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[期刊] 经济体制改革
[作者]
林旭
农村土地产权界定面临着四大困境:一是产权主体界定不清;二是所有权行使主体地位职能的模糊及角色定位的冲突;三是现有农地产权残缺与产权完整性要求的矛盾;四是国家在产权界定中存在保护者与牟利者两大角色定位的冲突。完善农地产权界定的制度创新思路是:明晰产权主体界定的"两步走"思路(第一步,在农村社会保障体系健全之前,以保持农地集体所有制为前提,进一步明晰产权主体;第二步,在农村社会保障体系较为健全以后,实行农地国有化,并将土地使用权确定给农民);突出稳定性和完整性,完善农地产权权能;突出效率与保护,清晰界定国家在农地产权制度中的角色。
关键词：
农村土地 产权界定 困境与问题 制度创新
[期刊] 农村经济
[作者]
胡春湘
建国以来关于我国土地节约集约利用的政策与实践经历了三个阶段的发展历程。当前农村土地制度的节约集约化利用困境主要表现在土地制度的供给不足、土地政策制定中的制度模糊、政策执行中的制度异化等,因此,亟需制度的顶层设计来实现土地的合理、高效利用。
关键词：
农村土地 节约集约利用 土地制度
[期刊] 农业经济
[作者]
王蕾 张红丽
农村土地资源是农业的基本要素,农地产权制度是构建在农地上的产权结构和产权关系。文章首先对影响我国农地产权制度创新的四个因素进行了分析,然后指出我国农地产权制度中农地产权供给不足、农地承包制度供给不足、农地经营制度供给不足、土地使用权流转不完善四个现存与我国农地产权制度中较为重要的缺陷。最后,对我国农地产权制度创新提出了思路。
关键词：
农村土地 产权制度 制度创新
[期刊] 农业经济
[作者]
汪东升
由于农村土地集体所有制产权主体多头,导致了其边际模糊、效率低下,对集体所有制进行改革或完善已是理论界的共识。本文根据马克思关于法律所有权与经济所有权"对立统一"的思想,提出了农村土地政治所有权与经济所有权的区分所有制设计,政治所有权归国家享有,经济所有权归农户享有。这种产权创新一方面更加明确了国家对农地管理的职责,另一方面强化了农户对土地的权利,真正实现了"责、权、利"的统一。区分所有制是适合中国国情的最佳制度选择。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
郭炜 丁延武
目前,我国农村土地产权制度改革取得了一系列重大突破,一定程度上奠定了土地要素按照市场化原则进行优化配置的制度基础,但同时也面临着改革任务艰巨、法律制约突出、现实问题较多、潜在风险较大等新旧矛盾相互交织的问题。本文在对农村土地产权制度改革的深层次问题和原因进行深入分析的基础上,围绕建立农村现代产权制度和实现生产要素城乡之间合法、有序、自由流动的目标,提出了以开放式改革为基本方式争取国家保护、以组织形态创新为突破口降低交易成本、以股份制为路径运用提升产权改革成果、以农民自主和仲裁制度为核心健全产权保护机制等深化农村土地产权制度改革的基本思路。
关键词：
农村土地 产权制度 改革思路
[期刊] 农村经济
[作者]
李俊高 李俊松
新一轮的土地流转与２０世纪８０年代中后期自发形成的土地流转有诸多不同，更多地是在国家实施城乡统筹大背景下农业增效、农民增收、国家粮食安全保障根本诉求驱动下农村土地合理利用、农业适度规模化、现代化发展的客观要求使然。目前土地流转的进一步发展受到理论争论和实践困境的牵制。理论争论集中在土地确权、流转的模式两个方面，而实践中各主体矛盾集中体现在农户与政府、农户与新型农业经营主体、农户与集体经济组织之间的博弈。推进土地流转的进一步发展亟待土地流转机制创新。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
王琢
1987年,国务院批准广东省南海县（现已改为市,以下简称南海）作为农村改革试验区,试验的课题是:发展土地适度规模经营;建设农副产品出口基地。1989年,南海分析当时农村生产力发展的实际情况,发现农村现代化过程中存在一些新矛盾,这就是农村现代化同现行土地产权制度的矛盾。南海针对这个现实矛盾,从1993年上半年开始,以改革创新农村土地产权制度为目标铺开了164个改革试点,推行以土地入股为特征的股份合作制。这次改革试点扬弃了农村传统集体经济的产权制度,创新了农村合作经济的产权制度。这是继家庭联产承包制之后的中国农村改革的又一次新的突破。
[期刊] 财经科学
[作者]
罗夫永 柯娟丽
本文通过对我国农村土地产权制度变迁的回顾,分析和阐述了我国当前农村土地产权制度的缺陷,以及对其进行创新发展的重大意义,并结合我国实情,对我国当前农村土地产权制度创新的路径依赖和创新原则做了探索性思考。
关键词：
农村土地 土地制度 产权创新
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
杨继瑞
农村土地产权制度创新与市场化配置杨继瑞农村土地资源配置市场化的深层基础在于农村土地产权制度的创新。没有适应社会主义市场经济体制的农村土地产权制度，农村土地使用制度改革的创新目标模式就不可能顺利建立。因此，有必要根据现代土地产权理论的运作机理，促进农村...
