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[期刊] 商业研究
[作者]
周孝华 喻皓
抵押担保融资有利于盘活农村资产,缓解农村发展和推进城镇化进程中的资金需求。通过改进传统抵押担保模型,本文对比了担保公司参与前后抵押担保各方的期望收益和行为;同时,考虑了农村贷款金额较小、抵押品变现率较低等因素,进而讨论担保公司介入对推动农村金融发展的作用,提出应先发展农村经济、培养资金需求,进而吸引金融机构投放资金,这是形成良性农村金融市场的有效途径。
关键词：
农村金融 抵押担保 担保公司 变现率
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李彩霞
"三农"融资难是制约农村经济发展的重大障碍之一,其解决途径之一是加快农村资源资本化。因此,为有效推进天津市农村资源资产抵押融资,论文对比剖析了国内农村资源资产抵押担保融资模式的探索实践,在实地调查的基础上分析天津市农村资源资产抵押担保融资的现状及困境,为深化农村资源资产抵押担保融资提出配套政策建议。
关键词：
农村资源资产 抵押担保融资 实地调研
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李彩霞
"三农"融资难是制约农村经济发展的重大障碍之一,其解决途径之一是加快农村资源资本化。因此,为有效推进天津市农村资源资产抵押融资,论文对比剖析了国内农村资源资产抵押担保融资模式的探索实践,在实地调查的基础上分析天津市农村资源资产抵押担保融资的现状及困境,为深化农村资源资产抵押担保融资提出配套政策建议。
关键词：
农村资源资产 抵押担保融资 实地调研
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
赵忠奎
当前各地试行的"三权"抵押融资担保业务,对缓解农业生产经营者融资难的困境发挥了重要作用,而相关顶层设计的缺失应依赖物权法定缓和理论之应用予以填补。"三权"抵押融资担保业务在农村金融市场的充分推行,则需要与其相关的法律激励体系之构建予以保障,并以农村内生金融市场的形成与发展为目标。过度依赖政府财政补贴、片面强调银行等正规金融机构在"三权"抵押融资中的作用,无益于从根本上解决农业生产经营者融资难的困境,而且与农村内生金融市场的形成与发展相背离。
[期刊] 武汉金融
[作者]
段春来
农村产权抵押融资是我国农村土地制度深层次改革和金融深层次创新所面临的一个新课题,也是解决农村金融困境的新途径,具有重要的理论与实践意义。本文对鄂州市开展的"五权"抵押融资进行了全面分析,提出完善鄂州市农村产权抵押融资实验的政策建议,以期形成"可复制、易推广、广覆盖"的模式,为破解农村金融困境提供依据和指导。
关键词：
土地金融化 农村产权 抵押融资
[期刊] 西南金融
[作者]
惠献波
在中央破解"三农"问题、创新农村金融服务的政策背景下,为了改善农村贷款难的困境,不少地区在探索农地抵押融资模式创新方面取得了一些宝贵经验。本文在对各地农地抵押融资实践考察的基础上,挑选贵州湄潭县、山东省寿光市、宁夏同心县、辽宁省法库县等四类典型的农地抵押融资模式进行对比分析,试图为我国其他农村地区农地金融制度的构建提供理论依据及经验借鉴。
关键词：
农地金融制度 实践探索 启示
[期刊] 农业经济问题
[作者]
徐攀
农业经营主体普遍存在信贷配给问题,但抵质押物的不足决定了其对政策性担保制度的高度依赖。目前农业信贷担保资源存在闲置与紧缺并存以及信息不对称导致交易成本过高等问题。本文在对全国农业经营主体融资担保现状分析的基础上,重点调研了浙江省农业经营主体融资担保的需求与供给,突破协同理论传统视角,系统分析了浙江省农业融资担保有限公司(简称"浙农担")从部门、技术、数据、政策、流程五个维度构建多元协同机制实现农业政策性担保杠杆效应的绩效及路径,为中国农业政策性融资担保体系建设提供浙江方案和经验。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
