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[期刊] 自然资源学报  [作者] 陈浮  刘伟  王铁卫  彭补拙  
根据农用土地的具体特征选择适当的方法和评估中具体的操作是本文探讨的重点。解决不同利用方式下农用土地收益差异的综合平衡计算是关键。结合库尔勒市农用土地分等定级的具体实践,建立一套较为完整的农用土地价格评估体系,为今后开展的工作提供范例。
[期刊] 资源科学  [作者] 曹雪  阿依吐尔逊·沙木西  金晓斌  周寅康  
近年来,随着新疆社会经济不断发展,大面积土地开发与水资源有限、粮食安全问题与种植业经济利益驱动性之间的矛盾加剧,水资源合理配置及种植业结构优化的重要性日益凸显。本文以新疆库尔勒市为例,根据其水资源开发利用特点,综合考虑经济、生态、粮食安全等因素,结合种植业发展重点,提出四个发展方案,建立水资源优化配置模型,利用数据包络分析方法进行投入产出效率评价。结果表明:高自给率低投资的种植业发展方案,既能满足一定的粮食自给率要求,又不过多增加节水灌溉投资费用,其投入产出效率最高,可视为种植业发展规划的基础方案。根据该方案,2020年种植业总面积应控制在84000hm2左右,粮食、经济作物、果园种植比例为2...
[期刊] 价格月刊  [作者] 倪绪糠  
库尔勒市采用计费器集中管理系统●倪绪糠为了杜绝公用电话乱收费现象,切实维护用户利益,新疆库尔勒市邮电局投资70多万元,购进了计费器集中管理系统及800余部集中管理型计费器。这种计费器与市话网络联接,实现系统与计费器之间的双向呼叫,双向通信。每遇双休日...
[期刊] 资源科学  [作者] 阿依吐尔逊·沙木西  金晓斌  周寅康  
利用新疆库尔勒市6个乡镇23个行政村454户维吾尔族农户的调查数据,总结出当地农户农地流转的基本特点:①农户参与农地流转的积极性较低,农地流转率为35.02%;②农地流转的主体多样,其中与汉族人发生流转的比例为57.86%;③农地流转期限较短且不稳定,一般为3~5年;④契约化特征显著,流转中有89.21%签订了正式流转合同。通过建立农地流转决策行为与资源禀赋特征、农户家庭特征、户主特征、家庭经济特征等解释变量的Logistic回归模型,分析结果表明:影响库尔勒市维吾尔族农户农地流入决策的主要因素包括家庭总人口、非农业人口、非农业收入比重和地块数;影响农地流出的主要因素包括户主年龄、农业劳动力人...
[期刊] 生态经济  [作者] 付铭  宋锋华  
在新疆资源型城市GDP快速增长的同时,城镇居民可支配收入的分配比例却连续下降,特别是在城市中出现相对贫困现象。以新疆典型资源型城市库尔勒市为研究对象,从分配机制扭曲及垄断的角度出发,根据1990年至2009年的数据,用回归分析及比较分析的方法实证检验了城市外部和内部的相对贫困问题,得出了新疆资源型城市存在相对贫困的结论,进而分析了相关原因,提出了相应的对策,以期对我国资源型城市收入分配制度改革和转型提供依据。
[期刊] 价格月刊  [作者] 倪绪平  
库尔勒市颁布《公用电话管理实施细则》●倪绪平新疆库尔勒市于近日出台了《公用电话管理实施细则》。《细则》明确规定:公用电话点擅自增加收费项目或提高收费标准的,如用户举报投诉一经查实,按国家物价局《关于价格违法行为的处罚规定》的有关条款处以10倍于多收金...
