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[期刊] 农业经济
[作者]
周燕 殷志扬
随着我国城市工业化建设进程的不断加快，导致农村大量劳动力资源的流失，农村土地资源和劳动力资源之间的不合理配置，已经成为了阻碍我国农村经济发展的重要因素。农村土地流转是实现整合生产要素方式之一，可以极大的提高至资源配置的效率，促进我国农业经济的高校发展。
关键词：
土地流转 供求意愿 流转效率
[期刊] 中国土地科学
[作者]
曹建华 王红英 黄小梅
研究目的:研究农村土地流转的农户供求意愿,定量评价土地流转的经济效率。研究方法:通过设置的土地流转意愿度指标分析农户土地流转的供给意愿,通过农户实际土地经营规模和最适土地经营规模的比较分析农户的需求意愿,利用市场供求模型估算土地流转带来的供求双方农户经济福利。研究结果:中部6省的农户供给意愿在0.18—0.52之间,农户实际土地经营规模为0.27—0.73 hm2/户,最适土地经营规模0.61—1.08 hm2/户,以100—300元/亩流转交易价实行土地流转后,中部6省中各省供给方农户的经济福利可达到1.1—9.2亿元,需求方农户的经济福利可达到2.2—12.2亿元。研究结论:从供给角度看,...
[期刊] 农村经济
[作者]
高荣政
本文通过聚焦农村土地承包经营权的改革与探索,聚焦土地管理制度改革焦点的解读,透析出土地流转中的各种问题及原由,意在为理论探究奠定详实基础。笔者认为,必须明确农村土地制度改革要符合社会主义市场经济性质和要求,必须明确市场经济条件下土地流转的关键是实现平等交换原则,必须从地租理论的角度理解和处置土地流转中的部分收益。
[期刊] 改革与战略
[作者]
林桂红
土地问题是"三农"问题的核心,解决"三农"问题的关键在于农村土地制度创新。农村土地管理制度改革涉及农民切身利益和整个社会的和谐稳定。加快农村土地流转是统筹中国城乡发展的重要举措。目前我国农村土地使用权流转有了一定程度的发展,但是其保障制度仍很不完善,这是阻碍农村土地健康有序流转的主要因素。为了切实有效地维护农民的土地权益,促进农村土地使用权健康有序地流转,更好地解决"三农"问题,必须加大力度完善有关土地流转的法律及配套制度。
关键词：
农村土地 流转 存在问题 制度保障
[期刊] 价格月刊
[作者]
管延芳
＂以信为基础，以托为手段＂，将农村土地与信托结合，利用土地流转信托产品解决小生产与大市场之间的矛盾是金融支持农村新型城镇化与改革发展的新有效途径。以农村土地流转信托的实践框架为依托，分析多层次的价格因素及其相互关系，从生产成本、农业补贴、土地流转价格机制、土地经营风险等４个方面阐释其价格困境，最后在此基础上提出相应的解决对策。
关键词：
农村 土地流转信托 价格困境
[期刊] 改革
[作者]
贺振华
土地流转目前颇受关注 ,本文分析了土地流转产生的剩余、土地对农民的重要性、土地流转的剩余的分配对土地流转的影响。文章认为 ,土地流转没有改变目前农业生产的方式和生产要素的质量 ,从而也没有给农业生产带来质的突破
关键词：
土地流转 剩余 分配
[期刊] 上海经济研究
[作者]
贺振华
土地流转目前颇受关注,本文分析了土地流转产生的剩余、土地对农民的重要性、土地流转的剩余的分配对土地流转的影响。文章认为,土地流转没有改变目前农业生产的方式和生产要素的质量,从而也没有给农业生产带来质的突破。
关键词：
土地流转 剩余 分配
[期刊] 农业经济
[作者]
管延芳
坚持农业的绿色发展,是中国新常态下经济发展的主旋律之一。利用土地流转信托推进农业的绿色发展,使中国的土地流转信托从起步阶段就步入一条绿色发展之路,对中国农业的绿色发展将具有重要意义。从农村土地流转信托的实践框架出发,探析土地流转信托推进农业绿色发展的优势,分析利用土地流转信托推进农业绿色发展存在的问题,在此基础上提出相应的发展对策。
关键词：
土地流转信托 农业 绿色发展 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
管延芳
