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[期刊] 金融理论与实践  [作者] 惠献波  
运用经济模型及经济数学方法,从投资者的视角出发,对我国目前所实施的农村土地经营权证券化制度的经济可行性进行了实证分析。结果表明:农村土地经营权债券是一种风险较低,收益稳定的投资产品,不失为改善我国农地流转情况的一条有效途径,在经济上是可行的。为此,提出了进一步深化农村土地经营权产权制度改革、健全土地保障的替代机制等合理化建议。
[期刊] 商业时代  [作者] 李亚丽  
本文运用经济模型方法,从投资者的视角出发,对我国目前所实施的农村土地经营承包权证券化制度的可行性进行了分析。结果表明:农村土地债券是一种风险较低,收益稳定的投资产品,不失为改善我国农地流转情况的一条有效途径,在经济上是可行的。最后,本文提出了进一步深化农村土地产权制度改革、健全土地保障的替代机制等合理化建议。
[期刊] 生态经济  [作者] 罗琼芳  
运用经济模型及经济数学方法,从投资者的视角出发,对我国目前所实施的农村土地证券化制度的经济可行性进行了实证分析。结果表明:农村土地债券是一种风险较低,收益稳定的投资产品,不失为改善我国农地流转情况的一条有效途径,在经济上是可行的。最后,提出了进一步深化农村土地产权制度改革、健全土地保障的替代机制等合理化建议。
[期刊] 西南金融  [作者] 惠献波  
本文运用经济模型及经济数学方法,从投资者的视角出发,对我国目前所实施的农村土地证券化制度的经济可行性进行了实证分析。结果表明,农村土地债券是一种风险较低,收益稳定的投资产品,不失为改善我国农地流转情况的一条有效途径,在经济上是可行的。本文提出了进一步深化农村土地产权制度改革、健全土地保障的替代机制等合理化建议。
[期刊] 征信  [作者] 卢克贞  
农村土地承包经营权证券化是目前学术界研究的重点之一,学者们研究的内容主要包括农村土地证券化的必要性、可行性、证券化的模式、证券化面临的障碍和解决对策等方面。对理论界研究的观点进行梳理与归纳,对于我们进一步研究如何推动农村土地承包经营权流转有着重要意义。
[期刊] 财经研究  [作者] 邓大才  
土地证券化是农村融资的重要途径,也是农村土地流动的最高级形式。我国也可以利用资本市场,将土地承包权构造和转变成为可销售和可流通的金融产品,即通过证券化的方式为农业筹集发展资金,搞活农村地产市场和资本市场。我国的土地制度经过多次调整,已经基本上具备了证券化的条件,理应抓住机会,适时推动农村土地承包权证券化。
[期刊] 现代管理科学  [作者] 邢珺  杨柳  
近年来,农村小额贷款呈现出的新特点使小额农贷基本适应资产证券化的基础资产要求。文章着重分析将资产证券化这一金融创新工具运用到农业生产中,不仅将打破农业发展中的资金瓶颈,还可以有效盘活商业银行的信贷资产和农业企业资产,缓解农村地下金融的压力。文章在分析小额农贷资产证券化的含义和适用性上,着重讨论了农村小额信贷的新特点,小额农贷证券化的产品设计及其经济效应,最后提出发展我国小额农业贷款资产证券化的措施建议。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 刘贵珍  
本文在实地调查、问卷分析、相关法律法规研究的基础上,对我国推行农地抵押贷款进行了可行性分析,提出我国推行农村土地经营权抵押贷款的必要性,并以国际上农地金融发展较为成熟的美国模式、德国模式、日本模式和我国一些地区的改革探索为借鉴,对我国推行土地经营权抵押贷款进行了信贷品种设计,提出了相关政策建议。
[期刊] 武汉金融  [作者] 余宏  
本文对市政项目资产证券化的内涵、运作机制、必要性和可行性模式进行了分析,并提出了市政项目证券化的建议。
[期刊] 商业时代  [作者] 徐芳  曾雄  
农村土地承包经营权准证券化是土地证券化在中国实践的一种特殊模式,有利于推进农业产业化,实现土地的规模经营,加快农村人口城镇化进程。但是在我国现行法律法规下,农村土地承包经营权准证券化存在各种障碍,须对我国农村土地承包、公司、担保、信托等相关法律制度进行补充和完善,以推进农村土地承包经营权准证券化的实现。
[期刊] 经济地理  [作者] 朱玉林  陈洪  
实行农村土地证券化既能解决农村资金投入不足的问题,也为资本市场的投资者创造了一种新的投资机会,并能降低银行贷款的风险。文章在分析土地证券化涵义及运作模式的基础上,运用技术经济方法对其经济可行性作了论证,并提出了我国实行农村土地证券化的政策建议。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 王永刚  吕卓  
近年来,城市化进程的加快导致城市基础建设贷款的迅速增长,而不断扩大的贷款规模与有限的地方政府财力之间的矛盾日益突出,其中存在的潜在风险也越来越引起人们的关注。笔者运用国外成熟资产证券化原理,试图探索城市建设贷款证券化(财政—银行—证券)这样一种新型的基础设施投融资方式,建立"政府入口、金融孵化、资本市场出口"的机制,把政府的组织优势与银行的融资优势结合起来,有效地发挥金融机构连接政府和市场的桥梁与纽带作用,为解决我国目前城镇化进程加快与地方政府财力有限的矛盾探索一条合理有效的途径。
[期刊] 生态经济  [作者] 岳意定  王琼  
本文在分析农村土地信托流转比较优势的基础上,从现行政策和法律依据、农村土地信托流转的实践基础和条件,以及国外土地信托流转的理论与实践经验借鉴等方面,对我国开展农村土地信托流转的可行性作了探析。从明确农村土地信托流转当事人的权利与义务、设计合理的土地信托收益分配与风险承担机制、建立土地信托流转多功能中介服务机构、培育与扶持农村土地信托流转经营者,以及建立与之相应的配套政策与措施搭配等方面,为构建规范的农村土地流转市场化运作模式—土地信托流转模式提出了政策建议。
[期刊] 农村经济  [作者] 于丽红  池丽旭  兰庆高  
资产证券化已成为发达国家乃至世界金融市场最重要的金融创新之一,为世界的金融与经济发展做出了巨大贡献。农村土地经营权抵押贷款证券化是土地证券化的一种形式,作为一项创新的农村金融制度,它对推进农业产业化,实现土地规模经营,解决新型农业经营主体对信贷资金的长期需求、加快城乡一体化发展具有重要的现实意义。但在我国现行法律法规下,农村土地经营权抵押贷款证券化存在各种障碍,需要创造一个适合农地资产证券化发展的制度环境,在简单透明、风险可控的思路下循序渐进地推进农地抵押贷款证券化。
[期刊] 中国土地  [作者] 刘博  
德国农村土地证券化制度概述在18世纪中晚期的德国,为了整顿处于崩溃边缘的农业经济,规范农村经济运行秩序,最大可能减少战争对农业经济主体的直接冲击,政府开始向农村大量注入资本。1770年普鲁士的西里西亚省成立的"土地抵押信用合作社",这是德国第一家土地银行。合作社的社员开始主要是农民,合作社通过省级政府部门的指引来发行农村土地债券,将筹集到的闲散资金贷给合作社成员,助其发展农业经济。19世纪初,土
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