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[期刊] 农业技术经济
[作者]
孙聪 宋志达 郑思齐
基于北京市"城中村"微观调研数据,本研究对农民工住房需求特征进行分析,测算出农民工住房需求具有较低的收入弹性,发现社会融合度是重要的影响因素并且该影响存在群体间差异和代际差别,进一步利用将住房支出进行分解来识别农民工对居住空间和住房周边区位特征的细分需求特征。并结合实证研究的发现为城乡一体化的住房保障体系优化提供建议。
关键词：
农民工 住房需求 住房保障 空间 区位
[期刊] 农业技术经济
[作者]
孙聪 宋志达 郑思齐
基于北京市"城中村"微观调研数据,本研究对农民工住房需求特征进行分析,测算出农民工住房需求具有较低的收入弹性,发现社会融合度是重要的影响因素并且该影响存在群体间差异和代际差别,进一步利用将住房支出进行分解来识别农民工对居住空间和住房周边区位特征的细分需求特征。并结合实证研究的发现为城乡一体化的住房保障体系优化提供建议。
关键词：
农民工 住房需求 住房保障 空间 区位
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙雪梅 翟宝辉
城中村是城市规模扩张时期留下的未进行土地性质转用和基础设施覆盖的农村地区，集聚了大量低收入租赁人口，对该群体聚居状况进行分析对下一步推进城中村改造十分必要。本文基于北京市住房抽样调查数据展开分析，结果表明，城中村租赁人口居住面积小、环境差，同乡、同村、同业熟人聚居，居住要求低、满意度高，无长期居住打算，在城中村改造中处于劣势地位，面临频繁迁移的窘况。最后，基于以上特征提出解决城中村租赁人口居住问题的政策建议。
关键词：
城中村 租赁人口 居住特征 城中村改造
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
张东丽 蔡银莺
随着社会经济的快速发展,农民住房状况得以改善的同时,住房配置差异持续强化,从而催生一系列社会问题。利用武汉市城中村和城郊村共813份农户问卷调查数据,在采用T检验、基尼系数和泰尔指数测算并比较城中村与城郊村农民住房配置差异的基础上,运用非线性Blinder-Oaxaca回归分解法分析家庭资本禀赋和区位条件对城中村与城郊村农民住房配置差异的贡献度。结果表明:在同等资本禀赋水平下,城中村与城郊村农民住房配置存在显著差异;城中村内部农民住房面积配置差异程度大于城郊村农民,而住房条件配置差异则稍小于城郊村农民;城中村与城郊村农民之间的住房面积配置差异主要取决于其资本禀赋异质(58.62%),而住房条件配置差异则主要源于区位条件驱动(57.77%)。为在城乡统筹发展过程中改善农民住房状况和维护社会和谐发展,要注重对弱势群体居住状况的改善和农民资本禀赋积累,加强引导农民建设合理适度住房,完善城郊村公共基础设施和住房配套设施建设,通过编制村庄布局规划来加强中心村建设和管理。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王瑞玲 李世蓉 汪红霞
完善我国住房保障体系,对保障民生、构建和谐社会、促进经济发展具有非常重要的现实意义。文章在分析了住房与社会经济的关系的基础上,从促进经济发展的角度,针对目前我国保障性住房存在的问题,提出了一些关于完善我国住房保障体系的建议。
关键词：
住房保障 保障体系 消费观念 监督机制
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王志锋 赵继辉
论文设计了以"房租补贴"政策为核心的北京市住房保障体系,并构建了基于房租补贴政策的北京市保障性住房体系的系统动力学分析模型,对北京市下一阶段的住房保障政策进行前瞻性研究。应用系统动力学模型对基于"房租补贴"政策的北京市住房保障体系的仿真模拟表明:"建立房租补贴基金有利于减轻经济波动对住房保障投入的影响","强化住房市场税收有利于拓宽和稳定住房保障投入来源","房租补贴计划的实施需要稳定的租金市场","住房公积金投资收益可用于住房补贴计划"。
[期刊] 农村经济
[作者]
崔永亮
从居住权实现的内在要求、住房资源的优化配置、城乡统筹发展及缓解城镇住房保障压力等方面看,农村住房保障体系构建具有必要性。建立健全用地供应机制、投融资机制、准入退出机制、住房资源流转机制及住房自主改善激励机制是农村住房保障体系构建的重点。
关键词：
城乡统筹 住房保障 农村住房
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
刘双良
