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[期刊] 农业经济
[作者]
申延金
农村集体土地作为具有中国特色的特殊资产,承载着比世界上任何一个国家都复杂的利益关系,农地"财政化",不仅会导致村干部索贿受贿,而且会直接损害农民利益,危害我国粮食安全,激发干群矛盾,影响社会稳定。采取有效措施遏制村干部的农地"财政化"倾向,不仅可以消除村干部寻租或腐败的滋生土壤,而且可使我国的耕地安全更有保障。
关键词：
集体土地 财政化 成因 防范对策
[期刊] 调研世界
[作者]
吕焱
农村集体土地征用过程中,由于土地征收环节,补偿环节、安置环节出现的多种因素引发了大量社会冲突,影响社会的和谐稳定和经济的长远发展。由于这一类问题具有复杂性、广泛性等特征,必须通过完善征用土地法律法规,严格公开、公正的征地程序,制定合理的补偿标准,建立农村集体土地合法流转机制,建立失地农民社会保障体系等多种措施进行化解。
关键词：
农村土地征收 社会冲突 对策
[期刊] 农村经济
[作者]
刘莉
[期刊] 中国土地
[作者]
张友占 张建 张博
河北省11个设区市农村集体土地确权登记发证工作,按照国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》和河北省人民政府办公厅有关文件要求,正在紧张有序的进行。但发证进展不一、情况各异。从总的形势分析,2012年全部完成农村集体土地所有权登记发证工作不容乐观,一些难点问题需要尽快解决。笔者结合廊坊、三河等地工作实际,谈一点看法。
[期刊] 农村经济
[作者]
高超华
自上世纪80年代,农村集体土地的非法流转便开始蔓延。造成这种现象的原因:一是经济利益的驱使;二是土地管理的失范;三是政策与法律间存在不协调。因此,需要从农民、社会各界、政府以及政策法律方面入手,多方面协调完善,才能抑制非法流转现象,保护好农村耕地,进而保障粮食安全。
关键词：
农村 集体土地 非法流转 原因 对策
[期刊] 中国土地科学
[作者]
谭峻 涂宁静
研究目的:分析中国农村集体土地所有权实现困境,探索从困境中解脱的出路,为农村集体土地产权制度收革提供政策建议。研究方法:文献资料法和定性分析方法、研究结果:实现农村集体土地所有权的关键在于是否赋予集体完全的处分权和收益权,集体土地所有者是否具有土地发展权,土地收益在三级所有者之间以及集体和农民之间能否实现合理分配,集体土地资产能否合理管理等。研究结论:通过编制集体才地利用综合开发规划赋予农村集体用地自主权;改革上地税费制度,上地收益在不同利益主体间合理分配;在规划管控、用途管制机制下推进和规范农村集体建设用地流转;健全集体经济组织民主管理制度,加强集体资产监督管理
关键词：
土地制度 集体土地所有权 困境 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
王凤林
随着社会的不断发展,市场机制对于农村土地资源的配置作用,使得土地资源的大量闲置和低利用率弊端显现无遗,该种缺陷使得农民对于土地、人力以及其他多种农业资源的合理配置更加期待,在此背景下便形成了以土地有偿流转和公司制的农村土地资源资本化运作模式。因为农村地区拥有极为丰富的土地资源,所涉及到的范围较为广阔,因此其自身也存在极大的生态风险。基于此,现在需要对农村地区的土地资源极其自身的附属物存在的生态风险进行深入分析。
关键词：
农村 土地 资本化 风险
[期刊] 管理世界
[作者]
李爽
本文以四川、内蒙的两个涉土群体性事件为例,论述了将集体土地资产纳入会计核算体系的必要性和紧迫性,并从资产的一般特征分析入手,对农村集体土地资产的确认、计量、记录和报告问题进行了探讨,提出了农村集体土地资产管理"会计化"的概念,即将土地作为资源性资产纳入会计主体/村民小组的会计核算体系,从而从源头上控制土地所带来的所有利益空间,这是保证社会和谐稳定和国家的长治久安的根本措施。
关键词：
土地 资源性资产 会计化
[期刊] 调研世界
[作者]
卢向虎 张正河
文章在介绍我国各大城市城郊农村集体土地、资产股份化具体实践经验的基础上,分析了我国农村集体土地、资产股份化实践中存在的问题,有针对性地提出了进一步完善我国农村集体土地、资产股份化的具体建议,并对其未来的发展发表了自己的观点。
[期刊] 农村经济
[作者]
杨元庆 韩立达
本文简要分析了农地使用权资本化是解决农民财产性收入的重要途径,解构了农地资本化面临的制度、技术、市场等诸多障碍,并结合目前中国实际状况,提出了农村集体土地使用权资本化运营的几种有效途径。
[期刊] 价格月刊
[作者]
叶洪涛
一、农村财政问题 为了减轻农民负担,2000年起,我国农村税费改革首先在安徽试点,继而向全国近20多个省市的农村拓展开来。从试点结果来看,税费改革收效较大,农民负担确实减轻了,据统计,全国农民平均减负30％,有的达到了40％。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
广西财政厅课题组
广西村级集体经济发展较为薄弱,很多村没有自有资金发展集体经济,需要财政资金支持发展集体经济。近年来,财政投入资金用于发展村级集体经济取得了一些成效,但在资金的使用和项目的管理上仍然存在一些问题,导致财政投入资金面临经济风险、制度风险、道德风险和政治风险。对此,本文提出如下对策建议:一是采取多种举措,形成百花齐放的新格局;二是完善机制制度,保障村级集体经济稳定发展;三是强化监督力度,实现全方位多角度的监督;四是加大培训力度,提升人员的管理能力。
关键词：
村级集体经济 财政资金 风险防范
[期刊] 农村经济
[作者]
曾新明 侯泽福
土地是农村最基本的生产资料。在市场经济条件下,土地作为一种资源和生产要素,必然要求合理流动和优化配置。然而,农村集体土地使用权的流转问题在我国却一直没有得到根本解决,因此,本文认为,从法律视角研究如何加强农村土地使用权流转的法律制度建设,能有效引导、完善、规范农村土地使用权的合理流转。
关键词：
农村 土地使用权流转 承包经营权 物权
[期刊] 经济体制改革
[作者]
赵丙奇 贾日斗
本文从公平和效率的角度出发,根据二者的辩证关系及中国农村土地对于"三农"及经济发展的重要性,提出土地流转制度的设计应该兼顾公平与效率。目前的土地流转制度是以牺牲公平来提高效率。基于此,应在公平与效率的视角下重构农村土地流转的制度框架:进行土地制度改革;完善市场机制;加强政府干预;推进农村社保改革。
关键词：
土地流转 公平 效率 制度设计
[期刊] 财会通讯
[作者]
张斌
一、地方财政风险成因分析地方财政风险是在给定的不确定外部环境下,地方政府所拥有的公共资源无力履行其应当承担的责任以至于给经济、社会稳定带来损害的一种可能性。它集中体现在地方政府无力偿还到期债务,突出表现为地方财政收入的有限性与财政支出需求的无限性之间的矛盾,同时隐藏在地方经济生活的各个领域,从而对地方
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