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[期刊] 农村经济
[作者]
丁忠民 玉国华 许属琴
针对当前培育新型农业经营主体和大力开展农村产权抵押融资业务的战略背景，本文借鉴金融脆弱性相关理论，一方面充分肯定了新型农村金融机构在缓解农业经营主体融资约束中所发挥的关键性作用，另一方面基于农村产权抵押融资视角剖析了新型农村金融机构运营过程中所面临的潜在风险及其生成机理。其政策含义在于加强农村产权抵押融资制度的顶层设计，建立新型农村金融机构的风险治理和应对机制，完善农业社会化服务制度体系，为推进我国农业现代化提供必要的金融支持。
关键词：
农村金融机构 产权融资 金融风险 脆弱性
[期刊] 经济问题探索
[作者]
周才云
由于自身经营体制中的不足,以及外在市场条件不确定性的存在,农村微型金融机构难免面临一系列安全和风险隐患。文章分别从外部和内部双重层面探寻当前我国农村微型金融机构风险的生成机理,并逻辑演绎出相应的防范措施,这无疑对更好地保障农村微型金融机构稳健有效运行,发挥应有的可持续性扶贫功能有着重大的现实意义。
关键词：
农村微型金融机构 风险 生成机理 防范
[期刊] 商业时代
[作者]
余薇 秦英
将知识产权质押引入金融信贷领域,对推动科技型企业创新发展,拓展企业融资渠道,优化产业结构升级、加快经济建设发展具有重要意义,然而目前,对于我国来说,法规政策不健全、知识产权价值及权属关系不稳定,质押物处置过程不规范等因素导致了金融机构对知识产权质押融资持谨慎态度。本文探讨了知识产权融资风险的主要因素:法律风险、知识产权价值风险、权属风险及质押物处置风险,并提出了完善法律法规、完善知识产权评估管理体系、质押期风险预警系统、完善出质期管理制度、完善知识产权变现市场等融资风险防范措施,对帮助银行正确面对知识产权质押融资风险,有效规避、分担融资风险具有重要的现实意义。
关键词：
知识产权质押 风险 防范措施
[期刊] 农业经济
[作者]
田光伟
金融机构要按照我国社会主义新农村建设的发展要求，为新农村建设提供金融支持；同时社会主义新农村建设也为金融机构的发展提供了广阔的空间。新型农村金融机构定位重要但又具有规模小，资金吸引力低，所依存经济业态自然性突出等特点，其主要面临政策、资本运营、操作、运营、成本运营等风险，为有效防范风险，应针对风险性质与特点，健全农村金融机构组织架构、建立社会信用考评，实行阶梯存贷利率，加强金融犯罪防控和外部监管，争取政策扶持，改善服务。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
惠献波
随着农村土地经营权抵押融资业务在全国范围的逐步展开,农村土地处置风险、信用风险等问题日益凸显,制约了农村土地经营权抵押融资业务的发展。本文以河南省新乡县、中牟县、光山县、汝阳县调研资料为依据,运用决策分析法对农村土地经营权抵押融资风险及其影响因素进行评价,以期为农村土地经营权抵押融资风险管理提供理论依据。
关键词：
农地经营权 抵押融资 风险评价
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
幸昆仑 李宇雨 傅博
论文首先理清了农村产权抵押融资各环节上的主要风险。接着,通过对重庆市11个区县的实地调研,找出了各种风险的主要成因,以及防控这些风险的成功经验。最后,针对农村产权融资的不同需求,建立了以农村资金互助社为核心的小额融资风险防控机制,和以政府为基础层,金融机构和农户为核心层,担保机构、保险机构和评估机构为保障层的大额融资风险防控机制。为我国农村产权抵押融资风险防控提供参考。
关键词：
农村产权抵押融资 风险 成因 防控机制
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
幸昆仑 李宇雨 傅博
论文首先理清了农村产权抵押融资各环节上的主要风险。接着,通过对重庆市11个区县的实地调研,找出了各种风险的主要成因,以及防控这些风险的成功经验。最后,针对农村产权融资的不同需求,建立了以农村资金互助社为核心的小额融资风险防控机制,和以政府为基础层,金融机构和农户为核心层,担保机构、保险机构和评估机构为保障层的大额融资风险防控机制。为我国农村产权抵押融资风险防控提供参考。
关键词：
农村产权抵押融资 风险 成因 防控机制
[期刊] 经济体制改革
[作者]
万广军 杨遂全
