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[期刊] 财经问题研究  [作者] 邓大才  
本文站在各个角度, 对当前土地使用权流动所面临的困惑进行了深入的分析, 揭示了土地流动的主要障碍是土地使用权流动的内生机制和外部环境、条件均不成熟。在分析的基础上提出了解决当前土地流动障碍的对策, 并进一步提出了土地证券化和土地股份公司制经营是土地流动和土地经营形式的发展趋势。
[期刊] 中国软科学  [作者] 盖国强  
在贯彻落实土地延包30年不变政策之后,尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度,已经成为当前农业和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法,对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究,认为现行土地流转制度已经制约了农村社会主义市场经济和农业现代化的发展,应该不失时机地引入市场机制配置土地资源,将农民与集体之间的土地承包关系改革为一般市场交易关系。
[期刊] 经济学家  [作者] 郑景骥  徐一丁  赵昌文  
实行土地使用权商品化,变土地无偿、低偿承包为有偿承包,变土地使用权的无偿转让为有偿转让,才能对土地配置形成有效的市场调节机制。这是发展农村市场经济的内在要求和必然结果。在推动土地使用权商品化过程中,必须认识到多种因素的影响和制约,采取相应对策以加速其进程。
[期刊] 经济学家  [作者] 胡小平  孔喜梅  
要改变目前农业生产要素配置的僵滞状态,提高农业经营效益,必须加快推行农村土地使用权的有偿转让。而目前我国土地使用权流转发生率低,地区不平衡且具体情况差异大。本文认为,土地私有化并不能真正解决农民的权益保护问题。要构建一种有效保护农民利益的土地经营权流转制度,完善土地股份合作制可以成为一种有效途径。
[期刊] 农村经济  [作者] 郑建华  罗从清  
农村土地使用权流转与农民增收是“三农”问题中两个互动的基本点 :一方面 ,农民增收会促进农村土地使用权的流转 ;另一方面 ,农村土地使用权的流转 ,也会促进农民收入的增加。本文对这两个方面进行了初步论证 ,进而提出了一些对策措施
[期刊] 中国土地  [作者] 齐红  
农村土地使用权转让若干法律问题齐红自1979年起,我国农村开始了以土地联产承包责任制为核心的农村集体土地使用制度的改革。改变了过去集体所有、集体使用、集体收益的经营方式,在明确土地仍然属于集体所有的前提下,将土地使用权交给农民,农民有权对其承包土地进...
[期刊] 农村经济  [作者] 黄兴霞  
[期刊] 农业经济  [作者] 许恒富  
随着越来越多的农民从事二三产业,这些人剩下的土地,正通过各种方式流转到那些愿意从事农业生产的农民手中。农地流转是经济和社会发展的必然趋势,但又是一个渐进的过程,所以要使农地流转顺畅进行,必须形成规范的制度。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 刘宇  
本文针对农村土地使用权流转中存在的认识不统一、政策不完善、机制不健全、合同不科学、流转不规范、农民的合法权益缺乏有效保障等问题 ,提出了具体的对策措施 :( 1)提高认识 ,加强领导 ,把农村土地流转纳入各级党和政府的重要工作日程 ;( 2 )制定相关政策和法律 ,规范、引导农村土地使用权流转行为 ;( 3 )把土地使用权流转与转移安置农村劳动力有机结合起来 ;( 4 )营造外部环境 ,推动业主开发 ,促进土地流转 ;( 5 )充分尊重农民意愿 ,切实保护农民的合法权益 ;( 6)建立、健全农村土地使用权流转的合理机制 ,强化管理与服务。
[期刊] 农业经济  [作者] 杨海钦  
通过对农户层面、农地经营权层面和乡村政权行为层面关于农地使用权流转的经济学理论分析,我们得出农地经营的收益、成本、产权界定以及乡村政权行为等对农地承包经营权流转将产生不同作用的结论,这对加快农村新一轮土地改革,加速农地规模经营,快速发展现代农业意义重大。
[期刊] 农业经济问题  [作者]
农村土地使用权转让的调查与思考四川省资阳市委政策研究室1982年实行家庭联产承包责任时,四川省资阳市把耕地按人平均无偿承包给农户,农民除向国家交公粮农税和集体提留外,不向集体缴纳土地承包使用费。这种按人平均无偿分配土地的办法,对调动广大农民的生产积极...
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