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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
高勇
当前研究农村住房的抵押融资问题具有重大的现实意义。以宣州区213名基层农户调查问卷为样本,运用Probit模型对农村住房抵押贷款需求意愿及其影响因素进行了实证分析。研究发现,性别、年龄、主要收入来源以及利率水平等因素均对农户的农村住房抵押贷款需求产生影响。
关键词：
农村住房抵押 融资需求 影响因素
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
高勇
当前研究农村住房的抵押融资问题具有重大的现实意义。以宣州区213名基层农户调查问卷为样本,运用Probit模型对农村住房抵押贷款需求意愿及其影响因素进行了实证分析。研究发现,性别、年龄、主要收入来源以及利率水平等因素均对农户的农村住房抵押贷款需求产生影响。
关键词：
农村住房抵押 融资需求 影响因素
[期刊] 经济地理
[作者]
彭魏倬加 刘卫柏
基于湖南省洞口、沅陵、双峰、桃江4县32村486个专业大户的调查数据,运用Logistic计量分析模型,实证研究种养专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿及影响因素。研究发现:专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿强烈。文化水平、耕种面积、收入水平、经营期限、利率高低、金融机构的金融产品类型、与涉农信贷员熟悉状况、财政支农资金支持程度、农业保险的政策支持程度和信用评价水平对专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿存在程度不等的影响。就此提出扩大试点范围,针对专业大户特征推出不同类型的金融产品,健全农村土地产权市场体系和完善征信评价体系建设等政策建议。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
杨婷怡 罗剑朝
本文利用陕西高陵县和宁夏同心县两个西部地区农村产权抵押融资试点县的问卷调查数据,运用广义定序Logit模型对农户参与农村产权抵押融资的意愿及其影响因素进行了实证分析。分析结果表明,受访者性别、家庭生产经营类型、家庭负债水平、是否有家庭成员或亲戚朋友担任(过)村干部、对农村信用社服务以及信誉评价、对农村产权抵押融资是否了解、是否获得过农村产权抵押贷款具有统计显著性。在此基础上,本文运用回归后估计(post-estimation)中的边际贡献和概率预测方法,进一步分析了上述显著因素对农户参与农村产权抵押融资各类意愿选择概率的影响。回归后估计结果表明,男性受访者、家庭负债水平较高的农户和以农业为主兼...
[期刊] 上海金融
[作者]
张龙耀 周南 赵阳
由于现行法律政策的限制,占农户资产较大比例的农村住房无法实现财产抵押权,难以发挥其在缓解农村融资难和融资贵等方面的作用。从区域差异的视角研究不同经济发展水平地区农户住房财产权抵押融资意愿及其决定因素,基于江苏、安徽和重庆等地293个农户微观调查数据的实证分析结果显示,农户的信贷需求、风险偏好、政策认知、农户家庭外出务工比例以及户主受教育程度等因素对农户住房抵押意愿有显著正向影响,农房与银行的距离以及户主的年龄对农户住房抵押意愿有显著负向影响,最终提出未来稳妥推进农民住房财产权抵押融资改革的政策建议。
关键词：
农房抵押 融资意愿 信贷约束 风险偏好
[期刊] 林业经济
[作者]
罗鹏
以河南省新乡县、中牟县、光山县、汝阳县实地调查数据为依据，运用二元Ｌｏｇｉｓｔｉｃ回归模型对影响农户生物资产抵押融资意愿主要因素进行了实证分析。结果表明：户主年龄、家庭总人口、货款经历等变量对农户生物资产抵押融资意愿影响显著。因此，积极开展农村生物资产抵押融资试点、加强社会服务体系建设、完善生物资产抵押融资相关政策势在必行。
关键词：
生物资产 抵押贷款 意愿 影响因素
[期刊] 农业经济问题
[作者]
兰庆高 惠献波 于丽红 王春平
本文以辽宁省法库县305名基层农村信贷员调查数据为依据,运用Probit模型对金融机构开展土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,由于农村土地生存保障功能强、权利赎回难度大等原因使得金融机构筛选和监督农户变得更加困难,对农村土地经营权抵押贷款意愿产生了负面影响。本文还提出了进一步明晰农村土地产权、建立农村土地产权价值评估制度等建议。
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
杜静粉 吕德宏 冯春艳
采用陕西省827户从事种养殖业农户的实地调查数据,将二元Logistic和ISM模型结合,对农户生物资产抵押融资意愿影响因素及其层次性进行了研究。结果表明:农户年龄、家庭劳动力数量、贷款经历、耕地面积、生物资产价值、抵押品销售、政策认知、抵押率合适程度、抵押融资意义认知9个因素对农户生物资产抵押融资意愿影响显著并具有层次性,其中家庭耕地面积是最基础根源的影响因素,年龄、劳动力数量及生物资产价值是次基础影响因素,贷款经历、抵押品销售以及抵押率合适程度是中层影响因素,政策认知及抵押融资意义认知是表层直接影响因素。
