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[期刊] 农村金融研究
[作者]
彭达胜
农村经济体制改革以来,农民的经济收入逐年增长,持续十多年的建房热就是农村经济搞活、农民生活水平提高的重要标志。据统计:“1979年—1984年,我国农村居民新建住宅34亿平方米”,大大超过了1978年前近30年建房的总和,但是,在农村“建房热”的背后,却蕴涵着一些比较突出,又须急待解决的矛盾:滥占耕地、布局零散、浪费资源、房屋结构不配套与非料学化。
[期刊] 改革与战略
[作者]
杨晓 谭和平
农村住房商品化有利于发挥物尽其用的价值,有利于推进新农村的建设。然而,现阶段农村住房是不能作为商品流转的。文章分析了制约农村住房商品化的相关因素,如农用地的匮乏、城乡二元结构的存在、农业生产效率的低下、农宅交易规则的缺失等。在此基础上,文章探寻了农村住房商品化的可行性,进而提出了规范农宅流转的立法建议:明确农宅商品化改革应遵循的基本原则,清晰界定农宅的市场准入条件,明确农宅流转应遵循的交易规则,完善农宅流转收益的分配机制。
关键词：
农村住房 商品化 法律设计
[期刊] 政治经济学评论
[作者]
周振 蔡万焕 王生升
住房商品化是为解决与改善劳动者的居住条件所采取的改革措施。住房商品化以来,中国居民的住房条件得到了较大的改善,但同时也带来了不容忽视的经济、社会问题。问题背后的根源在于,住房商品化同时劳动力也出现商品化进程。住房作为特殊的商品是生活必需品,在劳动力商品化的条件下,在改革的过程中,劳动力再生产对生活必需品的消费需求没有被较好地兼顾。劳动力商品化与住房的商品化之间存在着一系列悖论,这些悖论也是当下中国住房问题的主要根源。应从劳动力商品化和再生产的视角来分析和解决劳动者的住房问题,将住房问题纳入社会生产的全过程
关键词：
劳动力商品 住房商品化 住房制度改革
[期刊] 软科学
[作者]
李敏
城乡综合配套改革是21世纪中国改革的战略重点之一。农村土地和房屋产权制度改革是城乡综合配套改革的基础。作为最早获批进行改革试验的地区之一,成都市进行了广泛而深入的农村土地和房屋产权制度改革。在这一过程中,逐渐厘清了农村土地和房屋产权制度改革的内涵、目标,深入探析了改革的现状及问题,提出了进一步完善成都农村土地产权和房屋产权制度的策略。
[期刊] 开放导报
[作者]
张新光
目前农村市场化进程,受到土地制度、金融管理体制、农业科技推广体制和农产品流通体系等问题的制约,乡镇政府体制和农民自治制度仍存有不完善的问题。应坚持整体推进和重点突破相结合的原则,全面深化农村经济体制、政治体制、社会体制、文化体制的综合性改革,为新农村建设提供体制保障、财力支持和动力源泉,不断增强农村发展的内部活力,不断扩大基层民主政治建设。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
Fred Gale 唐平 柏先红 许惠君
本文利用中国农村住户调查的有关资料,初步探讨了中国农村居民的食品消费现状、食品消费商品化的变化、城镇化对农村居民食品消费模式的影响,并对影响中国农村居民食品消费的现金支出和实物支出的因素进行了计量分析。笔者认为,中国农村居民食品支出比重大,但绝对支出水平仍相当低,城乡居民的食品消费还存在较大差距。随着农村居民收入水平的提高,食品消费现金支出的比重加速增长,食品消费商品化趋势明显;随着农村居民消费总支出的增加,食品消费现金支出和实物支出相对下降,且实物支出比现金支出下降快。在外饮食是农村居民食品消费支出快速增长的一个重要原因,农村劳动力转移导致的农村人口下降及农村城镇化也将对食品消费带来重要影响...
