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[期刊] 经济体制改革
[作者]
梁灏
目前我国农村土地流转中存在着诸多的障碍,如:农村土地流转的公平性问题、土地流转的不规范和无序问题、出让土地农民的意愿不能在土地流转中得到真实体现以及社会化服务体系缺失和土地流转市场不健全等问题,这些障碍制约了土地流转的顺利推进,与我们建设和谐社会的目标相悖。实现农村土地科学流转应从三方面入手:一是建立和完善土地流转的相关法律法规;二是规范土地流转行为,加大监督力度;三是建立健全土地承包经营权流转市场。
关键词：
农村 土地流转 障碍 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
马凤娟
把循环经济理念运用到土地利用全过程,实现农村土地的循环利用,是解决目前我国人多地少,土地资源严重匮乏,土地质量不断下降,生态环境恶化等问题的根本途径。本文从制度、法律、社会保障、市场机制等方面分析了我国农村土地循环利用中存在的体制性障碍,并提出了相应的对策。
关键词：
土地循环利用 体制障碍 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
王正宇
十八大以来,中央政府就将城镇化作为宏观政策重点战略之一,相继制定并推出了新型城镇化规划和城镇化改革试点指导意见,通过城镇化促进城乡要素流通,拉动经济增长,而土地流转为推动城镇化进程创造了良好的空间支撑和劳动力资源。2018年,农村土地流转和制度改革进入了实操阶段,随着"三权分置,两权抵押"改革方略的深入,农村土地流转也进入了加速期,如何稳妥、有序地推进农村土地流转对我国未来经济发展和社会的长治久安具有深远影响。
关键词：
城镇化 农村土地流转 金融支持
[期刊] 农村经济
[作者]
蒋满元
目前,我国农村土地的流转既不普遍,也极不规范,离社会主义市场经济体制对农村土地流转的要求还存在着较大差距。为改变此现状,现阶段有必要采取切实措施抛弃农地制度的理想化模式,在切实改善现有农地经营环境的基础上,推动农村土地资源的流转工作。
[期刊] 改革与战略
[作者]
胡爱华
在我国城镇化建设进程中,土地流转受到诸多因素的制约。文章通过对障碍因素的梳理,划分了五大类综合性因素,包括农民传统观念上的障碍、土地权责制度上的障碍、流转交易程序上的障碍、社会保障体系上的障碍和金融支持体系上的障碍。文章进而细致解读了金融支持障碍的五类表现,建议:深入调查,准确掌握土地流转的金融需求;突出各级政府在土地流转金融支持中的主导地位;鼓励多类型金融机构参与土地流转,健全现有的金融支持体系;创新金融支持策略,简化金融支持流程,完善金融支持服务。
关键词：
城镇化 土地流转 障碍因素 金融支持
[期刊] 商业时代
[作者]
徐芳 曾雄
农村土地承包经营权准证券化是土地证券化在中国实践的一种特殊模式,有利于推进农业产业化,实现土地的规模经营,加快农村人口城镇化进程。但是在我国现行法律法规下,农村土地承包经营权准证券化存在各种障碍,须对我国农村土地承包、公司、担保、信托等相关法律制度进行补充和完善,以推进农村土地承包经营权准证券化的实现。
[期刊] 价格月刊
[作者]
胡同泽 任涵
推进农村土地流转是实现土地规模经营、优化资源配置、提高农业经营效益的必然选择。而现实中存在着各种主体阻碍因素制约了农村土地的合理流转。本文在将农村土地流转主体划分为土地出让、土地受让和政府三方的基础上,分析了这三方面土地流转主体的阻碍因素,并提出了相关对策建议。
关键词：
土地流转 主体 阻碍因素 对策
[期刊] 世界农业
[作者]
文秀勤
作为美国重要的农业融资工具，农地证券化极大地推动了美国农业现代化、规模化发展。本文在借鉴美国农村土地证券化成功经验，对农村土地证券化运作机制设计具有重要意义。
关键词：
农村土地证券化 动因 障碍 经验借鉴
[期刊] 经济师
[作者]
兰玲 慕传铭
为明晰我国农村土地流转效果,从宏观层面和微观层面分析了影响我国农村土地流转效果的主要因素,并介绍了我国农村土地流转的积极趋势和存在相应问题,进而剖析了"三农"视角下农村土地流转效益,并据此提出了提高农村土地流转效果的具体策略。
关键词：
农村土地流转 流转效益 策略
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
祝金甫 冯莉
一、我国农村土地流转的现状和特点建国以来,我国农村土地使用权制度经历了三个时期。第一个时期是1958年开始的人民公社阶段,农地的所有权和使用权归集体所有,农户仅拥有对农地的劳动权和收益权;第二个时期是1979年
[期刊] 农业经济
[作者]
张军
供给主体分离、程序不规范、市场化水平低,是农村土地流转现存问题的主要表现。从成因上来看,法律界定存在缺陷引发了农业外部商业性流转供给主体错位,劳动力转移受阻导致了流转供给量有限,乡镇企业与合作经济发展难致使流转主渠道不畅,中介组织缺乏阻碍了流转市场的发育。因此,重新从制度上明确农户的流转主体地位、规范政府征地行为、降低农户转出土地后的风险,从政策上积极扶持以土地使用权入股的乡镇企业和"公司+基地"等合作经济以及农村土地流转中介组织的发展,也就应当成为破解当前农村土地流转问题的首要之举。
关键词：
农村土地 流转问题 政策制度
[期刊] 浙江金融
[作者]
李东卫
2012年12月22日,中央农村工作会议在京闭幕。会议强调,充分保障农民土地承包经营权,不能限制或者强制农民流转承包土地。土地流转作为农民实现土地权益的重要形式,作为农民的法定权利也再一次得到了中央关注。近年来,农业产业化经营推动了土地流转的进程,并获得了许多宝贵的经验,但由于一些金融方面的制约因素,使得土地资源优化配置受到阻碍。本文归纳总结了我国农村土地流转政策及实践情况,分析了金融支持农村土地流转的制约因
[期刊] 农业经济
[作者]
宋山梅 王晓娟 张瑞萍
随着社会经济的快速发展,城乡人口流动加快,大量的农民由农村向城镇转移,农民的就业结构也因此发生了明显的变化。本文对贵阳市白云区和遵义市务川县的土地流转进行了专题调研,通过对这两个县区土地流转的调查分析,对贵州省目前的土地流转状况及其可能的发展趋势,有一个比较清晰的了解和认识,为制定有关"三农"的政策措施提供决策参考。
关键词：
农村土地流转 务川县 贵阳市白云区
[期刊] 农业经济
[作者]
王莹滢
针对我国农村土地确权问题多,流转不规范;利益主体多元化,纠纷日益增多;农户心存顾虑,土地流转市场不稳定因素多;监管缺失,农村土地流转风险防范机制不健全四个制约农村土地流转的因素,提出加快制定《农村土地流转法》,加大宣传培训力度,建立健全农村土地流转的市场服务体系,完善利益诉求协调机制,健全监管制度的对策。
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