[期刊] 中国土地
[作者]
丁小琴
产权问题是农村土地制度的核心问题。为解决现行农村土地产权制度存在的问题,笔者认为,农村土地产权制度改革应多元化,即坚持现行农地集体所有的政策不变,坚持农村土地承包经营制度不变,坚持不改变耕地用途的前提下,将农地产权的
[期刊] 华东经济管理
[作者]
胡新民
文章通过对农村现行土地产权制度的考察,分析了农村现行土地产权制度存在的"所有权残缺",以及由此带来的负面影响,探讨了以构建城乡统筹发展的体制机制为指导思想的完善农村土地制度的路径选择,提出了构建以农民拥有完整的土地产权为核心的农村新土地产权制度的基本构想。
关键词：
土地制度 新农村建设 土地产权 制度创新
[期刊] 特区经济
[作者]
刘峰 谷志莲 沈利强 刘芳
原农村土地是深圳存量土地盘活的主要潜力所在,同时也是主要障碍之一。本文从深圳原农村土地产权管理现状出发,剖析了"依改造"确权和"依现状"确权这两种深圳现行原农村土地产权处置模式,反思其制度逻辑与弊端,提出以构建共有产权的模式破解深圳市原农村土地产权难题。
[期刊] 金融论坛
[作者]
张云
新一轮农地产权制度改革对金融机构开展"三农"服务提供了难得的机遇,为金融创新提供了条件,同时也在政策制度、产品服务创新、风险管理等方面带来新挑战。农地产权改革背景下开展"三农"金融服务涉及问题较多,应按照"政府引导、市场运作、协作共赢、控险发展"的理念,从国家和金融机构层面对相关政策制度进行整体设计。
[期刊] 管理世界
[作者]
张红宇
在中国，关于农地产权政策的设计更多地限定于土地使用制度安排，而对于其他产权问题，比如对所有权的界定更多地来自于理论界的争辩。这并不是说所有权不重要，也不意味农地所有权的变革，或者变现阶段的农地集体所有为国有抑或私有，会触动意识形态的根基。而仅从纯粹经...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
黄祖辉 黄宝连 顾益康 王丽娟
研究目的:分析成都市新一轮农村土地产权制度创新的现状及实效,探讨深化农村土地制度改革中需要重视的问题。研究方法:文献资料法,因果分析法,关系演绎图解法。研究结果:成都市先后实施了旨在促进土地有效流转的确权颁证工程、设立耕地保护基金、建立交易服务平台、创建联建制度以及创办政府担保公司等系列创新的成效非常显著。研究结论:为深化农村土地制度改革,要加强耕地保护,保障农民利益;拓展平台涵义,完善交易服务;培育农业主体,加快经济发展;组建新型农民合作社,创新双层经营;完善现行法律,统一土地市场等。
关键词：
农村土地制度 土地产权 土地流转 成都
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