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[期刊] 农业经济问题
[作者]
兰庆高 惠献波 于丽红 王春平
本文以辽宁省法库县305名基层农村信贷员调查数据为依据,运用Probit模型对金融机构开展土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,由于农村土地生存保障功能强、权利赎回难度大等原因使得金融机构筛选和监督农户变得更加困难,对农村土地经营权抵押贷款意愿产生了负面影响。本文还提出了进一步明晰农村土地产权、建立农村土地产权价值评估制度等建议。
[期刊] 征信
[作者]
高勇
当前研究农地经营权抵押融资问题将具有重大的现实意义。首先阐述了我国近年来农地经营权抵押融资的探索。其次，以安徽省宣城市２０１名基层农村信贷员调查问卷为样本，运用Ｐｒｏｂｉｔ模型对涉农金融机构拓展农地经营权抵押融资业务的意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明，农户的生产性质、农地的规模以及农地产权的清晰性和稳定性等因素均对农地金融业务的开展产生影响，为此对发展我国农地经营权抵押融资问题提供了政策建议。
[期刊] 改革与战略
[作者]
林丽娟
文章以海南省海口市各乡镇农村地区抽样调查资料为依据,采用二元Logistic回归分析模型,对农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行逻辑回归分析。经过调研分析发现,年龄因素对农户抵押贷款意愿呈显著的负相关影响,教育程度、打工经历等因素对农户抵押贷款意愿存在显著的正相关影响。文章最后提出加大涉农金融机构的政策支持和对广大农户的宣传力度;加快建设农村社会保障体系;加快立法,完善土地政策和建立完善的农村土地流转服务体系等建议。
关键词：
农村土地承包经营权 抵押贷款 意愿
[期刊] 首都经济贸易大学学报
[作者]
惠献波
笔者运用结构方程模型(SEM),以河南省四个试点县(濮阳县、杞县、固始县、汝阳县)的调查材料为依据,对影响农村土地经营权抵押贷款意愿的因素进行了实证分析。结果表明,农户职业分化和经济分化程度对农村土地经营权抵押贷款意愿具有显著影响,在可观测变量中,年龄、文化程度、家庭农业劳动力人数等对土地经营权抵押贷款意愿具有显著影响效应。因此,农村土地经营权抵押贷款政策要注意区分不同阶层农户特点,积极促进农户各阶层职业结构的合理化。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
高勇
当前研究农地经营权抵押融资问题将具有重大的现实意义。首先阐述了我国近年来农地经营权抵押融资的探索。其次，以安徽省宣城市２０１名基层农村信贷员调查问卷为样本，运用Ｐｒｏｂｉｔ模型对涉农金融机构拓展农地经营权抵押融资业务的意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明，农户的生产性质、农地的规模以及农地产权的清晰性和稳定性等因素均对农地金融业务的开展产生影响。最后对发展我国农地经营权抵押融资问题提供了政策建议。
关键词：
农地 土地经营权抵押 影响因素 实证分析
[期刊] 经济问题
[作者]
林建伟
现有信贷制度下,信贷员负有收回贷款的责任,因此信贷员的风险认知对农地经营权抵押贷款的供给意愿具有一定的影响。分析表明信贷员的信用风险认知、市场风险认知、法律政策风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著影响;信贷员的抵押品处置风险认知、民生风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿具有显著的负向影响。这表明当前政府和金融机构的政策导向都存在一定的偏差,应进一步加强政策的经济激励和行政激励作用,以促进农地经营权抵押贷款业务的发展。
[期刊] 农村经济
[作者]
于丽红 李辰未 兰庆高
作为一项创新的金融产品,农村土地经营权抵押贷款在实践过程中面临来自不同层面的风险,制约了其发展。本文从借款人、环境和金融机构三个层面构建了农村土地经营权抵押贷款信贷风险评价指标体系,并基于金融机构和金融监管部门的调查数据,利用AHP决策分析法分析了农村土地经营权抵押贷款信贷风险影响因素,同时进行影响因素排序,在此基础上提出对策建议,从而为农村土地经营权抵押贷款风险管理提供思路。
关键词：
