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[期刊] 价格月刊
[作者]
管延芳
＂以信为基础，以托为手段＂，将农村土地与信托结合，利用土地流转信托产品解决小生产与大市场之间的矛盾是金融支持农村新型城镇化与改革发展的新有效途径。以农村土地流转信托的实践框架为依托，分析多层次的价格因素及其相互关系，从生产成本、农业补贴、土地流转价格机制、土地经营风险等４个方面阐释其价格困境，最后在此基础上提出相应的解决对策。
关键词：
农村 土地流转信托 价格困境
[期刊] 农业经济
[作者]
吕洪波 刘佳
推动农村土地流转是实现我国农业现代化的重要途径,作为农村土地流转的创新形式,全国多个省市纷纷推行多种模式的农村土地信托项目试点。从实际运行情况来看,由于种种原因,致使农村土地信托发展受阻,本文通过分析农村土地信托发展中遇到的障碍,提出相应解决对策。
关键词：
土地流转 农业土地信托 合作社
[期刊] 农业经济
[作者]
管延芳
坚持农业的绿色发展,是中国新常态下经济发展的主旋律之一。利用土地流转信托推进农业的绿色发展,使中国的土地流转信托从起步阶段就步入一条绿色发展之路,对中国农业的绿色发展将具有重要意义。从农村土地流转信托的实践框架出发,探析土地流转信托推进农业绿色发展的优势,分析利用土地流转信托推进农业绿色发展存在的问题,在此基础上提出相应的发展对策。
关键词：
土地流转信托 农业 绿色发展 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
管延芳
坚持农业的绿色发展,是中国新常态下经济发展的主旋律之一。利用土地流转信托推进农业的绿色发展,使中国的土地流转信托从起步阶段就步入一条绿色发展之路,对中国农业的绿色发展将具有重要意义。从农村土地流转信托的实践框架出发,探析土地流转信托推进农业绿色发展的优势,分析利用土地流转信托推进农业绿色发展存在的问题,在此基础上提出相应的发展对策。
关键词：
土地流转信托 农业 绿色发展 对策
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
马佳 吴天强 杨德利
乡村振兴离不开现代农业的规模化生产经营,而农村土地流转市场的发展对于促进规模化经营具有至关重要的作用,因此,促进农村土地流转市场发展是乡村振兴战略实施的重要抓手。本文通过对上海市农村土地流转市场发展现状的分析,发现在政府主导推进农村土地流转时期,无论是土地流转规模、流转率抑或合同流转面积都逐年递增,流入主体日益多样化,并建立起土地流转服务仲裁体系,农村土地流转市场建设水平较高。但是随着农地流转市场的发展,政府"家长式"的管理模式抑制了劳动力要素和土地要素在全市范围内的自由流转,一定程度上阻碍了农村土地流转市场化发展。最后针对上海市农村土地流转市场化发展的困境提出以下建议:加快全市流转信息互通共享,加快政府职能转变,发展适度规模经营。
关键词：
乡村振兴 土地流转 规模经营
[期刊] 开放导报
[作者]
杨明国
农村土地流转信托作为一项创新性的产权制度安排，在深化农村土地制度改革、推进农业现代化和完善家庭承包责任制方面具有重要作用，但目前仍面临着配套政策体系不健全、规模效益不稳健以及体制机制不完善等问题。应进一步创新体制机制，完善农村土地流转政策配套体系，加快建设农地流转信托二级市场，谋划构建＂三位一体＂的政策实施框架，尽快形成＂三农问题＂与＂信托产业＂互利共赢的新局面。
[期刊] 农业经济
[作者]
吕洪波 刘佳
土地信托作为一种新型的农村土地流转形式,其发展需要具备一定的环境,本文从法律环境、经济环境、政策环境和社会环境四个方面分析了当前以及未来我国农村土地信托发展的有利环境和不利环境。
关键词：
农村土地信托 土地流转 环境
[期刊] 农村金融研究
[作者]
邱峰
