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[期刊] 中南林业科技大学学报(社会科学版)
[作者]
杨志辉
农村土地流转是实现小农户和现代农业发展的有机衔接。土地流转中环境问题的治理是乡村治理体系中的重要组成部分,关系到乡村振兴战略及可持续发展战略能否有效实现。在分析农村环境污染问题及土地流转特点的基础上,研究了土地流转对环境影响的机制,系统构建了农村土地流转环境绩效评价指标体系,并结合美丽乡村的建设,提出土地流转环境问题解决方案。相关部门只有在准确评估土地流转环境绩效的前提下,才能有效地治理土地流转中的环境问题。
[期刊] 农村经济
[作者]
刘荣材
土地产权制度是土地流转的制度前提,而定价机制则是农地流转利益的实现机制。在当前的土地产权制度下,土地流转的主要形式是政府征地和批租。由于土地产权制度不健全,土地流转补偿定价机制不合理,导致土地流转不健全,农民的土地权益得不到有效保护。因此,构建农民家庭土地产权制度,塑造农民家庭产权主体地位,是促进土地流转和保障农民土地权益的产权制度前提。在此基础上,改革"向后看"的按历史均值单方面定价的补偿制度,确立"向前看"的按未来值的现值的补偿定价制度,是土地流转收益的现实依据。
关键词：
土地产权制度 定价机制 农村土地流转
[期刊] 中国农村经济
[作者]
岳意定 刘莉君
本文从农村经济发展、农民生活改善、农业产业发展三个方面构建了一套农村土地流转的经济绩效评价指标体系,并运用网络层次分析法对各指标进行赋权。通过实地调研,本文对出租、反租倒包、股份合作制三种农村土地流转模式的经济绩效进行了比较,发现股份合作制流转带来的经济绩效最大。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑华伟 张锐 刘友兆
研究目的:弥补已有农村土地整理项目绩效评价中指标体系及评价方法的不足,尝试剖析基于利益相关者视角的农村土地整理项目绩效评价目标,构建评价指标体系并进行实证研究。研究方法:问卷调查法、专家咨询法、层次分析法、实证研究法等。研究结果:(1)吴江市万亩土地整理项目绩效达到"良好"水平,但该项目"良好"等级关联度不强;(2)灌溉面积增加率、农地年收入增加量、粮食产能提高量、植被覆盖提高率等是农村土地整理项目绩效的主要制约因素。研究结论:基于利益相关者视角的评价指标体系拓宽了农村土地整理项目绩效的内涵,有利于保障绩效评价的全面性和科学性;物元分析方法可以揭示单个评价指标的分异信息,适合用于农村土地整理项...
[期刊] 财贸经济
[作者]
方文
在对不同时期土地规模经营与土地效率二者关系进行考察后,本文发现规模经营与土地效率之间的相关性在不同时期有着方向上的变异性。因此,通过土地流转实现规模经营进而提高土地效率存在着一定的外在约束性条件。当前,我国农村土地流转在促进农业产业结构调整、增加农民收入等方面取得显著成效,同时也存在着有效供给不足使资源市场化配置效率损耗的困境。通过建立影响土地流转供需双方决策行为的模型,本文分析了影响土地流转的各因子及影响程度,旨在为制定更有效地促进土地流转的相关政策提供基本依据。
关键词：
土地流转 流转绩效 规模经营
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
黄鹤群
土地流转不仅是保护农民利益、维护农村稳定的需要,而且还是优化配置土地资源,加快产业结构调整,推进农业规模化、机械化、集约化和产业化经营,拓宽农民的增收渠道,实现农业现代化的需要。本文在调查研究的基础上,对农村土地流转,提出了相关的建议:因地制宜引导农户的土地流转工作,不搞行政命令加以推动;为土地流转创造更为有利的条件,吸引和支撑农户土地的流转;开展市场化运作和社会化服务,规范有序地开展土地流转工作;正确引导各类主体参与土地流转行为,防止与农民争利、侵害其利益;完善农村土地流转风险防范机制,切实化解土地流转中出现的矛盾;加强社会保障体系建设,消除农户流出土地后的后顾之忧。
[期刊] 农业经济
[作者]
孙瑞玲
目前农村土地还没有真正流转起来,流转的形式主要是转包和出租,流转价格混乱,非农建设用地的流转有侵蚀农民和国家利益的现象,村委会在大面积土地的流转中还起重要的中介作用,当地经济的发展和劳动力的转移是推动土地流转的重要因素。土地流转困难的原因在于缺乏完善的宏观管理机制和市场流转机制,从这两方面提出了创新土地流转机制的对策和建议。
关键词：
农地流转 机制 土地价格 非农建设用地
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
吴贵森
农村土地使用权流转对城乡一体化发展和农民权益保障具有重要意义。但现有农村土地使用权的流转存在诸多问题。从宏观上看,农村土地流转制度相互冲突,流转主体不明确,流转范围和方式存在限制,实施困难。在具体的环节中,无论是农村土地承包经营权、集体建设用地使用权,宅基地使用权的设立、流转,还是配套的保障措施的形成上都存在较大漏洞。针对这些问题,应从立法方面进行推进,取消对农村土地使用权流转的不合理限制,形成科学、可操作的流转程序,完善相应的登记制度,探索农地以用代征的新路径,建立起与当前社会发展相适应的农村土地使用权
关键词：
农村土地使用权 土地流转 流转机制
[期刊] 经济师
[作者]
郭衍宏 王猛
为促进农村土地承包经营权流转的健康发展,分析了农村土地承包经营权流转受到劳动力转移、政府推动、农村产业结构优化、农业规模经营驱动,提出了通过明晰农村土地产权制度、成熟规范的中介服务、政府监督引导,推进农村土地承包经营权的流转。
关键词：
农村土地流转 动力机制 约束因子
[期刊] 商业时代
[作者]
曾庆学
现行农地产权制度存在着缺陷,农村土地流转具有必然性,但存在多种模式,并且存在诸多问题,基于此,本文提出农村土地流转创新机制。
[期刊] 农业经济
[作者]
胡丽华
我国农地流转现在总体上仍处于初级阶段,农地流转机制尚存在诸多缺陷和不足,制约着农地流转巨大效应的发挥,因而,要在供求关系、市场培育、组织管理、政府行为、风险规避、法律保障等方面,探索出一系列行之有效的实现路径,推动农地流转机制重构和创新。
关键词：
土地流转 机制创新 实现路径
[期刊] 财经科学
[作者]
何西科 杨锦绣 冉彬
本文针对目前我国土地整理项目评价研究主要集中于效益评价和项目后评价的状况,从项目的业务绩效、财务绩效、效益绩效出发,运用AHP-FCE评价方法原理建立了一套适合政府财政投资项目的完善的绩效评价体系,并结合成都市温江区土地整理项目具体实例对其土地整理项目的各项绩效进行了评价,验证了此土地整理项目绩效评价体系方法具有一定的可操作性和验证结论可信度。
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