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[期刊] 农村经济
[作者]
郭新宇 李想 潘扬彬
本文基于对河北省丰宁县城４０６个农民工家庭的问卷调查数据，根据消费者行为理论，运用住房经济学方法构建了农民工住房消费的需求函数，测算了农民工租房、购房的需求价格弹性和需求收入弹性。结果发现：农民工租房消费需求对当期收入敏感；购房需求对永久性收入敏感；租房消费对价格变化高度敏感。购房需求价格弹性为正，体现出农民工自有住房与城镇居民一样，兼具消费与投资品属性。政策取向上，应重视小城镇吸纳农民工就业定居的作用，构建差别化的农民工住房支持政策，在租房市场上应侧重于供方干预措施，降低租房成本，改善农民工住房质量。
关键词：
农民工住房 需求特性 实证分析
[期刊] 农业经济问题
[作者]
杨俊玲 谢嗣胜
随着近年来全国房价飞速上涨,我国农民工在务工城市的住房难问题已经成为全社会关注的热点。本文从住房支出和住房类型两个角度出发,对江苏省范围内农民工居住现状的影响因素采用列联分析和最优尺度分析表明,年龄和买房打算呈负相关,越年轻越倾向于住房支出多;有买房打算的住房支出相对较低;未婚群体住房支出略高于已婚群体;子女的数量和住房支出呈正向关系;文化程度越高、来城年数越长,对住房的支出越高;月收入越高则住房支出越高;农民工所在企业的性质和行业的不同也影响选择偏好。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
刘双良
本文主要采用文献分析、归纳分析、演绎分析以及实证分析的方法,对当前我国解决农民工城市住房问题的对策思路与地方模式进行了梳理与分析。研究结果显示,要有效解决农民工城市住房保障问题必须清晰界定农民工住房保障的供给主体和客体范围,合理优化住房安排方式,健全相关配套制度。研究结论表明,解决农民工城市住房问题不宜采取统一的政策设计与制度模式,应坚持"分层次、多渠道、按步骤"的原则,实行政府引导、行业自律、企业参与、民工自强相结合的灵便措施。
关键词：
城市农民工 住房保障 配套制度 分层管理
[期刊] 农村经济
[作者]
刘旭阳
亿万农民工如何在城市居住，既是重要的民生问题，也是国家治理面临的重大课题。本文对我国97个地级市的住房政策文件进行了系统编码，构建了政策数据库，并采用聚类分析法和回归分析法，以探究我国农民工住房政策的地方差异及其影响因素。研究发现，相当数量的城市采取了“残补式”政策模式，仅投入微薄资源来解决农民工的住房问题；绝大部分城市奉行只满足农民工短期住房需求、以租赁为主的政策，即“公共或私人租赁”和“集中式租赁”政策模式；只有少数城市采取了符合中央政策目标的、有利于促进农民工市民化的“公民权利导向”政策模式。研究认为，各地农民工住房政策的差异性不仅受政治和经济因素驱动，还受到当地城市问题的突出性和先前福利优厚程度的显著影响。为激励地方政府为农民工提供更好的居住条件，建议改革中央与地方的财政关系以及地方官员的政绩考核体系。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吕萍 周滔
分析农民工住房政策的现实问题,探讨建立解决农民工住房保障政策体系。研究主要采用成本-效益分析方法进行。研究主要对现行状况决定了建立统一住房保障体系的必要性,农民工在城市中的地位、农民工住房问题与市民利益关系是解决问题的关键,以及成本-效益分析的结果是将农民工住房纳入统一住房保障体系考虑更为有效等进行讨论。研究结论表明,要重视农民工的住房问题,并可以通过解决住房问题实现农民工的规划和管理问题。
关键词：
农民工 住房 保障 成本-效益 分析
[期刊] 农业技术经济
[作者]
郭新宇 薛建良
本文依据大规模问卷调查数据分析了农民工在务工地住房来源和住房质量,并运用多元Logistic模型对农民工住房选择的影响因素进行了分析,结果显示,只有13.2%的农民工已在务工地买房定居,租住民房和单位提供的住所是多数农民工解决住房的主要方式,而在这部分农民工中,只有20%的人居住在有配套生活设施的成套单元房中。在影响农民工住房选择行为的诸多因素中,居住和就业的稳定性及迁移的家庭特征对住房保有形式和质量均有显著影响。
关键词：
农民工 住房选择 影响因素
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
郭新宇 薛建良
农民工市民化是我国城镇化的推进器,而农民工住房问题是农民工市民化问题研究的重要内容。通过农民工大规模问卷调查数据分析发现,尽管住房条件较差,但农民工的主观感受好于预期,婚姻状况、收入等人口统计学因素和住房自身特征中多个因素对农民工住房满意度具有显著影响。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
董昕 张翼
本文利用全国106个城市的调查数据,对农民工在流入地住房消费的影响因素进行了分析。结果表明:农民工在流入地的收入对其住房消费影响较大,在老家的收入对其住房消费影响不显著,但农民工在老家有住房对其在流入地的住房消费存在显著的负向影响;代表人口规模、住房价格等地域因素的流入地城市行政级别对农民工住房消费影响较大;农民工家庭食品消费、子女教育等非住房支出对其住房消费影响较大,养老保险、医疗保险等社会保障因素对农民工住房消费影响显著但作用有限。本文认为,解决中国农民工住房问题的关键是提高农民工家庭的住房支付能力,增加农民工收入,完善包括养老、教育、医疗等在内的社会保障体系,都有助于农民工家庭住房支付能...