土地流转信托是农村土地制度改革的一次新尝试,对探索农村土地流转、服务"三农"具有较强的创新实践意义。继中信信托拉开商业信托公司参与土地流转的序幕后,土地流转信托不断掀起热潮,在破解农村土地流转诸多难题的同时,也日益暴露出其深刻的内在矛盾,其中涉及到盈利、风险、法律等诸多问题。土地流转信托虽好,但相应政策措施必须跟进,以保证这一模式持续良性推进。
[期刊] 农业经济
[作者]
向前
在城乡统筹改革过程中,各地积极探索农村土地流转的模式,重庆市作为改革的试验区之一,有自己的经济特点,同时形成了自己的典型模式。深入探析这些模式,我们会发现城乡二元结构对统筹发展造成了诸多障碍。比如农地承包经营权性质模糊、征用补偿费过低、相关中介组织和社会保障缺位等。加快农地流转,需要采取积极措施,比如强化农地承包经营权的物权性质、合理评定被征土地的使用价值、完善相关中介组织及社会保障体系、扶持失地农民就业等。
关键词：
城乡统筹 农村土地流转模式 重庆市
[期刊] 农业经济
[作者]
覃美英 程启智
一、引言家庭承包责任制是我国农村一次重大的制度变迁,促进了农业的飞跃发展,但随着经济社会的发展也暴露出很多问题。目前农村问题的核心仍然是土地问题(管清友、王亚峰,2003),其主要集中于农地使用权流转问题上。土地自由流转
[期刊] 农业经济
[作者]
于天
中共十九大报告明确提出实施乡村振兴战略,其中乡村旅游越来越受广大游客的欢迎,相比传统农业,乡村旅游收益显著,同时也受投资人的青睐。本研究通过实践调研、文献查阅方法从农村土地资源与乡村旅游相互作用、协同发展理论和途径三方面综述性研究,为促进乡村旅游健康发展给予理论参考和实践指导,同时也为乡村振兴战略目标的实现夯实理论基础。
关键词：
农村土地资源 乡村旅游 乡村振兴
[期刊] 西南金融
[作者]
周萍
在全面服务于我国农村土地管理体系的总目标之下,构建土地信托银行,有效促进土地资源优化配置,充当土地资产的"看护人",转变土地为"可携带资产",保障农民合法权益,让农民共享改革开放成果。本文基于国内外土地银行的实践,解析了国外土地银行的特点与启示,进一步分析了我国土地银行存在的问题和未来发展的方向,并在此基础上提出构建土地信托银行的可能。基于此,本文进一步构建了土地信托银行的体系,阐明了发展目标、市场定位和资本设计,同时搭建了土地信托银行的运行模式,设计了土地信托银行的管理逻辑、资金来源和盈利模式,从而发挥信托和银行的优势,为我国农村土地流转探寻一条有效路径。
关键词：
土地信托银行 农村土地流转
[期刊] 农村经济
[作者]
高荣政
本文通过聚焦农村土地承包经营权的改革与探索,聚焦土地管理制度改革焦点的解读,透析出土地流转中的各种问题及原由,意在为理论探究奠定详实基础。笔者认为,必须明确农村土地制度改革要符合社会主义市场经济性质和要求,必须明确市场经济条件下土地流转的关键是实现平等交换原则,必须从地租理论的角度理解和处置土地流转中的部分收益。
[期刊] 改革与战略
[作者]
林桂红
土地问题是"三农"问题的核心,解决"三农"问题的关键在于农村土地制度创新。农村土地管理制度改革涉及农民切身利益和整个社会的和谐稳定。加快农村土地流转是统筹中国城乡发展的重要举措。目前我国农村土地使用权流转有了一定程度的发展,但是其保障制度仍很不完善,这是阻碍农村土地健康有序流转的主要因素。为了切实有效地维护农民的土地权益,促进农村土地使用权健康有序地流转,更好地解决"三农"问题,必须加大力度完善有关土地流转的法律及配套制度。
关键词：
农村土地 流转 存在问题 制度保障
[期刊] 职教论坛
[作者]
陈水平 潘建华
由于受到地区经济条件、自身能力水平及职业认同感、社会认同感等因素的制约,农村中职业教师的专业化发展陷入困境之中。农村中等职业教育质量的提高,呼唤农村中职教师专业化发展,而教师专业化发展迫切需要政府和社会、学校及教师本人共同努力,构建起教师专业化发展的网络系统,不断探究教师专业化发展的路径。
关键词：
农村中职教师 专业化发展 路径
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