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[期刊] 财贸经济
[作者]
方文
在对不同时期土地规模经营与土地效率二者关系进行考察后,本文发现规模经营与土地效率之间的相关性在不同时期有着方向上的变异性。因此,通过土地流转实现规模经营进而提高土地效率存在着一定的外在约束性条件。当前,我国农村土地流转在促进农业产业结构调整、增加农民收入等方面取得显著成效,同时也存在着有效供给不足使资源市场化配置效率损耗的困境。通过建立影响土地流转供需双方决策行为的模型,本文分析了影响土地流转的各因子及影响程度,旨在为制定更有效地促进土地流转的相关政策提供基本依据。
关键词：
土地流转 流转绩效 规模经营
[期刊] 财经问题研究
[作者]
冯尚春 冯蕾
家庭联产承包责任制调动了亿万农民的生产积极性,促进了我国农业的快速发展,但其经营规模狭小、土地细碎化问题又成为制约我国农业进一步发展的瓶颈。农村经营方式的绩效成为衡量人多地少国家向农业现代化挺进的最佳选择。本文通过比较人民公社时期的集体经营、农户家庭小块分散经营和农业大户经营,得出集体规模经营是我国农业发展的未来归宿。
关键词：
农村 集体规模经营 农业现代化
[期刊] 农村经济
[作者]
刘莉
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘汉成 关江华
适度规模经营是发展现代农业的必由之路。现阶段我国在推进适度规模经营过程中所引发的土地流转问题值得高度关注。本文分别从土地制度、农户分化、产业结构、土地价格以及城镇化五个维度对我国农村土地流转问题进行了多视角分析。在此基础上,本文提出了进一步完善农村土地流转制度、尊重农户意愿、推进农业产业结构调整、完善土地流转价格形成机制以及引导城镇化有序发展等相关政策建议。
[期刊] 农业经济
[作者]
耿志力
党的十七届三中全会提出的农村改革发展问题,使农村土地制度变革倍受瞩目。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中共中央关于农村改革发展若干重大问题的决定》等法规政策,农村家庭承包经营的基本制度将长期稳定不变。促进农村土地承包经营权流转加快土地适度规模经营势在必行。笔者根据在实际工作中了解的情况,提出以下几点建议。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
商春荣 王冰
在我国农村集体土地制度框架下 ,两种不同用途的土地流转呈现出两种不同的景象 :激而不活的农地流转与禁而不止的建设用地流转。集体所有制是农地和建设用地共同的产权基础 ,其固有缺陷 ,如“内公外私”、产权主体不明、权利束残缺等造成土地使用权交易成本高昂 ,构成了农地和建设用地流转的共同障碍 ;其产权制度的显著差异产生对农地和建设用地流转的不同激励 ,从而形成土地流转状况的强烈反差。
关键词：
农地流转 建设用地流转 产权
[期刊] 农村经济
[作者]
曾福生 唐浩 刘辉
农村土地适度规模经营是优化资源配置的必然要求。现阶段,农村土地适度规模经营应以家庭为主体,无论现在还是将来,工商企业不能也不应该成为其主体。实现农村土地适度规模经营应以农户之间自主自由流转土地为主,乡村集体组织提供的中介服务发育不足且存在强迫或半强迫农民流转土地的弊端。
关键词：
土地规模经营 经营主体 实现形式
[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
拜茹
基于全国12个省36个县1 104份基层调查数据,采用二元Logistic回归模型,从农村老年人土地转出意愿的角度考察了适度规模经营的可能性及其实现路径。结果表明:47%的农村老年人愿意转出土地,健康状况与农村老年人土地转出意愿有显著关系。由此得出:适度规模经营是可能的;优先解决农村老年人的"基本生存"问题,是促进农村老年人流转土地经营权、实现适度规模经营的第一步,而提高农村老年人的土地流转收益,才能让他们心甘情愿地流转土地经营权;改善农村代际关系、提高土地流转价格,将对促进农村土地流转、实现适度规模经营起到积极作用;优先促进70岁以上且健康状况较差的农村老年人转出土地,积极促进距离县城较近的农村老年人转出土地,将起到事半功倍的效果。
[期刊] 农业经济
[作者]
李皎
家庭联产承包责任制的实行,带动了中国二十多年的农地制度变迁,各地在农地使用权方面创造了多种制度形态,提高和优化了土地资源的配置和利用效率,但是,因为中国农村劳动力过多,人地矛盾十分突出,土地制度的创新,并未完全消除土地在社区和集体内农户之间的重新调整和流动,从而决定了土地调整和土地使用权流转一直是中国农地制度变迁中的普遍现象。
[期刊] 农村经济
[作者]
曾新明 侯泽福
土地是农村最基本的生产资料。在市场经济条件下,土地作为一种资源和生产要素,必然要求合理流动和优化配置。然而,农村集体土地使用权的流转问题在我国却一直没有得到根本解决,因此,本文认为,从法律视角研究如何加强农村土地使用权流转的法律制度建设,能有效引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。
关键词：
农村 土地使用权流转 承包经营权 物权
[期刊] 经济体制改革
[作者]
蒲实 张锦洪
集体土地产权登记具有权利启蒙作用,能够增强农民的权利意识,提高集体土地流转的速度和效率。但是,与城市土地的产权登记相比,集体土地产权登记存在明显的不对称性,主要原因在于集体土地因为农业的弱质化缺乏足够的经济激励。集体土地的流转,必须在积极推进集体土地产权登记工作的基础上,通过产权整合,集聚集体土地的经济激励,同时弱化集体土地承载的社会保障功能,逐步还原集体土地的要素属性,发挥市场对土地配置的基础性作用。
关键词：
集体土地流转 土地产权登记 经济激励
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
蔡群华
关于农村集体土地使用权的流转蔡群华随着改革开放的进一步深入及市场经济的建立和完善，农村集体土地使用权也以多种形式进入流通。集体土地的流转客观上加速了农村经济的发展，但也带来了一些不容忽视的问题。一、流转的可行性（一）集体土地流转符合改革的大方向和总政...
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