本文主要采用文献分析、归纳分析、演绎分析以及实证分析的方法,对当前我国解决农民工城市住房问题的对策思路与地方模式进行了梳理与分析。研究结果显示,要有效解决农民工城市住房保障问题必须清晰界定农民工住房保障的供给主体和客体范围,合理优化住房安排方式,健全相关配套制度。研究结论表明,解决农民工城市住房问题不宜采取统一的政策设计与制度模式,应坚持"分层次、多渠道、按步骤"的原则,实行政府引导、行业自律、企业参与、民工自强相结合的灵便措施。
关键词：
城市农民工 住房保障 配套制度 分层管理
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赖昌干
解决住房问题的根本途径,是以市场化为主导,完善住房供应体系,以市场配置资源为主,辅之以政府保障机制,满足各阶层住房需求。本文探讨了北京市住房供应体系现状,完善住房供应体系的基本原则,以及各种住房供应方式的定位和政策措施。
关键词：
住房供应体系 市场化 住房供应方式
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
贾清 郝君临 王理达
随着新型城镇化的不断深入，如何保障新生代农民工融入城市成为亟待解决的问题，大力发展保障性租赁住房成为现实选择。本文以天津市为例，以2000-2022年的常住人口及人均住宅建筑面积统计数据为基础，研究天津市新生代农民工保障性租赁住房需求总量的预测。采用灰色预测模型和BP神经网络预测模型对需求总量进行预测，并建立组合预测模型和指标评估体系。结果表明：组合预测模型能够有效提升预测精准度，适用于小样本模型的趋势预测。基于该模型，对2023-2025年天津市新生代农民工保障性租赁住房需求总量进行预测，为解决目前新生代农民工城市住房稳定问题提供理论依据。
[期刊] 建筑经济
[作者]
牛丽云 齐潞菲 刘玲璞
新生代农民工已经成为农民工群体的主要组成部分,与其父辈相比,新生代农民工融入城市的意愿更强烈,对住房问题更重视。但是长期以来新生代农民工未被住房保障制度覆盖,其住房条件与环境问题日益严峻。通过对保定市新生代农民工特点、住房现状与需求的实地调查与研究,构建适应新生代农民工需求特点的租赁房保障制度,并在分析现有租赁性保障住房制度不足的基础上,提出相应的完善措施。
[期刊] 农业经济
[作者]
娄文龙 高慧
新生代农民工已经成为我国城市劳动力的主体,对城市的经济发展发挥着重要的作用,但是他们的居住状况令人堪忧。文章从住房政策、住房支付能力、住房租赁市场和城市规划建设的角度对新生代农民工的住房保障的困境进行了分析,并提出了相应的解决对策。
关键词：
新生代农民工 住房保障 经济发展
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
娄文龙
学界从社会学、经济学、公共管理学和法学学科视角，对农民工住房特征、住房改善的约束因素、化解住房保障问题等方面进行了研究：农民工住房条件、来源、消费支出和空间位置等方面的特征不容乐观，住房满意度各有不同；农民工收入低、住房保障的法律制度缺失、城市住房规划没有实现全覆盖、城市住房市场失灵制约着农民工住房的改善；要建立健全的住房制度，扩大农民工的保障体系，规范住房市场，加快推进农民工居住区的建设，深化农民工住房保障制度改革，才能有效化解农民工住房保障问题。进一步深化农民工住房保障研究，应从扩大抽样调查范围、分类调查、采用混合研究方法等方面予以考虑。
关键词：
农民工 住房保障 研究述评
[期刊] 中国土地科学
[作者]
靳京 冯长春
研究目的:从农村集体建设用地流转与土地征收的视点切入,分析完善农村住房体系建设的可能性,提出统筹城乡一体化住房体系建议。研究方法:文献资料法、比较分析法和调研相结合。研究结论:中国正处于城市化快速发展时期,大量人口从农村进入城市需要解决居住问题,而现有城市住房体系无法满足这一要求。完善农村住房体系,建设新农村,是推进城市化的有效途径。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
吴志宇
为解决城镇中低收入家庭的住房难问题,政府出台了各种政策和措施。但在农村中农民除了可以无偿获得集体经济组织提供的宅基地外,几乎得不到政府在住房方面的任何资助;而且这种单一的以宅基地福利为基础的居住保障方式亦已随着我国工业化和城市化的不断发展而面临着难以持续的困境。随着我国经济社会发展水平的不断提高,建立多元化、多层次的农村住房保障体系,不仅是统筹城乡发展、促进社会和谐的现实需要,也是贯彻住房机会平等,切实保障农民住房权利的必然要求。
关键词：
农村 宅基地 住房权 住房保障
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