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[期刊] 财会通讯
[作者]
苏娅
一、引言融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易,它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。租期内,出租人将租赁物所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人,租期结束后,承租人对租赁物有留购或退租的选择权利。多渠道筹资进行农村水利建设是农村水利改革成功的关键,融资租赁是多渠
[期刊] 农村经济
[作者]
何寿奎 李霞 洪迪
农村水利进行产权改革以及社会资本参与农村水利建设有利于解决建设资金紧张以及村集体管理上的低效问题,如何建设管理好多元供给模式下农村水利项目是对执政能力的挑战。文章在分析农村水利改革与治理现状的基础上,提出健全农村基层组织,科学选择监管途径,依法对社会投资项目进行规制,以推进多元供给模式下农村水利项目健康发展。
关键词：
供给模式 组织治理 利益分配 价格规制
[期刊] 农村经济
[作者]
张蕊
一些发展中国家农村融资租赁市场起步较早,经过多年的探索与实践,形成了一整套比较成熟的业务模式和管理办法,诸如融资租赁公司组织形式灵活多样、优势互补,采用联合承租方式降低管理成本和业务风险,租赁的首付费用低廉优惠,给予财税、信贷政策扶持等,对推动我国农村融资租赁的快速健康发展极具借鉴意义。
关键词：
融资租赁 租赁模式 融资成本
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
陈昭翔 陈立文
在城镇化建设中,较为突出的新城市人口住房问题需公租房等保障性类型住房来解决,但公租房建设面临融资难的难题,融资租赁凭借其"租赁"特性为公租房的融资模式提供新的思路,为雄安新区大规模公租房建设提供新的发展方向。以天津某房地产项目为例,从新建公租房项目和改建商品房项目两个方向构建公租房融资租赁模式。通过收益测算,新建公租房项目以8%左右的内部收益率吸引相关企业参与,可解决一二线新城市人口住房问题;改建商品房项目因成本偏高,收益不理想,但仍可考虑通过税收减免、租赁期结束重新收购、销售住房的方式吸引相关企业参与。
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
黄颖
近年来,天津东疆保税港区以单机、单船公司运作模式为切入点,将东疆港政策优势与特殊目的公司(SPV)运作相结合,探索出飞机船舶融资租赁的"东疆模式"。截至2014年7月底,东疆港共注册融资租赁公司741家,累计完成386架飞机租赁业务,11台发动机、56艘国际航运船舶、6座海上石油钻井平台的租赁业务,飞机、
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱磊
集团型企业对于航空器、轮船等大型进口设备采购业务，往往选择通过内部租赁公司以融资租赁的方式实现融资，同时尽可能增加进口增值税、关税等涉税利益。本文结合增值税增量留抵退税制度分析后认为：“境内区外”的保税租赁模式对出租人乃至集团整体而言缺乏税收有效性。进一步基于税务筹划视角推导出最佳利率设定模型，并对大型设备进口商的融资租赁模式选择和利率设定提出建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
曾庆学
加强和规范中小企业融资租赁创新模式管理,防范潜在的融资租赁风险。必须创新融资租赁租金偿还模式;建立企业信用评估体系,加强承租企业租金偿还的监管,对其偿还信用进行分类;建立健全融资租赁法律规范建设;健全国家对中小企业融资租赁扶持政策;建立融资租赁业务的补偿机制和税收优惠机制。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
周凯 史燕平 李虹含
为了提升融资租赁的竞争力,文章对互联网融资租赁进行研究。首先文章阐述了我国互联网融资租赁的发展现状,并对存在的问题进行分析。同时,文章探讨了互联网融资租赁在我国发展的机理,在此基础上提出两种体现资产运营和互联网特色的创新业务模式。最后,文章建议我国应加强对融资租赁的理论研究,进一步完善融资租赁行业环境,规范互联网行业发展。
关键词：
融资租赁 互联网融资租赁 机理 模式创新
[期刊] 建筑经济
[作者]
周君 刘伊生
现代租赁由于其具备融资的多方面功能,在大型建设项目融资中将得到广泛应用。本文通过分析我国大型建设项目的资金来源与结构,对租赁融资方式在大型建设项目融资中运用的可行性和必要性作了探讨,并结合国际现代租赁业发展的态势和特点,提出了大型建设项目租赁融资的应用模式和策略建议。
关键词：
建设项目 租赁 融资 大型
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢颖 南锦顺
随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且,从吸引民间资本、建立ABS为核心的长效运行机制、制定及完善相关法律政策和建立风险防范与控制机制四方面阐述该模式的运行。
关键词：
租赁式 保障房 多元化融资模式 长效机制
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
付同青 周逸
本文通过对影响融资租赁决策的风险因素、通货膨胀因素、税收因素的分析，从承租人出发提出融资决策的方法。并强调决策中应全面考虑有关因素的影响，使决策结果立于不败之地。
关键词：
融资租赁 决策因素 决策方法
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
左家飞
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕且承租人根据融资租赁合同履行全部义务后,标的物一般归承租人所有。为规范融资租赁核算,财政部发布了《企业会计准则第21号——租赁》及应用指南,
[期刊] 国际金融研究
[作者]
裘企阳
本文拟对融资租赁交易中的合同种类及文本作一探讨,抛砖引玉,以求共识。一、合同种类融资租赁交易中的合同可分两大类,一类适用于任何融资租赁交易,另一类专用于各不同形式的融资租赁交易。前一类中可以包括各种标准合同,即适用于任何交易的合同,其中主要是:一)购买合同(国内的或跨国的)。该合同以融资方为买方和以供货方为卖方,以租赁物件所有仅的转让为标的,以货价为对阶。略有别于一般购买合同之处是卖方确
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