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[期刊] 改革
[作者]
周勇
对农村土地流转的三方:农村、城市和政府的考察表明,有效的交易主体包括农村中的农民、农村社会组织、农业生产企业,还包括各地政府,更包括城市中的城市居民、城市工商企业、城市房地产企业、城市的农业经营者。只有促进农业土地在这些主体间的流转,为每一类流通模式打通管道,才可能更加优化农村土地资源的社会配置,为农村经济效率优化创造必要条件。
关键词：
土地流转 农村 城市 政府
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈天宝 许惠渊 庞守林
改革开放20多年来, 地方政府是中国农村土地制度的重要创新主体。在农村土地制度创新的三种模式即“两田制”、“增人不增地, 减人不减地”以及“土地股份合作制”中, 地方政府具有及时发现制度创新需求、有效配置资源、降低制度变革成本的优势, 但也存在一些缺陷。在今后的农村土地制度创新中, 完善地方政府的制度创新行为成为关键。
关键词：
农村土地制度 地方政府 制度变革
[期刊] 农业经济问题
[作者]
陈天宝 许惠渊 庞守林
改革开放 2 0多年来 ,地方政府是中国农村土地制度的重要创新主体。对地方政府在制度变革中的行为分析表明 ,地方政府具有及时发现制度创新需求、有效配置资源、降低制度变革成本的优势 ,但也存在一些缺陷。在今后的农村土地产权制度创新中 ,完善地方政府的制度创新行为将成为关键。
关键词：
农村土地产权制度 地方政府 制度变革
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
叶美霞 韩文军
地方政府角色失衡是农村土地征收中面临的重要问题。该文从公共利益界定、政府与市场关系角度出发,阐述了地方政府在农村土地征收中的作用边界;在此基础上分析了地方政府角色失衡的主要表现及其形成机制,表明地方政府极易超越公共利益目的征收土地、过度干预土地市场运行并侵害农民合法土地权益,偏离了其应有的作用边界。最后,提出了矫正农村土地征收中地方政府角色失衡的政策建议,主要包括明确农村土地发展权的归属、培育健全的土地市场、转变地方政府职能、建立多方参与的土地征收纠纷解决机制等。
关键词：
土地征收 地方政府 角色失衡
[期刊] 农业经济
[作者]
张莉萍
政府主导型流转是农地配置多极模式中的一极。本文提出界定政府主导型流转模式应遵循的主体模式认定标准、农地配置权控制标准、流转创收权标准等三个权益标准与流转向心力、创收力两个动力标准。最终把纷繁庞杂的政府流转行为归纳为纯政府主导型,准政府主导型、政府联合型、政府参与型等四类,从而为政府主导型流转模式研究构建了一套系统的理论范式。
[期刊] 农业经济
[作者]
张莉萍
政府主导型流转是农地配置多极模式中的一极。本文提出界定政府主导型流转模式应遵循的主体模式认定标准、农地配置权控制标准、流转创收权标准等三个权益标准与流转向心力、创收力两个动力标准。最终把纷繁庞杂的政府流转行为归纳为纯政府主导型,准政府主导型、政府联合型、政府参与型等四类,从而为政府主导型流转模式研究构建了一套系统的理论范式。
[期刊] 经济管理
[作者]
唐任伍 倪馨 向守方
股票市场是宏观经济的晴雨表。然而,由于政府的强外生性偏好,导致我国股票市场失灵,价格不但偏离宏观经济走势,偏离价格,而且与政府政策强相关。政府低迷时托市,高涨时打压,人为制造牛市以实现其为国有企业筹资的行为偏好,我国股票市场陷入"发行受阻—干预—发行"的怪圈,形成政策型预期市场。
关键词：
强外生性 托市 打压 政策型预期市场
[期刊] 产经评论
[作者]
曹阳 王春超 李鲲鹏
本文围绕着土地流转行为,将农户的经济决策放置在农户、地方政府与中央政府的三重博弈框架中展开论述。我们构建一个包含农户、地方政府、中央政府三重博弈的农户经济决策一般模型;研究发现:在土地流转过程中,农户的决策行为趋于理性。现实中,农户的决策行为决定于其家庭自身的经济禀赋以及外部政策环境。在一定经济禀赋条件下,农户群体面对各种政策环境与条件的变化,认识到中央政府与地方政府的利益导向以及与自身利益的一致性。当地方政府的政策比中央政府的政策更有利于农户时,农户容易与地方政府达成默契,形成利益同盟,并努力促使中央政
关键词：
农户经济决策 三重博弈 农村土地流转
[期刊] 农业经济
[作者]
王贝 童伟杰 王攀 严学文
对于农村建设用地而言,各级政府的利益诉求存在差异。地方政府主导的"城乡建设用地增减挂钩"行为在本质上是征地行为的延续。农村集体推动的农村建设用地流转,离不开乡镇基层政府的支持,区县政府在也扮演着十分重要的角色,省市级地方政府也对农村建设用地流转行为予以相应支持。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
邱继勤 邱道持
研究目的:揭示重庆农村土地交易所地票的本质特征,创新重庆农村土地交易所地票定价机制。研究方法:文献检索法,地价评估成本逼近法,比较分析法等。研究结果:(1)初步构建了重庆农村土地交易所地票交易的定性分析框架;(2)提出了农村土地发展权补偿价格评估思路和技术方法;(3)构建了重庆农村土地交易所地票成本结构模型。研究结论:(1)重庆农村土地交易所地票是土地发展权转让市场化的创新探索;(2)农村土地发展权补偿价格等于地票生产地区的复垦地块由建设用地变为耕地,导致土地预期收益减少的价值;(3)地票生产价格加上农村土地发展权补偿价格,从而确定地票成本价格;(4)为有序推进重庆农村土地交易所地票交易,现行...
