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[期刊] 农业经济
[作者]
徐雷 王书汛
在城镇化建设过程中,不可避免地存在对农村土地的征用和房屋拆迁。然而,由于农村征地拆迁涉及各方利益的权衡,现行农村征地拆迁制度难以完全适应农村快速发展的形势,加之很多地区征地拆迁中存在各种违法违规行为,导致农村征地拆迁问题长期存在,影响农村社会稳定与和谐。这与我国农村发展过程中的法律法规不完善有直接关系,缺乏保障农民合法权益的法律法规与管理机制,需要建立健全农村征地拆迁法律规制体系,维护城镇化发展平稳进程,促进农村社会稳定发展。
关键词：
城镇化 征地拆迁 补偿问题 法律
[期刊] 农业经济
[作者]
徐雷 王书汛
在城镇化建设过程中,不可避免地存在对农村土地的征用和房屋拆迁。然而,由于农村征地拆迁涉及各方利益的权衡,现行农村征地拆迁制度难以完全适应农村快速发展的形势,加之很多地区征地拆迁中存在各种违法违规行为,导致农村征地拆迁问题长期存在,影响农村社会稳定与和谐。这与我国农村发展过程中的法律法规不完善有直接关系,缺乏保障农民合法权益的法律法规与管理机制,需要建立健全农村征地拆迁法律规制体系,维护城镇化发展平稳进程,促进农村社会稳定发展。
关键词：
城镇化 征地拆迁 补偿问题 法律
[期刊] 经济体制改革
[作者]
洪运 陈岚君
本文以南京市江宁区农户为骗取征地拆迁住房补偿款而集体离婚报道为切入点,通过对各地现行住房安置补偿制度的梳理,揭示了城乡二元结构下农村征地拆迁补偿制度的缺陷,建议在《土地管理法》的修订中确立以市场价值为导向的城乡统一住房安置补偿制度,实现征地住房安置补偿标准由以"人"为主向以"物(房屋)"为主的转变。
关键词：
拆迁补偿 住房安置 城乡统一 市场价值
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
金江峰
在征地拆迁实践中,行政包干制作为一种有效治理机制,被地方政府广泛运用。地方政府依托"乡政村治"体制,利用村级组织法理性、社会性和权威性,将征地拆迁中各种复杂事务包干给村"两委"。政府通过将剩余控制权、自由裁量权与剩余索取权等在发包方和承包方之间的合理配置,形塑了行政包干制的政治动员与规则控制、分类赋权与动态激励、利益模块化与社会监督等具体实践机制。征地拆迁行政包干制虽然对整合体制与社会资源、实现矛盾内化以及降低地方政府治理风险等具有明显正向效应,但从长远来看,它仍属于非制度化、非程序化治理,与国家治理体系与治理能力现代化建设理念存在张力,并非一种长久治理机制。
[期刊] 农业经济
[作者]
段铸 赵苒琳
随着我国城镇化的迅猛推进，农村征地拆迁引发的矛盾和冲突屡见不鲜，已成为当今国家和社会不得不面对的难题，处理不当将严重制约对城乡一体化的进程。农村的征地拆迁从微观角度实际上就是政府、村委会和村民之间的利益博弈过程，只有对各方面的利益冲突和矛盾进行有效的解决和平衡，才能实现社会整体利益最大化。本文基于对Ｂ市Ｎ区某街道进行调查走访，掌握了一手调研材料，针对征地拆迁中矛盾主体冲突的主要表现，探析其各自的预期目标和博弈策略，提出了化解征地拆迁中的矛盾冲突的政策建议。
关键词：
农村征地拆迁 矛盾冲突 失地农民
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
周娟
征地拆迁所涉利益巨大,农民从个体理性出发,想通过做钉子户获得更多利益。政府在征地拆迁中制造的政策性空间、寻租性空间以及操作性空间,为农民从想做"钉子户"到成为"钉子户"提供了可能。同时,政府为了更好完成拆迁的一些策略反而增加了拆迁户的相对剥夺感和不公平感,从而进一步刺激了拆迁户争当钉子户的行为。农民的公平观更多是基于村庄横向比较的相对剥夺感,这对征地拆迁补偿政策的制定意义重大。重视农民的相对剥夺感和公平观,并由此制定拆迁补偿政策、从国家治理层面压缩钉子户产生的空间是治理农村征地拆迁钉子户的有效途径,这从国家反腐向基层深入后征地拆迁中钉子户得到了有效抑制的现实结果得到了验证。同时,村委是把"双刃剑",需要谨慎把控村委在征地拆迁中的作用。
[期刊] 价格月刊
[作者]
卢珺