关键词：
农民工 住房消费 影响因素
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马敏达 董瑾 马智利
解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用20082014年间我国东、中、西部3大区域的农民工住房消费支出和收入的时间序列数据,对三权抵押贷款对农民工住房需求的影响进行探讨,结果显示:三权抵押贷款对农民工住房需求具有促进作用,其促进作用受到房价水平的负向调节。
关键词：
三权抵押贷款 农民工 住房需求
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马敏达 董瑾 马智利
解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用2008~2014年间我国东、中、西部3大区域的农民工住房消费支出和收入的时间序列数据,对三权抵押贷款对农民工住房需求的影响进行探讨,结果显示:三权抵押贷款对农民工住房需求具有促进作用,其促进作用受到房价水平的负向调节。
关键词：
三权抵押贷款 农民工 住房需求
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
贾清 郝君临 王理达
随着新型城镇化的不断深入，如何保障新生代农民工融入城市成为亟待解决的问题，大力发展保障性租赁住房成为现实选择。本文以天津市为例，以2000-2022年的常住人口及人均住宅建筑面积统计数据为基础，研究天津市新生代农民工保障性租赁住房需求总量的预测。采用灰色预测模型和BP神经网络预测模型对需求总量进行预测，并建立组合预测模型和指标评估体系。结果表明：组合预测模型能够有效提升预测精准度，适用于小样本模型的趋势预测。基于该模型，对2023-2025年天津市新生代农民工保障性租赁住房需求总量进行预测，为解决目前新生代农民工城市住房稳定问题提供理论依据。
[期刊] 经济地理
[作者]
董昕 周卫华
利用1998—2013年的统计数据,分析住房市场的区域特征,并测度各地区的农民工家庭住房支付能力,发现在东部地区的农民工家庭住房支付能力较差,在中部和西部地区的农民工家庭住房支付能力较好,而且在中部地区的农民工家庭住房支付能力要比西部地区更好一些。通过2010年国家人口和计划生育委员会对全国106个城市流动人口的动态监测数据,分析农民工住房选择的区域差异,并对区域差异产生的原因进行解释。最后,分别提出不同区域的农民工住房政策建议。
[期刊] 产经评论
[作者]
魏下海 黄乾
在农村劳动力进城就业的新形势下,满足农民工就业服务需求是我国城市化过程中的重要问题。本文利用五城市农民工调查数据实证分析了农民工就业服务的需求和供给状况。研究发现:农民工的就业服务表现为需求不足和供给匮乏的双重特征,年龄、婚姻、收入水平、就业状态、教育水平、劳动合同等因素对就业服务需求具有重要影响。个人、单位/雇主和营利机构是农民工满足服务需要的三大来源,而政府公共部门和民间非营利组织的服务作用还没有得到很好的开发和加强。
关键词：
农民工 就业服务 需求 供给
[期刊] 农业技术经济
[作者]
孙聪 宋志达 郑思齐
基于北京市"城中村"微观调研数据,本研究对农民工住房需求特征进行分析,测算出农民工住房需求具有较低的收入弹性,发现社会融合度是重要的影响因素并且该影响存在群体间差异和代际差别,进一步利用将住房支出进行分解来识别农民工对居住空间和住房周边区位特征的细分需求特征。并结合实证研究的发现为城乡一体化的住房保障体系优化提供建议。
关键词：
农民工 住房需求 住房保障 空间 区位
[期刊] 农业技术经济
[作者]
孙聪 宋志达 郑思齐
基于北京市"城中村"微观调研数据,本研究对农民工住房需求特征进行分析,测算出农民工住房需求具有较低的收入弹性,发现社会融合度是重要的影响因素并且该影响存在群体间差异和代际差别,进一步利用将住房支出进行分解来识别农民工对居住空间和住房周边区位特征的细分需求特征。并结合实证研究的发现为城乡一体化的住房保障体系优化提供建议。
关键词：
农民工 住房需求 住房保障 空间 区位
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