[期刊] 征信
[作者]
高勇
当前研究农地经营权抵押融资问题将具有重大的现实意义。首先阐述了我国近年来农地经营权抵押融资的探索。其次，以安徽省宣城市２０１名基层农村信贷员调查问卷为样本，运用Ｐｒｏｂｉｔ模型对涉农金融机构拓展农地经营权抵押融资业务的意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明，农户的生产性质、农地的规模以及农地产权的清晰性和稳定性等因素均对农地金融业务的开展产生影响，为此对发展我国农地经营权抵押融资问题提供了政策建议。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
惠献波
目前,农户融资因难已严重制约了农户家庭收入增长速度和农村经济发展水平,农村宅基地抵押贷款业务的开展可以有效解决这些难题。论文以河南省824户农户调查材料为依据,对农户参与宅基地使用权抵押贷款意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,农户户主年龄、户主文化程度、职业类别、对信贷政策的了解情况、社会保障是否完善等变量对农户参与宅基地使用权抵押贷款积极性具有显著性影响。为此,积极开展大范围的农村宅基地使用权抵押贷款业务,加强社会服务体系建设、完善农村宅基地使用权抵押贷款配套政策势在必行。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
惠献波
目前,农户融资因难已严重制约了农户家庭收入增长速度和农村经济发展水平,农村宅基地抵押贷款业务的开展可以有效解决这些难题。论文以河南省824户农户调查材料为依据,对农户参与宅基地使用权抵押贷款意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,农户户主年龄、户主文化程度、职业类别、对信贷政策的了解情况、社会保障是否完善等变量对农户参与宅基地使用权抵押贷款积极性具有显著性影响。为此,积极开展大范围的农村宅基地使用权抵押贷款业务,加强社会服务体系建设、完善农村宅基地使用权抵押贷款配套政策势在必行。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
黎毅 罗剑朝 曹瓅 房启明
文章选取宁夏平罗501户农户实地调研数据,采用双变量Probit模型,对不同兼业程度农户和金融机构土地抵押联立选择行为及其供求因素进行分析,结果表明:当地普遍存在信贷需求,由于信贷供给抑制原因,农户土地抵押贷款可得性比例偏低。相较于纯农户和一兼农户,二兼农户土地贷款意愿可能性高,贷款可得性也更大;影响农户土地抵押既有共同因素也存在一定差异,其中农户教育程度、产品期限合理性和对抵押政策认知是影响不同农户参与土地抵押的共同决定性因素;金融机构土地抵押供给更多是考虑不同农户的年龄、教育程度和信用记录等变量。
[期刊] 财会通讯
[作者]
聂建平
本文以陕西省4个县(区)683户为样本数据,用STATA12软件进行回归,通过对影响陕西省农户各种因素对参与农村"三权"抵押融资的意愿进行分析。结果表明:户主性别、户主的学历、户主是否有打工的经历、家庭对智力资本的投入、家庭总收入及非传统农业收入对农户"三权抵押"融资贷款的意愿呈显性正相关;而户主的年龄和传统农业收入与贷款意愿呈显性负相关。为了更好地发展农村经济,政府方面应提高农户对抵押融资政策的认知及规范相关服务机构的功能,为我国城镇化建设增添助力。
关键词：
农户异质性 抵押融资 融资意愿
[期刊] 财会通讯
[作者]
聂建平
本文以陕西省4个县(区)683户为样本数据,用STATA12软件进行回归,通过对影响陕西省农户各种因素对参与农村"三权"抵押融资的意愿进行分析。结果表明:户主性别、户主的学历、户主是否有打工的经历、家庭对智力资本的投入、家庭总收入及非传统农业收入对农户"三权抵押"融资贷款的意愿呈显性正相关;而户主的年龄和传统农业收入与贷款意愿呈显性负相关。为了更好地发展农村经济,政府方面应提高农户对抵押融资政策的认知及规范相关服务机构的功能,为我国城镇化建设增添助力。
关键词：
农户异质性 抵押融资 融资意愿
[期刊] 上海经济研究
[作者]
陈永清
目前，在我国农村，土地经营权抵押融资是农民融资的一个重要方式。该文通过对Ｃ省Ｄ县的实地调查，分析了影响我国农村土地经营权抵押融资风险的因素。该文认为，政策、制度、农民的家庭财产以及农户的素质对农村土地经营权抵押融资的风险有显著影响，在农民家庭的财产多、农户素质高以及相关政策和制度良好的条件下，农村土地经营权抵押融资的风险相对较小。该文还提出了如何控制农村土地经营权抵押融资风险的具体对策，包括制定和完善相关的政策和制度、建立科学的土地抵押物评估体系、实行农村土地的规模化经营以及提高农民的个人素质等。
关键词：
土地经营权抵押 农村金融 抵押融资风险
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