关键词：
土地价格 地票 土地发展权 重庆
[期刊] 农业经济问题
[作者]
李卓君
白进入社会主义建设新时期以来,我国农业经济快速发展,生态环境不断改善,农业现代化水平不断提高,农业科技不断智能化、数据化、信息化,科技与生态环境保护已经成为当前农业发展的主要方向。在科技进步的同时,深化农村改革和生态保护问题成为当前关注的重点。农村土地交易能有效优化土地资源配置,提高资源的使用效率,同时也能够帮助农民增加收入,改善农村环境,调整和优化农村发展模式,是农村经济改革和产业结构调整的重要组成部分。
关键词：
土地交易
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈寒冰
运用加入时间变量的熵值法对中国农村土地交易效率进行测度，并借助探索性空间数据分析法探究农村土地交易效率综合指数及其一级指数的空间分布特征。结果表明：中国农村土地交易效率整体呈上升趋势，但土地供给是其关键薄弱环节；各省域之间农村土地交易效率差异显著，且均存在与地区特征相匹配的优势与短板；农村土地交易效率综合指数及其一级指数在空间上呈现不同程度的集聚特征，主要表现为“高-高”“低-低”二元分布模式。据此，应坚持完善农村土地交易市场，加大农业基础设施投入力度，优化农村土地投入要素，进一步深化农村土地资源配置改革，因地制宜制定农村土地交易效率提升策略。
[期刊] 农村经济
[作者]
涂建军 杨庆媛 周宝同
产业化是推动农村土地整理事业向纵深发展的必然选择 ,其中心思想是把整理后的土地 ,作为土地整理的“产品”推向市场。本研究将农地整理视为一个产业链 ,认为其产业系统由土地 (原料 )、资本、技术、产品、社会保障、目标等 6个子系统组成。产业链上不同的生产流通环节具有相应的模式 ,从而构成一个产业化模式体系 :农地整理产业化的运作模式可采取“企业 +农户”模式、易地代补模式以及企业化运作模式 ;农地整理产业化的融资模式可借鉴 BOT模式和证券模式 ;整理后新增土地的交易及权属调整应引入市场机制 ,形成市场化模式 ;农地整理产业化的组织可采取决策权、管理权、经营服务权相分离的模式。
关键词：
土地整理 产业化 模式体系 产业系统
[期刊] 财经科学
[作者]
徐艳飞 刘再起
政府投资是地方政府塑造土地开发行为模式的基础,它对企业绩效具有正负两种影响路径,在切除基础设施的传导路径后,政府投资对工业企业绩效具有明显制约作用,尤其对融资需求较大的工业企业制约效应更强。通过分层线性回归模型和面板分位数回归模型研究发现,地方政府土地开发行为显著制约企业绩效的提升。地方政府土地开发行为对经营效益好的工业企业负面效应大于经营效益差的企业,对沿海地区、非国有企业或资本、技术密集型的企业绩效制约作用大于非同类工业企业。鉴于土地依赖型经济增长的潜在风险不断累积,扭转地方政府土地开发行为模式已经刻不容缓。
关键词：
地方政府 土地开发 企业绩效 政府投资
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈多长 游亚
快速城镇化导致地方政府土地财政依赖加重，而地方政府土地财政行为对地区城镇化模式的选择也具有一定反作用。本文从土地财政依赖的视角对我国现行城镇化模式进行分类，分析地方政府土地财政行为对城镇化模式的影响。研究发现，地方政府土地财政行为对现行主流城镇化模式具有显著固化效应和路径依赖性，一定程度上阻碍了城镇化模式的创新。
关键词：
地方政府 土地财政行为 城镇化模式
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