土地储备贷款 信贷风险
[期刊] 金融与经济
[作者]
陈杨根
由于土地储备机构与生俱来的缺陷,以及金融机构过分倚重土地抵押或地方政府的信誉,导致各银行竞相发放土地储备贷款并形成不少的不良贷款。因此,各商业银行要审慎介入土地储备贷款,加强对储备中心贷款资金的监管,同时人民银行要与各金融机构协同作战,确保储备贷款资金安全。
关键词：
土地储备贷款 信贷风险 储备贷款管理
[期刊] 武汉金融
[作者]
张中科
本文从土地储备制度的由来、土地金融的现状以及商业银行开展土地储备贷款的实际操作中存在的问题进行分析。提出了当前商业银行支持各地政府运作土地金融过程中在制度、法律等方面存在的主要问题以及相应的风险防范措施。
关键词：
土地储备 制度 风险 措施
[期刊] 林业经济问题
[作者]
陶传友
(一) 自一九八六年发放林业项目贴息贷款以来,已累计发放林业项目贷款17亿元,各级财政部门贴息约2.2亿元;营造速生丰产林2,671万亩,发展经济林725万亩,抚育中幼林1,334万亩,并扶持发展了国有林的多种经营生产项目。目前,在国家财政比较困难的情况下,发放
[期刊] 中国金融
[作者]
卢燕停
土地储备制度是近年来城市土地制度改革的一项重大举措,成为我国经营性土地可持续化供应的重要环节,但由于土地储备需要大量的资金支持,一定程度上,被金融机构认为是有政府保障、土地价值保障的业务类型,土地储备开发也基本形
[期刊] 中国金融
[作者]
林依标 许赫宁
2007年国土资源部、财政部和中国人民银行联合发布的《土地储备管理办法》,在规则层面确认了土地储备机构可以担保方式向金融机构申请贷款。实践表明,这种做法较为有效地破解了土地收储资金的来源问题,对实现土地储备、开发的良性循环,促进土地资源合理利用起到了十分积极的作用。与此同时,观察最近几年的储备土地抵押贷款实践,也出现了一些需要关注的问题,可能给未来的土地市场、金融市场的持续健康发展埋下隐患,需要加以研究和关注。储备土地抵押涉及的主体储备土地抵押融资,表面看是土地储备机构与金融机构两个主体之间单纯的担保法律关系,但土地储备机构自身法律地位模糊,加之土地储备机构背后政府时隐时现的身影,看似简...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
孟宪生
我国目前贷款偿还方式主要有两种:一是等额还本利息照付;二是等额偿还本息。对前者,每年的还款资金中,本金与利息划分得很清楚,即还款期内均匀偿还本金P,根据年初欠款合计计算当年应还的利息。其计算公式为
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