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[期刊] 改革  [作者] 丁琳琳  孟庆国  
以试行"三权三证"的江西省南昌县为例研究农村土地确权困境及对策,结果表明:尽管南昌县农村土地确权基础较好,但仍然存在土地权属存争议,农民、村干部兴趣不高,乡镇干部认识不统一,县、乡政府确权资金有压力,工作人员不足,操作层面有难题等诸多问题。建议从加强政策宣传、灵活用人机制、增加资金支持、提高土地纠纷处理能力、完善相关法律法规等方面推进土地确权。
[期刊] 经济纵横  [作者] 马敬桂  樊帆  韦鸿  
农村土地确权开展以来,解决了农户承包地面积不准、"四至不清"等问题,建立了农户承包地地籍调查数据库。但土地确权中也存在一些问题,实践中各地积极探索解决途径。在接下来的土地确权工作中,重点应放在明确相关利益主体的收益边界。
[期刊] 经济纵横  [作者] 朱北仲  
加快推进农村土地确权、促进我国现代农业规模化经营体系的建立,是当前我国农村工作的一个主要内容。调查发现,当前我国土地确权中存在对土地权证的作用认识不足、一些已私自开垦的"四荒"土地确权难以落实、在耕地上建成的私人住宅阻碍了土地确权、技术和费用问题影响土地确权的精准度、土地权证的登记发放耗时耗力等问题。应完善农村土地确权工作相关政策法规,鼓励新型农业规模经营主体开发利用"四荒"土地,注重土地确权中新技术、新方法的运用,严格执行土地权证的登记发放程序,同时为土地确权并流转后的农民顺利实现市民化提供必要保障。
[期刊] 农村金融研究  [作者] 王力  于潇  
对农村土地承包经营权进行确权登记颁证,是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度的前提。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上,才能构建起完整的农村资产财产权益体系,盘活农村生产要素,解放农村生产力。
[期刊] 调研世界  [作者] 谢强强  邹晓娟  黄建伟  
文章利用江西省365个农户调查数据,对样本进行了统计分析,并运用Probit模型对农户土地确权工作满意度及影响因素进行了回归分析。分析结果表明,家庭人口总数、家人是否有政府公职人员、农户是否亲自参与土地确权、村组是否成立土地确权工作理事会及农户对土地确权的认知程度对满意度有显著影响。基于分析结果,文章提出引导农户参与土地确权、完善土地确权工作绩效考核体系、健全农户土地权益保障机制,加强村级土地确权工作人员工作能力培训以提高农户对土地确权工作的满意度。
[期刊] 农业现代化研究  [作者] 丁玲  钟涨宝  
农村进入全面深化改革攻坚时期,研究农村土地承包经营权确权对土地流转的影响,对完善当前土地确权政策、促进农村土地流转、发展现代农业有重要的意义。基于湖北省6个地区土地确权和土地流转情况的实地调查,运用Probit模型和Logistic模型,分析是否确权和确权满意度对农户转入和转出的影响,探讨农村土地承包经营权确权对土地流转的影响。结果表明,在确权比例为75.56%的样本数据中,农户土地确权使农户参与土地流转的边际效应提高14.0%,农村承包土地确权登记颁证能够显著促进农地转出,而对农地转入影响不显著。土地确权的满意度高使农户参与土地流转的边际效应提高16.4%,农村承包土地确权登记颁证满意度对农地转出和转入均影响显著。农村土地承包经营权确权对土地流转的影响受到调查村所处地形条件等社会经济特征、承包耕地面积等家庭特征和主要工作等个人特征的影响,但影响程度存在一定差异。因此,可以采取加强宣传引导、提升土地确权颁证的满意度、加强农民的技能培训、完善农村基础设施建设等措施更好地促进农村土地有序流转。
[期刊] 农业现代化研究  [作者] 丁玲  钟涨宝  
