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[期刊] 经济体制改革
[作者]
毛飞 孔祥智
采取半结构式访谈法对成都2个县4个乡镇开展农村土地流转实地调研。调研发现:政府采取多种方式和手段支持土地流转,推进土地规模经营。土地流转促进了现代农业发展,加大了农业投入,加快了农村劳动力的转移,促进了农民增收,促进了农民观念和生产生活方式的改变,提高了农民组织化程度,促进了农业企业的发展,有利于统筹城乡发展。但在土地流转过程中还存在流转合同不规范,易发生流转价格纠纷,镇乡"服务中心"机构不健全、管理不完善,小规模流转项目产业化程度低,部分业主盲目扩大流转规模等问题。
关键词：
成都 土地流转 特点 成效 政府支持
[期刊] 世界农业
[作者]
高杨
农村土地流转是对土地制度的重大创新,能够进一步解放农村生产力,提高农民收入,促进农业产业化、规模化发展。美国、英国、法国、日本都是农业发达国家,在农村土地流转方面取得了显著的成绩。借鉴这些国家的先进经验,对加快中国农村土地流转,深化农业体制改革,发展现代农业,无疑会起到积极的作用。
关键词：
农村土地流转 国际经验 启示
[期刊] 改革与战略
[作者]
尉郁
当前,全国土地流转呈现出"规范化流转和规模化流转的趋势"。然而,由于农村土地流转工作中没有形成良好的法律体系、服务体系以及市场机制,导致农民对土地的流转意愿较低,农村土地流转行为不规范,规模化流转困难。文章着重探讨国外农村土地承包经营权流转问题,以其对我国的土地流转提供借鉴和指导。
关键词：
国外 农村土地承包经营权流转 经验 启示
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张美岭
"三农"问题一直都是中央关注的焦点,中央不断深化农业改革,探索农村发展,促进农民增收。新中国成立以来,我国农村土地制度经历的三个阶段,从人民公社制度到家庭联产承包责任制,再到土地流转制度。土地流转可以通过对土地资源的重新配置以提高农业生产的效率,增加农民收入。然而,我国目前农村土地流转的规模和比例都较低。文章从产权理论、信息不对称、寻租理论、非农就业市场四个方面对影响农村土地流转的因素进行了分析,并得出相关政策启示。
关键词：
土地流转 产权 信息不对称 寻租
[期刊] 亚太经济
[作者]
陈彤
越南在保持农村土地国有化的前提下,制定了农地终身使用并可继承的政策,开启了农地流转市场化的体制先河,并有效促进了庄园经济的形成和发展。目前,越南基本完成了农村土地流转市场化的制度框架,并在法律与制度层面不断完善与匹配,以适应经济改革的需要。越南农村土地流转市场化的发展历程说明,土地所有权性质不会成为土地流转市场化的制度障碍。中国在探索农村土地流转市场化制度设计的过程中,必须高度重视法律的匹配性,并立足南北农村土地特质差异和农民合作组织发展的现实国情,兼顾制度推广的普适性和特殊性要求,鼓励发展有中国特色的农村土地流转制度。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王忠林 韩立民
近年来,滕州市农村土地流转呈现出流转规模扩大化、流转主体多元化、流转范围广泛化、流转形式多样化的显著特点,滕州市推进农村土地流转的实践给我们带来了一些启示。
关键词：
农村土地 土地流转 规模经营 滕州市
[期刊] 世界农业
[作者]
叶前林 何伦志
农村土地改革是破解中国"三农"问题的关键所在,也是推进新型城镇化的必要条件。越南经过近20年的市场化土地改革,形成了较为完善的土地法律体系;在国情上,又与中国有许多相似之处,对中国具有一定的启示意义。中国推进农村土地改革应适时制定中国专门调整土地关系的土地法;制定具有普遍、适用性的土地产权法规,同时兼顾地方差异性;建立公开、透明、市场化的土地征收补偿制度;推进农民土地使用权物权化和明晰化。
关键词：
越南 土地制度 农地流转 产权明晰
[期刊] 农业经济
[作者]
刘凤霞 吕云峰
本文旨在深入实际探讨我国土地在流转过程中存在的问题,尝试运用马克思的地租理论更好地指导我国现阶段农村土地流转的顺利进行,以期实现农村适度规模化经营,以产业振兴带动农民增收,最终实现农村美、农业兴、农民富的奋斗目标。