农村土地经营权 抵押贷款 风险评价
[期刊] 中国金融
[作者]
汪小亚
近年来,各地纷纷开展农村信贷产品创新,探索以农村土地经营权和农村房屋为抵押的信贷模式成为关注的热点。在现有的法律框架下,农村地区哪些地权能抵押而哪些不能抵押,弄清这些问题不仅有利于引导农村金融产品创新和维护农村信贷安全,也有
[期刊] 农村金融研究
[作者]
赵帅 董继刚
论文以山东省17地市的调查资料为据,运用二元Logistic回归模型,对农村土地承包经营权抵押贷款的需求影响因素进行回归分析,研究表明,农户年龄、受教育程度、耕地规模、对政策宣传的满意度等对于农户选择以农村土地承包经营权作抵押获得贷款具有显著性影响,并据此提出完善农村土地承包经营权抵押贷款相关制度的政策建议。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
赵帅 董继刚
本文基于对山东省17地市农户的土地承包经营权抵押贷款需求状况的问卷调查数据,分析了当前农村地区的资金借贷现状及农村土地承包经营权抵押贷款意愿,并提出了规范和完善农村土地承包经营权抵押的对策建议。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
吕文栋 毕明山
通过建立信号博弈模型,量化分析了土地经营权抵押贷款模式对解决农村金融机构与农业经营主体间信息不对称问题的有效性。并结合农行钟祥支行开展此项业务模式的试点经验进行了实证研究,证明在配套环境尚不完善的情况下,该业务基于信号传递在一定程度上解决了少数优质新型农业经营主体贷款难的问题,但对于增强大多数农户的信贷可得性仍难以发挥作用。最后从完善农村产权法律制度基础、搭建完善的农村产权交易平台、培育专业的土地价值评估机构、健全风险补偿机制四个方面提出建议,以推广该信贷业务,防范风险,增强大多数农户的信贷可得性。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李智军
选取农村土地承包经营权抵押贷款为研究对象,赋予其"商品属性",通过对河南省9县(市、区)进行问卷调查,进行贷款双方供需行为研究:一是运用Acsi模型,研究影响贷款客户满意度的主要因素;二是建立层次结构模型,对金融机构开展意愿进行分析。进而从微观层次探寻实践障碍和困难,并提出建议,为土地承包经营权抵押贷款试点提供理论支撑和实践指导。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
郑美江 范静
本文在吉林省部分地区试点土地承包经营权抵押贷款的背景下,通过对全省7个县(市)的农村地区开展实地调查活动,了解农户当前农业生产资金短缺以及农业贷款满足程度等情况,并从破解农村贷款难、融资难的问题入手,对农户土地承包经营权抵押贷款的意愿及其影响因素进行计量分析,探讨吉林省农村地区进行土地承包经营权抵押贷款试点的可行性。基于以上分析,本文认为,户主的文化程度、家庭经济特征以及农户对土地抵押的期望对农户土地承包经营权抵押贷款意愿有显著的正向影响。
[期刊] 农业经济
[作者]
于丽红 兰庆高
农村土地经营权抵押贷款是我国农村土地制度深层次改革和金融深层次创新所面临的一个新课题,具有重要的理论与实践意义。本文在梳理近几年尤其是2008年以后我国农村土地经营权抵押贷款国内相关文献的基础上,对农村土地经营权抵押贷款的必要性和可行性、障碍和制约因素、抵押贷款模式、试点地区典型调查等方面的最新研究进展进行了归纳和总结,在此基础上对未来该领域的研究方向进行展望,这对后续研究具有重要的参考价值。
关键词：
农村土地经营权 抵押贷款 研究综述
[期刊] 经济评论
[作者]
黄惠春 祁艳 程兰
本文以江苏省新沂市为例,采用组群配对法考察了农村土地承包经营权抵押贷款试点对农户信贷可得性的影响。研究发现,从村级层面看,试点村的农户信贷需求率与贷款发生率均高于非试点村,试点村的信贷配给率略低于非试点村,试点村小农户的完全数量配给率低于非试点村,大农户的部分数量配给率低于非试点村,但其差异在统计上均不显著;从农户层面看,运用多项Logit回归模型对农户信贷配给影响因素的估计结果表明,试点对降低农户完全数量配给具有显著影响。农地抵押贷款试点可在一定程度上缓解农户完全数量配给、提高农户信贷可得性,但在当前的农村法律经济条件下,农地抵押贷款发生率偏低,其预期效果并不显著。
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