坚持农业的绿色发展,是中国新常态下经济发展的主旋律之一。利用土地流转信托推进农业的绿色发展,使中国的土地流转信托从起步阶段就步入一条绿色发展之路,对中国农业的绿色发展将具有重要意义。从农村土地流转信托的实践框架出发,探析土地流转信托推进农业绿色发展的优势,分析利用土地流转信托推进农业绿色发展存在的问题,在此基础上提出相应的发展对策。
关键词：
土地流转信托 农业 绿色发展 对策
[期刊] 农业技术经济
[作者]
张成玉
我国土地流转中有大量交易无法达成的原因在于转出者的意愿价格高于转入者的意愿价格,而意愿价格差异则是由于土地流转给两者带来的效用不同。这些效用反映为影响转出、转入意愿价格的多个因素。引起转出意愿价格高的原因是较高的土地质量、家庭外出务工人员比例低、非粮化、较好的基础设施和便利的交通条件等,引起转入意愿价格较高的因素是较高的土地质量、非粮化、较好的基础设施等。政府要想促进土地流转需要用补贴的方式弥补转出户和转入户意愿价格之间的落差,同时做好创造非农就业机会、提高社会保障水平、提高土地质量、改善农业基础设施等工作。
关键词：
土地流转 意愿价格 转出户 转入户
[期刊] 农业经济问题
[作者]
卢建新 苏雨薇
本文在对中部六省22个县54个自然村千户农户问卷调查的基础上,分析了农村土地流转和证券化意愿及其影响因素。研究表明,土地承包方式、土地流转信息和途径、农户权益是否受侵害、惠农政策及农户非农技能等因素显著影响土地流转和证券化意愿,最后提出了改革和完善土地承包方式、加强土地流转信息披露等针对性政策建议。
[期刊] 资源科学
[作者]
钟晓兰 李江涛 冯艳芬 李景刚 刘吼海
以广东省为例,基于446份农户调查数据,从农户自身特征、农户家庭特征、农户生活感知、农村社会保障认知、农地政策制度认知、农户金融服务认知6个方面探寻农地流转意愿主要的影响因素,分析其农地流转行为特征与原因,并剖析了流转意愿与流转行为的差异性及其原因。研究结果表明:①农户的农村社会保障认知显著影响农户土地流转意愿,且和完善农村社保制度相比,稳定的非农就业机会和收入来源更能提高农户农地流转意愿;土地调整制度的相对稳定性并不能提高农户土地流转的意愿,而土地抛荒现象受惩罚可能性越大时,农户土地流转意愿越大;在当前农村信贷金融市场不健全的背景下,农户金融服务认知对农户土地流转意愿影响不显著;②家庭耕地面...
[期刊] 运筹与管理
[作者]
何芳 温修春
利益冲突是供应链中的一个共性问题,因而建立合理的利益协调机制对农村土地流转的成功运作无疑是重要的。本文应用博弈论建立了供应链中利益协调的博弈模型——一个两阶段的委托代理模型,以此来分析我国农村土地间接流转模式运作中存在的双重委托代理风险问题,以至于可采取各种措施和手段促进供应链中的信息沟通与协调行为。最后,通过数值模拟与数值算例说明了机制设计的有效性,并对分析结果进行验证。研究结果表明,通过选择合理的机制可以使供应链各成员的期望收益达到帕累托改进,从而实现农村土地间接流转供应链系统的协调。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
修海玉 李晓秋 邢继军 张艳琴
农村土地流转运作方式与土地流转市场建设初探修海玉，李晓秋，邢继军，张艳琴随着农村市场经济的迅速发展，集体土地经济也逐渐繁荣起来，集体土地使用权流转日趋活跃。而集体土地使用权自由流转，势必导致农村经济混乱，影响国民经济健康发展。因此，应当引导集体土地科...
[期刊] 改革与战略
[作者]
王安春
文章认为,家庭承包责任制的缺陷、农村产业结构的变化要求农村土地流转。土地流转是农民增收的客观保障,是市场经济条件下土地管理的客观要求。目前国内在促进农地流转的实践中出现了转包、互换、转让、租赁、反租倒包、联合经营、土地股份合作和拍卖等数种类型。土地流转方式各有特点,受各种因素的影响和限制,在实践中不可强求一致。只要符合有关法律、法规规定,深受农民的欢迎和好评,都要积极加以推广和倡导,在实施过程中予以规范和完善。
关键词：
土地流转 必然性 类型 反租倒包
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