一直以来,政府、社会和学术界就对农村房屋拆迁价格补偿问题给予了高度关注。在阐述农村房屋拆迁价格补偿对农民的影响基础上,分析了农村房屋拆迁价格补偿中存在的主要问题,并进一步研究了产生问题的原因,最后提出了完善农村房屋拆迁价格补偿法律法规的对策建议。
关键词：
农村房屋 拆迁 价格补偿 法律对策
[期刊] 调研世界
[作者]
陈辛一 高伟
由于我国目前关于农村集体土地征用和集体土地上房屋拆迁等问题在立法和司法上尚无完善的规定,造成近年来农村集体土地征用和与土地不能分离的农民房屋的拆迁安置问题,已成为最易产生矛盾的主要社会问题。所以,笔者试图从物权法角度探讨农地征用拆迁中的有关法律问题,从司法角度考察当前征地拆迁中对农村集体土地所有权和使用权保护的不足,并提出了相应的完善设想和思考,以期对完善农村集体土地所有权的保护有所裨益。
关键词：
征地拆迁 土地权益 司法保护
[期刊] 中国土地
[作者]
廖小军
如何依法做好新形势下农村征地、搬迁、安置工作,切实保护被征地群众合法权益,有效解决征地难、交地难问题,促进项目尽早落地建设投产,是当前摆在各级有关部门面前一项迫切需要解决的突出问题。近年来,宁德市委、市政府始终坚持以民为
[期刊] 中国软科学
[作者]
王慧娟 施国庆 贾永飞
老年人是失地农民群体中的特殊成员,对土地、房屋、农村生活方式等的依赖比其他群体更加显著。如何保障农村失地老人的利益不受损失,妥善解决其养老问题,使其能够在征地拆迁后老有所养、老有所为,是一个重要问题。基于对征地拆迁前后老年人的生产、生活状态的变化的分析,剖析因征地拆迁导致房屋置换、土地置换和角色置换给农村失地老人带来的利益得失,分析现行政策存在的问题,提出有关住房保障、养老保险、权益保障等方面政策建议。
关键词：
农村失地老人 征地拆迁 置换 养老保障
[期刊] 中国土地
[作者]
曾建发
征地拆迁是城市建设、经济发展、城乡居民生活条件改善的客观需要。当前，确保征地拆迁工作的平稳顺利进行，也要实现经济效益、社会效益和土地资源开发利用综合效益的和谐共进，因此，制定征地拆迁政策和实施细则时要充分考虑群众的利益，维护和确保被征地拆迁者的合法
[期刊] 特区经济
[作者]
宋亚容 魏欣
随着城镇化进程的不断加快,政府为了公共利益的需要,大规模征收农村土地,导致了严重的社会矛盾,而征地补偿是征地政策中的关键性问题。本文从农村征地补偿中存在的问题进行分析,从改进征地补偿标准、加强对征地执法活动的监管以及完善征地补偿救济制度这三方面来探寻征地补偿制度的完善路径,为农村征地补偿问题的解决提出一些新的思路。
关键词：
农民 征地政策 征地补偿
[期刊] 开放导报
[作者]
彭小霞
在征地中农民的生态权得不到保障，农村征地生态补偿机制的实质是为了合理分配生态利益，维护农民的生态权，应从科学确立征地生态补偿的主体、补偿的对象、补偿的标准和范围、补偿的方式等方面，构建农村征地生态补偿法律机制。
关键词：
农民生态权 土地征收 农村征地生态补偿
[期刊] 农村经济
[作者]
胡长明
我国的土地征用制度产生于计划经济时期,但在经济社会发生了若干变化的今天,征地制度仍基本保持了原有的做法,并暴露出诸多问题。本文认为,为促进社会经济的发展,建立和谐社会,保持社会的安定团结,有必要对我国土地征地制度进行系统而深入的法律思考,以促使农村征地制度的改革与完善。
关键词：
土地产权 土地征用 公共利益 法律思考
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
杨华
在城郊农村阶层分化背景下,征地拆迁本质上是对土地增值收益在农村各阶层间的再分配过程,它涉及到阶层间的博弈关系,必然对农村各阶层的状况、阶层流动和阶层关系产生影响,重构农村阶层结构。征地拆迁对农村各阶层的影响因各阶层的权力、土地和社会关系差异而不同,在征地拆迁过程中有的阶层实现了向上流动,而有的阶层则在经济、声望和职业地位等方面都下降了。征地拆迁中的阶层博弈既促成了精英阶层内部的利益联盟,也产生或加剧了其他阶层与农村体制精英的对立关系,农村阶层关系愈发紧张。
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