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[期刊] 农业经济
[作者]
刘芳岐
随着乡村振兴战略向纵深推进，农村土地经营权流转过程中潜藏问题愈发暴露出来，如土地经营权流转相关法律制度不健全，农村土地经营权流转市场不完善等。为了保证农村土地经营权流转的规范化，切实保障流转双方的合法权益，推动农耕用地可持续利用，需要对农村土地经营权流转的法律规制进行深入研究。本文首先对农村土地经营权流转制度意蕴进行梳理，其次从法律制度、工作机制、农民法律意识、土地经营权流转市场机制等方面，探讨土地经营权流转所面临的问题，最后对相关法律规制的完善提出一些建议。
[期刊] 农村经济
[作者]
宋朝晖
2008年10月,党的十七届三中全会审议通过了进一步推进农村改革发展的重大决策,提出将在坚持农村土地承包经营基本制度前提下进一步深化土地改革,建立健全土地承包经营权流转相关法律制度。基于此,本文分析了制约农村土地承包权流转法律制度进一步发展的不利因素,对完善土地承包经营权流转法律制度提出了相关建议。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 制度建设
[期刊] 农村经济
[作者]
何虹 许玲
我国现行法律关于土地承包经营权登记制度存在的一些缺陷,使得农村土地承包经营权确权登记面临农地权属争议、土地流转不规范等问题。因此,应完善登记效力,明确农民集体成员资格的认定标准,制定《集体土地登记法》,实现农村土地的权利化和市场化。
[期刊] 农业经济
[作者]
崔佳
当前,我国法律制度和物权理论与农村财产制度的规范与阐释之间存在冲突,导致农民在行使土地承包经营权抵押时受到法律的限制。在本文中,笔者对当前土地承包经营权进行概述,从法律角度对土地承包经营权的抵押进行了分析,并提出了土地承包经营权抵押的法律制度构建策略。
关键词：
农村土地承包 经营权抵押 法律制度
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈广华 毋彤彤
研究目的:探究乡村振兴视域下,工商资本流转土地经营权的法律规制。研究方法:规范分析法、文献研究法、历史研究法。研究结果:基于防控农地流转风险的法政策考量,《农村土地承包法》第45条对工商资本设定了"资格项目审查"和"管理费用收取"等多项法律规制。依法理视角检视,上述规制存在"审查范围过宽易于诱发违约"、"管理费用收取缺乏充足法理依据"等诸多不合理性。研究结论:为完善工商资本流转土地经营权的法律规制,首先应限缩审查范围、取消"管理费用收取",同时通过完善农村集体经济组织法人制度、健全土地经营权市场退出机制等综合举措加以制度上的统筹规划,以期实现政策鼓励与法律规制的动态平衡。
[期刊] 农业经济
[作者]
韦福
构建农村土地承包经营权抵押权实现法律制度,应运用抵押权实现的相关法律理论,结合土地承包经营权的本质和属性,从我国"三农"实际出发,修改现行法律中的不合理条文,对土地承包经营权抵押权实现的条件、方式以及抵押权实现时土地承包经营权的受让人身份和资格、转让价格评估等方面作出科学的规范。
关键词：
土地承包经营权 抵押权实现 立法
[期刊] 农业经济
[作者]
郑长虹
农村土地承包经营权是农民在农村赖以生活的基础,但随着我国农村农业不断发展,传统的家庭联产承包责任制已经很难适应农业现代化发展的需要,同时也阻碍了集约化农业生产经营方式的推广。因而,推进农村土地承包经营权转让,实施农村土地规模化、集约化经营成为当前农村土地改革问题核心,当务之急需要厘清农村土地承包经营权转化的现实诱因,进而有效选择实现路径。
关键词：
土地承包 经营权转让 现实诱因 法律规制
[期刊] 农村经济
[作者]
宋宗宇 何贞斌 陈丹