农村产权是由一系列集体土地权利组成的权利群,可分为核心层、基础层、扩展层,各农村产权在抵押权能上存在关联性。基础层的宅基地使用权及其衍生权利是主要的农村产权,也是最适宜的抵押物,但由于制度约束,其抵押权往往受到限制。宅基地使用权直接抵押模式和转换后抵押模式都可扩大抵押物范围,将宅基地使用权转换为集体建设用地使用权以实现抵押是集体土地制度的创新。
关键词：
农村产权 抵押融资 抵押物 成都经验
[期刊] 农村金融研究
[作者]
姜子叶
我国农村金融发展的短板在于农村缺乏合格抵押品,难以形成规模经济,导致农村融资成本高且有效供给少。论文通过对2009年以来江苏农村抵押品融资状况的问卷和实地调研,剖析当前农村抵押品融资存在的瓶颈和问题,提出农村普惠金融改革应以抵押品融资创新为突破口,提高农村抵押品的可得性,疏通和完善有效的农村资金供给机制。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
陈永清
目前，在我国农村，土地经营权抵押融资是农民融资的一个重要方式。该文通过对Ｃ省Ｄ县的实地调查，分析了影响我国农村土地经营权抵押融资风险的因素。该文认为，政策、制度、农民的家庭财产以及农户的素质对农村土地经营权抵押融资的风险有显著影响，在农民家庭的财产多、农户素质高以及相关政策和制度良好的条件下，农村土地经营权抵押融资的风险相对较小。该文还提出了如何控制农村土地经营权抵押融资风险的具体对策，包括制定和完善相关的政策和制度、建立科学的土地抵押物评估体系、实行农村土地的规模化经营以及提高农民的个人素质等。
关键词：
土地经营权抵押 农村金融 抵押融资风险
[期刊] 西南金融
[作者]
张云
成都对农村各项产权确权后,及时改革抵押融资制度,允许土地经营权抵押融资,几年来取得了一定的成效,但总体进展缓慢。从合格贷款抵押品角度看,经营权抵押存在界定难、价值评估难、抵押登记难和处置变现难等困难;从国内其他地区的试点来看,虽然局部有亮点,但整体上没有突破。要扩大成都市土地经营权抵押贷款规模,应围绕打造合格抵押品属性,适当借鉴其他地区经验做法,从改进经营权认定方式、简化抵押登记手续、合理抵押评估价值、健全风险分担机制、加强市场培育和政策支持等多方面着手。
关键词：
农村产权 土地经营权 抵押融资
[期刊] 浙江金融
[作者]
王筱琴
长期以来,"三农"融资难问题一直是困扰农村经济发展与农民致富增收的一大难题,其原因主要是农村缺少有效抵押担保物。作为全国首个经央行批准设立的农村金融改革试点,浙江丽水在全国率先对系统性解决"三农"融资难问题开展研究与探索,并取得积极成效。本文从农村产权融资的文献梳理入手,总结归纳丽水农村产权融资较为成熟的实践经验,剖析面临的问题和困难,提出推进农村产权融资的相关建议。
关键词：
融资难 农村金融改革 农村产权 抵押担保
[期刊] 农业经济
[作者]
王芳
在计划经济时期,我国法律规定农村土地承包经济权、房屋宅基地等产权不可以抵押融资,造成农民难以获得有效的融资,对农村经济发展起到制约的作用。破解农民融资难的问题,必须从制度、法律、金融等多方面建立规范的制度,将农村现有资源予以激活,提高"三农"发展速度。本文以农村产权抵押融资发展的现状为切入点,分析农村产权抵押发展的瓶颈,并针对出现的问题探索推动农村产权抵押的路径和具体措施。
关键词：
农村产权抵押 融资 瓶颈 路径
[期刊] 西南金融
[作者]
王越子
本文构建了关于制度实施机制的分析框架,并运用其分析金融机构介入农村产权抵押融资中的实施机制问题。同时本文指出,在现有土地制度框架下农村产权抵押物本身的完备程度并不是影响金融机构"惜贷"的主要因素,而与农村产权抵押派生的权利束(比如抵押债权)无法通过市场机制来实现,进而较弱的信贷契约实施机制无法对相关市场主体形成有效的约束等因素高度相关。因此政策导向上要加快农村产权流转市场机制建设,探索有利于增强信贷契约的实施机制的方式和手段,弥补正式制度供给不足,而不能仅限于明晰产权。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张文律
农村产权抵押融资的出现,可视为一种新的制度产生,也是制度变迁的主体内化外部利润的结果。农村产权抵押融资制度生成的外部利润主要包括:抵押权实现后的收益及其分享、节约的交易费用。农村产权抵押融资的制度安排满足了农民、金融机构、地方政府的利益需求,符合同意一致性原则,是一种新的帕累托改进。同时农村产权抵押融资的法律风险、城乡土地制度以及城乡社会保障制度的二元性等约束条件的存在,导致效率的损失。要推进农村产权抵押融资的发展,必须增加其外部利润,减少效率损失。
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