关键词：
地租 土地流转 产权 三权分置
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
王吕蓉
西安市农村土地流转速度大大加快，在８区县开展土地流转工作试点，土地流转区域范围得到不断拓展，规模得以不断扩大；流转形式向多样化发展，流转主体向多元化发展且以农民为主体；政府重视程度提高，土地流转形式更加规范化。文章在分析西安市农村土地流转现状、流转特征、以产权改革促进土地流转的基础上，选取西安市最具代表性的农村土地流转＂高陵模式＂为例，分析其具体的实践策略，总结出＂高陵模式＂中流转土地建农场、小面积土地流转给园区、不改变流地农业生产性质的三大现象。以土地流转＂高陵模式＂的实践经验为参考，探讨农村土地流转的战略意义，从政策法规、组织管理机构、流转机制、配套体系等方面进行农村土地流转路径研究，提出．．．
关键词：
农村土地流转 高陵模式 改进策略 西安市
[期刊] 农村金融研究
[作者]
杜征征 王雪 倪冰莉
土地流转权的实现,加快了农业规模化经营和土地市场化的建立,为农民增加收入、加快城填化建设创造了条件,同时也要依靠金融的支持与保障,才能顺利进行。但目前我国无论是贷款金额、贷款品种还是贷款结构,都不能符合现阶段农村土地流转的要求。因此在保障土地顺利流转的同时,必须建立健全土地流转体系,大力扶持农业保险和农业信贷担保机构及业务,培育有序竞争的农村金融运行机制。
[期刊] 农村经济
[作者]
邓志锋
土地流转问题,不仅是土地问题,也是"三农"问题,是落实科学发展观的重要课题之一。尽快依法规范土地流转己经是来自现实的一项紧迫要求,但政府作为制度创新主体负有不可推卸的责任,必须对农村土地流转加以引导和管理。
关键词：
土地流转 政府 制度供给
[期刊] 农业经济
[作者]
郝丽霞
随着农村土地流转速度加快,违背农民意愿和损害农民利益、随意改变流转土地的农业用途等政府行为失范现象时有发生。通过分析政府失范行为表现及产生原因,提出农村土地流转中政府职能的构建路径,以期进一步规范农村土地流转中政府行为,促进农村土地流转健康有序的流转。
关键词：
农村土地流转 政府职能 行为失范
[期刊] 农村经济
[作者]
张良悦
农村土地流转是指农民承包的土地经营权在农户之间、农户和企业之间进行的,以获取更高的效益为目的的一定期限的转让行为。因而,如何准确地理解土地流转的政策背景及其含义,科学地规范政府在土地流转过程中的行为,对于推动我国的土地有效流转具有重要的意义。
关键词：
土地流转 制度供给 政府作为
[期刊] 农业经济
[作者]
李玮 于力 王慎十
农村土地流转是中国经济社会发展到一定阶段的必然之举,农村土地流转因此成为党中央、国务院当前以及未来一个时期的一项战略性工作安排。目前国家陆续出台了相关的文件对农村土地流转工作进行规范,农村土地流转逐步进入法制化轨道。不过因为农村土地流转这一新生事物在中国还处于一个探索起步阶段,在各地具体的实施推进中依然暴露出来了不少的问题,本文在对农村土地流转必要性进行分析的基础之上,结合农村土地流转中存在的障碍因素,提出了政府对农村土地流转规范引导策略,以期为农村土地流转的正常推进做出有益探索。
关键词：
土地流转 规范引导 障碍 对策
[期刊] 改革与战略
[作者]
李文政
《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》指出:要建立健全土地承包经营权流转市场;坚持依法自愿有偿原则,尊重农民的土地流转主体地位;鼓励有条件的地方发展流转服务组织,为流转双方提供信息沟通、法规咨询、价格评估、合同签订、纠纷调处等服务。可见,积极规范和促进农村土地流转是当前新农村建设的重要内容之一。当前,农村土地流转存在着缺乏有效的政策指导和法律规范、违背农民意愿和损害农民利益、随意改变流转土地的农业用途等问题。为此,应当优化现行农村土地流转中政府的行为、优化农村土地流转中政府
关键词：
农村土地流转 政府职能 优化
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