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[期刊] 中国金融
[作者]
孔祖根
丽水作为人民银行总行与浙江省政府"行省共建"的全国农村金融改革试点地区,同时又是国务院批准的全国"两权"抵押贷款试点地区,始终坚持回归本源、服务"三农"的改革理念,持续推进农民住房财产权抵押贷款试点工作并有效盘活农村"沉睡"资产。2017年初以来,人民银行丽水市中心支行结合当地民宿、农家乐等农旅经济快速发展的实际,将农民住房所有权与使用权分离,创新推出农民住房使用
关键词：
抵押贷款 住房使用权
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈明亮 叶银龙 金晓芳 殷斯霞
农村住房是农民手中最主要的资产,通过农民住房财产权抵押贷款创新,能有效撬动农村地区大额信贷资金投放。为有效推进农民住房财产权抵押贷款业务扩面增量提质并形成可复制的创新样板,本文以浙江丽水为例对此开展了调查分析。结果显示,丽水作为全国农村金融改革试点市和"两权"抵押贷款试点地区,在农房抵押贷款业务方面具有良好基础并取得积极进展,未来发展存在较大空间,但需要在配套机制等方面继续健全完善。
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈明亮 叶银龙 金晓芳 殷斯霞
农村住房是农民手中最主要的资产,通过农民住房财产权抵押贷款创新,能有效撬动农村地区大额信贷资金投放。为有效推进农民住房财产权抵押贷款业务扩面增量提质并形成可复制的创新样板,本文以浙江丽水为例对此开展了调查分析。结果显示,丽水作为全国农村金融改革试点市和"两权"抵押贷款试点地区,在农房抵押贷款业务方面具有良好基础并取得积极进展,未来发展存在较大空间,但需要在配套机制等方面继续健全完善。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
何安华 孔祥智
以浙江丽水市创新竹木专业合作社为例,探讨了林权抵押贷款担保合作社产生的原因和运作机制,指出了林农面临信贷约束和贷款手续繁琐是林权抵押贷款担保合作社产生的重要原因,并提出要努力吸收社员、在稳定核心职能基础上扩大服务范围和提取合作社剩余等建议,以促进林权抵押贷款担保合作社的发展。
[期刊] 浙江金融
[作者]
孔祖根
农村"三权"抵押贷款是指以林权、农民房屋产权和土地承包经营权等进行抵押融资,破解农民贷款难问题。"三权"抵押贷款对于推动农村集体产权制度改革,盘活农村资源,解决农村融资瓶颈,促进农业农村发展和农民增收具有重要的意义。本文以丽水农村金融改革试点为例,探讨如何全面深入推进"三权"抵押贷款业务,以有效解决农民抵押担保物不足的难题,从而为更好地解决当前农村普遍存在的"三农"需求大、融资难,城乡差距大、普惠难的"两大两难"问题提供一个突破口。
关键词：
农村“三权” 农村金融改革 融资难 普惠
[期刊] 农业经济问题
[作者]
肖建中
欠发达地区林权制度改革与抵押贷款对于实现农民增收、农村发展和建设生态文明都具有重要意义。推进林权抵押贷款是林权制度改革的进一步深化,为推进林业产业发展、林区农民增收提供了资金支持。本文以浙江省丽水市为例,采用实地调研数据研究认为,目前农户山林资源没有得到充分的利用;农户林权抵押贷款对农户生产性收入具有正向促进作用;在新的形势下,丽水市稳步推进林权制度改革和林权抵押贷款,对其他欠发达地区有着重要借鉴意义。
关键词：
林权改革 抵押贷款 可持续发展 农民增收
[期刊] 中国金融
[作者]
纪崴
主持人的话：２０１３年１１月１２日，党的十八届三中全会正式提出＂发展普惠金融，鼓励金融创新，丰富金融市场层次和产品＂。有效、全方位为社会所有阶层和群体提供服务成为中国金融体系发展的重要目标。早在２００６年，浙江省丽水市探索性启动林权抵押贷款业务，开始了解决＂三农需求大、融资难，城乡差距大、普惠难＂的破冰之举。经过十年的实践，不断创新抵押物种类、创新信贷产品、创新风险防范和补偿机制，完善配套机制，形成了自下而上金融改革的＂丽水模式＂。本刊记者特别策划专题文章，采访中国人民银行金融研究所祝红梅处长、中国人民银行丽水市中心支行孔祖根行长、龙泉市农村
[期刊] 林业科学
[作者]
石道金 许宇鹏 高鑫