农村土地承包经营权作为一项用益物权,实际上包含承包权和经营权两项权利束内容。在当前我国政策已经明确宣示农村土地权利"三权分置"指引下,农村土地经营权具有确定化之必要性,亦可有效化解长期以来农村土地经营效益低下、农民经营预期不高、农业生产集约化不足等现实问题。当务之急,应当从土地经营权的确权赋能、协同推进户籍制度改革以及放开土地经营权流转限制三个方面来推动制度创新。
[期刊] 农业经济
[作者]
刘芙
所谓农村土地流转,是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,将土地使用权从承包经营权中分离出来,转移给其他农户或经营者,其实质就是农村土地使用权的流转。土地作为农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。
[期刊] 商业时代
[作者]
孟令军
农村土地流转的法律制度研究是目前农地理论研究领域中亟待解决的热点与难点问题,因此本文从土地流转的法治机制、地方法律法规以及相关配套制度三方面来探讨我国农村土地流转法律制度构建的问题。
关键词：
农村土地 流转 法律制度
[期刊] 农业经济
[作者]
樊永强 李洁
农村土地问题本质上就是土地经营权的确立与流转问题，土地经营权的有益流转有助于土地利用效率的提高、农业现代化进程的推进以及农民增产增收目标的实现。在当前我国经济水平不断提高，城镇化进程稳步推进的背景下，农村劳动力的大量流失加速了土地经营权的流转，在此过程中也暴露出经营权管理风险、流转风险以及土地经营风险等。为了厘清当前农村土地承包经营权流转中出现的法律风险，进而采取相应的措施来消除风险，文章分析了造成农村土地承包经营权流转风险的几方面因素，指出了当前的主要风险，进一步从法律视角给出了防范措施。
[期刊] 农业经济
[作者]
苗道华
加强耕地保护是实施我国粮食安全战略的基础，降低农村土地经营权流转对耕地保护的不利影响，有利于鼓励农户农业生产积极性，提高耕地产出效率。本文分析土地经营权流转影响耕地保护的内在机制，理清土地经营权与耕地保护的关系，从耕地保护视角探索我国农村土地经营权流转方式、土地产权关系变更等方面存在的问题，并从法律层面提出相应的对策建议，为规范土地经营权流转、发挥农户耕地保护积极性提供参考。
关键词：
耕地保护 土地经营权 法律
[期刊] 南方金融
[作者]
杨勇
农村土地承包经营权制度是土地权利制度的核心,而土地流转又是农村土地承包经营权制度的核心,是解决现有农村土地问题的关键。然而,要实现农村土地承包经营权合理合法地流转,还需要解决法律和相关制度上的矛盾。本文从土地承包经营权流转的含义及我国在这方面的制度概况出发,剖析我国现行的土地承包经营权流转制度存在的缺陷,提出完善我国土地承包经营权流转制度的建议,以促进农村土地承包经营权流转,探索解决农村土地问题乃至"三农"问题的路径。
关键词：
金融法制 农村土地 土地承包经营权 流转
[期刊] 农业经济
[作者]
张敏
中国作为传统的农业大国,国家的长治久安,经济的可持续发展,关键在于农业的持续发展,农村的安定有序以及农民的增产增收。随着市场经济的深入发展,农村土地承包经营权流转问题已成为"三农"建设的一项基础性工作,作为当前的一个理论热点,越来越引起人们的关注。用法律的形式完善农村土地承包经营权流转关系不仅关系到农民的切身利益,农村的经济发展,而且事关社会的稳定与发展。
关键词：
土地承包经营权 流转 法律
[期刊] 农村经济
[作者]
付顺 崔永亮
制约农村土地承包经营权顺利流转的不仅仅是制度层面的原因,自然、经济、社会等一些非制度性因素也严重阻碍了土地承包经营权流转的进程。文章分析了这些非制度性因素的形成原因及作用机理,提出了有针对性的政策建议。
关键词：
土地承包经营权 流转 建议
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