楚尔鸣
在经济人假设条件下,农户因寻找正规金融机构合格抵押担保的非利息单位成本过高,导致其信贷需求转向非正规民间金融。而在信息不对称情况下,农村正规金融机构的期望收益率是抵押担保价值的递增函数,信贷资金供给只青睐抵押担保价值高的农户。在这种矛盾困境中,只有促使农村各种非正规金融组织合法化,建立适应农户信贷需求特征的小型金融机构,并组建面向农户的信用担保机构,才能降低农户信贷供需的非均衡程度。
关键词：
农村金融 信贷需求 信贷供给
[期刊] 金融与经济
[作者]
中国人民银行咸阳市中心支行课题组 何建军 于永昂
本文分析了农村土地经营权抵押融资的各种影响因素,设计了土地经营权抵押融资模式和贷款流程,并提出了推进此项工作的政策建议。
关键词：
农村土地经营权流转抵押融资 路径选择
[期刊] 农业经济
[作者]
郭娅娟
新型农业经营主体的发展对国家现代农业发展转型、农业生产率提高、国家竞争力提升等方面发挥了巨大作用。近年来，我国关于＂构建新型农业经营体系＂、＂发展新型农业经营主体＂的表述在政策重点和政策方向上有了较大变化，本文以功能性政策转变的视角，探讨完善融资担保机制解决新型农村经营主体融资难题，分析政府如何提供金融支持，完善市场制度环境与扩展市场机会，扩大经济主体的自由度。
关键词：
新型农业经营主体 融资担保 产业政策
[期刊] 征信
[作者]
谢永红
从农地抵押融资的视角阐释和分析了农村信用治理的需求与基础,科学定位农村信用体系的建设目标框架,构建以农村信用法律法规、产权制度、诚信教育、信用服务、信用监管等为核心内容的农村信用治理体系,完善以信用为基础的新型农村信用治理模式和信用监管机制。通过建立完善农村信用治理机制、信用监管机制和信用治理模式,优化农村信用治理机制,激活农户和农业经营主体的信用意识和守信观念,提升农户和农业经营主体的信用水平,建立农地抵押融资的长效机制,改善农村金融生态环境。
[期刊] 中国金融
[作者]
陆巍峰
融资担保作为增信方式，是破解小微企业和三农融资难、融资贵问题的重要手段。经过多年探索，浙江省已逐步建立起以政府为主导、市场多元化主体参与的融资担保体系，积累了一定的经验。梳理浙江省融资担保体系建设的典型模式，分析存在的问题和不足，探讨如何进一步完善机制、更好地发挥融资担保对普惠金融的撬动作用，具有重要的现实意义。
关键词：
担保体系 浙江省
[期刊] 财贸经济
[作者]
张卫国 侯永建
我国由于法律环境不完善、信用情况较差等原因形成了大量的银行不良资产。为降低不良资产比率,目前抵押担保在我国商业银行贷款中被普遍地使用。本文构建了拥有不同抵押担保品和自有资本的微观融资主体的借贷模型,通过分析借款者和贷款者的最优选择,推导得出了不同类型企业的最优融资模式,并指出银行为了切实降低不良贷款比率,不能只把抵押担保作为一种贷款前的风险甄别机制,作为借款人违约后弥补贷款损失的补救手段,更重要的是要在监管过程中利用抵押担保对借款人实行置信的威胁,以迫使其努力经营,从而实现有效的监管。文章最后结合模型对我国融资现状作了一些分析并相应提出了几点政策建议。
关键词：
抵押担保 置信威胁 有效监管 融资选择
[期刊] 西南金融
[作者]
李宏伟
本文针对目前承包地"三权分离"背景下,就土地经营权抵押担保问题开展了理论探讨与实践探索,梳理了法律约束与操作障碍。通过对现行政策规定的几种土地流转形式——转让与转包、出租、股份合作等的比较分析,发现只要将以合同方式取得土地"流转经营权"变为以转让(交易)方式取得土地"流转经营权",并合理设置土地转让条件及土地转让流程,就能顺利地破解承包地在流转中实现抵押担保的难题。
关键词：
农村产权 融资 问题 出路
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