利用2010年在浙江省丽水市3个县(市)9个乡镇28个行政村随机抽取的591户农户调查数据,对影响农户林权抵押贷款需求的情况进行计量分析。主要研究户主个人特征、农户家庭特征、农户家庭经济状况以及金融服务对于农户林权抵押贷款需求的影响。研究表明:农户家庭拥有的林地面积、家庭支出和贷款贴息政策等因素对农户的信贷需求产生正显著影响;户主年龄、贷款用途是否限制对农户的信贷需求产生负的显著影响。提出进一步促进农户贷款需求的政策建议。
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈明亮 叶银龙 殷斯霞 陈沈阳
农村土地承包经营权抵押贷款是解决农民融资贷款缺乏有效抵押物、破解农民贷款难的有效手段。浙江丽水作为全国农村金融改革试点市和"两权"抵押贷款试点地区,在土地承包经营权抵押贷款业务方面具有良好基础并取得积极进展,本文对全市农业经营主体进行随机抽样调查,结果显示,未来土地承包经营权抵押贷款业务的发展具有较大空间,但需要在配套机制等方面继续健全完善。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
孙淑萍 王直民
农村住房抵押贷款业务发展迅速,政策绩效明显,负面影响并未显现,但由于存在与现行法律规定相冲突、抵押物处置困难以及配套制度不健全等问题,农村住房抵押贷款规模仍然偏小,业务发展面临很大瓶颈。论文得出以下研究结论:必须对农村住房抵押贷款进行制度创新,否则政策绩效将难以进一步体现,甚至现有的政策也将不可持续。
[期刊] 林业经济
[作者]
韩锋 赵铁蕊 赵荣
实施林权抵押贷款有助于林业资金供给的扩大,促进林区的产业发展,也为金融服务"三农"提供了重要平台。文章对浙江省林权抵押贷款的主要模式进行梳理并对比分析,针对林权抵押贷款模式创新进行了探讨。研究显示,浙江省林权抵押贷款发展迅速,在全国农村、农林业及金融工作中产生了重要的示范效应。当前主要贷款方式有:直接抵押贷款、联户联保林权抵押贷款、林权反担保抵押贷款、林权小额循环贷款、生态公益林补偿收益权抵押贷款等模式。在以上模式优劣势分析的基础上,提出了批发式资金贷款、基地+公司+林农联保贷款、订单林业+企业担保林权抵押贷款等模式创新,最后提出了针对性对策建议。
关键词：
林权抵押贷款 模式创新 浙江省
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
杜群 董斌
审视农民住房抵押贷款既有制度安排,发现试点实践中存在金融机构无法适用传统抵押权实现方式、房屋受让对象范围限定过窄和抵押权实现后"房地分离"等问题。遵循物权平等保护原则,在农民住房抵押权实现时引入"强制管理制度",根据地域特征有限度地扩大农房抵押处置时受让人的范围,推定集体经济组织以外的新房屋所有权人对宅基地享有租赁权,赋予集体经济组织及其成员优先购买权。
[期刊] 西南金融
[作者]
叶银龙
作为全国首个经央行批准设立的农村金融改革试点地区，浙江丽水持续推进金融惠农＂丽水模式＂的信贷支农、信用惠农、支付便农、创新利农四项工程，尤其是在全国率先开展农村信用体系建设并有效地将成果运用到农村信贷模式创新上，很大程度上解决了＂三农＂需求、大融资难的问题。本文分析了信息不对称对农村信贷市场发展的不利影响，并从制度经济学的角度对丽水农村信用体系建设进行分析，认为金融机构、村组织、农户三结合的具有互助性质的信用收集机制是破解金融机构与农户间信息不对称的一种有效安排。由此得出，在信息不对称约束弱化下充分运用农村信用体系建设成果，开展＂整村批发＂信贷业务模式创新是农村金融发展的一种必然选择。
[期刊] 浙江金融
[作者]
张岩
农村产权抵押一直是金融支持"三农"发展一个难以突破的瓶颈。近日,由浙江省林业厅、人行杭州市中心支行、浙江省农村信用联社组成的联合小组,到丽水市、龙泉市、缙云县、衢州市、龙游县等地林间地头就浙江省林权抵押贷款情况开展了深入调研,对农村产权抵押"难"在何处有了更进一步的认识。本文结合调研的最新情况深入分析了浙江省林权抵押贷款的发展模式,并就进一步促进我国农村产权抵押贷款发展提出政策建议。
关键词：
农村产权 抵押贷款 思考
[期刊] 世界农业
[作者]
王烨冰 李国志
丽水市是浙闽两省6大水系的主要发源地。发展生态经济使丽水市农民快速致富,但农民参与水环境治理的程度并不高。本文综述了国内外关于公众参与水环境治理的相关文献,借鉴国际经验,结合丽水市具体实践进行了分析,提出了围绕政府主导、社区推动、农民参与的政—社—农"三联互动"治理模式构建以及农民参与的阶梯构想,为丽水市山区生态经济发展提供新的理论支持和实践指导。
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