关键词：
农村居民 食品消费 商品化
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
吴志宇
为解决城镇中低收入家庭的住房难问题,政府出台了各种政策和措施。但在农村中农民除了可以无偿获得集体经济组织提供的宅基地外,几乎得不到政府在住房方面的任何资助;而且这种单一的以宅基地福利为基础的居住保障方式亦已随着我国工业化和城市化的不断发展而面临着难以持续的困境。随着我国经济社会发展水平的不断提高,建立多元化、多层次的农村住房保障体系,不仅是统筹城乡发展、促进社会和谐的现实需要,也是贯彻住房机会平等,切实保障农民住房权利的必然要求。
关键词：
农村 宅基地 住房权 住房保障
[期刊] 经济体制改革
[作者]
贝鸥 彭炳泉
从我国房地产业的发展看土地使用制度改革与住房商品化○贝鸥彭炳泉文章认为，土地有偿使用和住房商品化是我国房地产业发展的两大政策支柱。由于这两大政策本身在实践中出现了偏差，因而导致我国房地产业发展的起伏性。一方面，虽然目前我国城市土地的“双轨”流转机制是...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
郎威
前言加快实现住宅商品化是一件利国益民的大事.本文试用西方金融市场远期证券交易的随机分析方法说明商品房远期价值的不确定性是影响住宅商品化进程快慢的一个重要因素.由于未来房改政策的稳定性、持久性、力度、速度和深度的模糊不清以及住房投资的不可逆性(一旦房地产市场形成过缓或最终难以形成,住宅投资很难回收),使公众手持流动性资产(如现金、活期储蓄、可转让和贴现的有价证券),对不动产(这里指房产)投资决策的等待具有一定的价值。等待使住宅商品化缺少必要的私人投资,又进一
[期刊] 财经科学
[作者]
顾海兵
作者认为,不应把我国现阶段住房中存在的一切问题,都归咎于“福利性”住房制度。作者在分析了我国住房的现状和问题的基础上,提出了“住房有限商品化”的观点。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
胡建坤
首先论述我国农村住房制度的存在性,然后对其产生背景、历史意义进行简要评价;在对我国农村住房制度基本内容进行梳理的基础上,重点阐述其面临的问题和遭遇的挑战,最后提出新形势下我国农村住房制度改革完善的基本思路。
关键词：
农村 住房制度 问题 改革
[期刊] 西南金融
[作者]
李宏伟
本文通过对成都市农村金融服务综合改革试点情况的系统归纳,全面、深入阐释了农村金融改革内涵,为寻找农村金融改革的突破口提供了一些认识与实践上的思路和方法。从对农村金融供给与需求各自问题的分析中揭示出矛盾的主要方面在农村金融需求端,表明政府代表农村金融需求端参与推动农村金融改革十分重要。提出把“提高农业市场化程度”和“建立财政金融政策互动机制”作为化解矛盾、连接农村金融供给与需求的充分必要条件,建设“农贷通”平台则是实现这一条件的关键。“农贷通”平台将普惠金融、财金政策、信用信息、资金汇聚、市场处置、现代服务
[期刊] 中国土地
[作者]
吴春宝
统筹城乡发展,缩小城乡差距,打破城乡二元格局,作为解决"三农"问题的主要途径之一,国家在浙江、成都等地方进行了改革试验。这些试点依据不同地区特点,结合实际,进行了大量切实可行的实践,并形成了具有地方特色的模式,得出了许多宝贵的经验。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李莉莉
国务院在《关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》中提出要在中原经济区开展农村金融综合改革试验,而如何在省域范围内开展试验是值得深入研究的问题。从"三化"协调发展视角下中原农村金融需求的特征分析入手,对中原农村金融改革与创新的现状进行简要评析,进而对中原农村金融综合改革的路径进行探讨。
关键词：
中原经济区 农村金融 金融需求
[期刊] 中国财政
[作者]
张少春
农村税费改革是继土地改革、家庭联产承包责任制之后,新中国第三次重大的农村制度变革。2006年全国取消农业税标志着农村税费改革取得了重要成果,并由此转入了一个新的发展阶段——农村综合改革。其核心是促进上层建筑
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