[期刊] 经济地理  [作者] 孜比布拉·司马义  刘志辉  孔伟斌  
在实地调查研究获得的资料和前人研究的资料基础上,从人口与城市化、农业、工业经济和建筑业、固定资产投资增势强劲、交通邮电和旅游、科教文卫五个方面对库尔勒市的经济发展现状及战略进行了初步研究。希望能给政府相关职能部门的规划提供科学的依据。
[期刊] 经济研究参考  [作者] 祁世梅  关志强  
一、引言农产品区域品牌建设是将一个普通的农产品品牌转变成具有市场竞争力的著名地域品牌的过程。根据众多学者关于农产品区域品牌内涵、特征等方面的研究,曲丛新(2012)首次提出,新疆林果产品区域品牌的概念,即以独特的自然资源及悠久的种植、养殖方式与加工工艺历史的林果产品为基础,经过长期的积淀而形成的被消费者所认可的、具有较高知名度和影响力的名称、商标和其
[期刊] 长江流域资源与环境  [作者] 吴群  
城市规划区农用地价格的评估既不同于城市建成区各类用地价格评估,也不同于基本农田保护区内的农用地的价格评估,是农用地价格评估中的热点和难点,其区别于其他土地评估的特点主要表现在:一是城市规划区农用地价格是一种农用地转用价格,其实质是农用地所有权价格;二是城市规划区农用地用途将发生变更;三是城市规划区农用地存在着预期收益及其收益年限问题。在此基础上,以江苏泰兴市为例,对城市规划区农用地价格的评估思路进行了探讨,思路之一是运用投入产出法将城市规划区农用地的未来预期净收益还原为无限年期的所有权价格;思路之二是运用假设开发法求取"剩余之数"即为地价;思路之三是运用征购价格法从农用地价格构成角度探讨了规划...
[期刊] 中国农业资源与区划  [作者] 刘洁  李宏  高敏华  
农用地是一种稀缺的土地资源,随着人口的增长、经济的发展,增加了对这一资源的需求。农用地定级与基准地价评估工作就是为了进一步提高土地使用效率,大力发展农业,为促进国民经济的发展,提供重要依据和支持。该文以吐鲁番市为例,对其进行农用地定级与基准地价评估研究,充分利用计算机软件和程序,采用因素法定级,综合评定农用地级别;以收益还原法为主,参考成本逼近法评估样点地价,确定农用地基准地价。
[期刊] 中国财政  [作者]
岁月的年轮镌刻着她默默耕耘的足迹,时光的隧道记录着她无私奉献的步履。她,是一名平凡的财政干部,一名普普通通的共产党员,但却以爱岗敬业、争创一流的奉献精神,任劳任怨、踏实苦干的过硬作风,开拓进取、勇于创新的不懈追求,亲民爱民、情系群众的公仆情怀,模范地践行着理财为民的神圣使命。她,就是新疆维吾尔自治区库尔勒市恰尔巴格乡财政管理所所长阿依古丽·亚生。
[期刊] 经济地理  [作者] 陈爽,彭补拙  
本文通过对绿洲生态经济系统结构和功能的分析,运用系统动力学方法探索建立绿洲生态经济规划模型的方法,并以库尔勒地区为例,完成该区生态经济规划模型的实践研究。本文将模型设计为:人口、国民经济和生态环境三大部分,进行了种植业结构、人工造林结构和环保投资比例结构等系统结构优化,并就机械人口、外来投资、外调水量等政策变量给出地区发展的七种可能方案,通过模型模拟得到了地区发展的最优方案。
[期刊] 中国土地  [作者] 宫作民  高红  
土地价格评估原则在实践中的运用天津师范大学地理系宫作民,高红土地价格评估是土地市场管理持基础性工作,是有效控制土地市场的核心,是有关土地税收确定的基础,是国家资源核算的重要手段。土地使用制度改革是我国经济改革的有机组成部分,而土地价格评估工作又是土地...
[期刊] 资源科学  [作者] 吴群  温修春  唐焱  刘友兆  许丹艳  潘仁虎  栾俊  
农用地综合质量受农用地自然的、经济的和区位的因素共同影响,农用地价格应反映农用地综合质量的高低,但农用地质量与农用地价格并非只呈线性相关。该文在农用地定级成果的基础上,运用计量经济学方法,建立农用地综合质量指数与其价格的相关模型,定量地描述两者的关系。以泰兴市为例,借助于农用地定级估价信息系统,构建了泰兴市农用地质量评价指标体系,计算出泰兴市农用地评估单元综合质量指数和样点评估单元地价,并对两者进行计量分析,对由此建立泰兴市农用地地价模型的建立、对模型进行检验与选择进行实证分析,进而对农用地基准地价进行评估。结论是:不同质量等级、不同地类的农用地的质量与价格存在着不同类型的相关性,如线性相关、...
[期刊] 中国软科学  [作者] 张谷,李娴  
本文综述了城镇土地价格国内外比较流行的估算方法,分析并评价了它们的各自特点及适用对象。
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