农村进入全面深化改革攻坚时期,研究农村土地承包经营权确权对土地流转的影响,对完善当前土地确权政策、促进农村土地流转、发展现代农业有重要的意义。基于湖北省6个地区土地确权和土地流转情况的实地调查,运用Probit模型和Logistic模型,分析是否确权和确权满意度对农户转入和转出的影响,探讨农村土地承包经营权确权对土地流转的影响。结果表明,在确权比例为75.56%的样本数据中,农户土地确权使农户参与土地流转的边际效应提高14.0%,农村承包土地确权登记颁证能够显著促进农地转出,而对农地转入影响不显著。土地确
[期刊] 农业经济  [作者] 宋山梅  王晓娟  张瑞萍  
随着社会经济的快速发展,城乡人口流动加快,大量的农民由农村向城镇转移,农民的就业结构也因此发生了明显的变化。本文对贵阳市白云区和遵义市务川县的土地流转进行了专题调研,通过对这两个县区土地流转的调查分析,对贵州省目前的土地流转状况及其可能的发展趋势,有一个比较清晰的了解和认识,为制定有关"三农"的政策措施提供决策参考。
[期刊] 农村经济  [作者] 谢均高  张富江  陈隆荣  
[期刊] 农业经济  [作者] 孟庆珍  
土地制度是农村经济制度中最根本的制度,农村土地流转是我国农村土地制度的改革和创新,是关系农村整体改革成败的关键,是建设社会主义新农村的必然要求;本文在分析了吉林省农村土地流转现状及存在问题的基础上,提出了加快吉林省农村土地流转的对策和建议。
[期刊] 调研世界  [作者] 袁惊柱  
本文以四川省21个乡镇724户农户实际调查为依据,对当前我国农地流转基本情况进行了分析。调查发现,农村土地承包经营权比较稳定;在农地流转市场中,农地转出市场的发育程度高于农地转入市场;同时,还存在农村土地资源配置细碎化、土地产权制度残缺、土地保障性功能太强、土地流转方式单一和流转制度不健全等诸多问题,并提出了相应的对策。
[期刊] 河北经贸大学学报  [作者] 贾后明  黄程程  
农村土地确权工作不仅要明确农村土地现有分布和占有经营情况,还要对农村土地资源市场化配置所需要的所有、承包、经营、流转、抵押、转让和收益等权利进行界定,消除阻碍农村土地不合理配置的思想观念和制度因素,促进农村土地从产权模糊向权能清晰行使的转变。
[期刊] 中国土地  [作者] 叶剑平  郎昱  梁迪  
2016年6月~9月,中国人民大学土地政策与制度研究中心和中国人民大学统计学院调查技术研究所,联合开展了第七次农村土地权利调查,重点对山东、河南、贵州、安徽、福建、陕西等17个省当前实施的农地确权颁证、土地承包经营权流转、征地补偿问题和城镇化方面的改革情况,以及农户对这些改革的参与、反响和期待等情况开展调查。调研中,看到了近几年政府及有关部门在农民土地权
[期刊] 中国土地  [作者] 叶剑平  郎昱  梁迪  
2016年6月9月,中国人民大学土地政策与制度研究中心和中国人民大学统计学院调查技术研究所,联合开展了第七次农村土地权利调查,重点对山东、河南、贵州、安徽、福建、陕西等17个省当前实施的农地确权颁证、土地承包经营权流转、征地补偿问题和城镇化方面的改革情况,以及农户对这些改革的参与、反响和期待等情况开展调查。调研中,看到了近几年政府及有关部门在农民土地权
[期刊] 中国土地  [作者] 张友占  张建  张博  
河北省11个设区市农村集体土地确权登记发证工作,按照国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》和河北省人民政府办公厅有关文件要求,正在紧张有序的进行。但发证进展不一、情况各异。从总的形势分析,2012年全部完成农村集体土地所有权登记发证工作不容乐观,一些难点问题需要尽快解决。笔者结合廊坊、三河等地工作实际,谈一点看法。
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