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[期刊] 农村经济  [作者] 陆剑  彭真明  
作为农村产权交易"成都—武汉试验"的主要内容之一——农村产权交易所在运作过程中,面临着角色定位不清、农村产权范围界定不明,交易流程不规范等现实束缚,在未来发展中,必须明确农交所的法律定位,规范界定农村产权的主体和程序,为扩大交易范围,应促进农村产权流转制度的法律创新。
[期刊] 农村金融研究  [作者] 中国农业银行湖北省分行课题组  朱正罡  黄利荣  
农村产权交易是农村产权制度改革、实现农村资产资本化的核心环节。自全国首家农村产权综合性交易所——成都市农村产权交易所成立后,全国各地相继成立了多家农村产权交易所,对促进当地农村产权流转和交易、激活农村产权要素市场、优化城乡资源配置、提高农民收入起到重要作用。本文综合比较成都、武汉、重庆、鄂州、枣庄等五地农村产权交易所的运作模式及农村产权抵押融资做法,提出了完善农村产权抵押融资的对策建议。
[期刊] 中国科技论坛  [作者] 张敬忠,高静,姜丹  
技术产权交易所是我国创业资本市场过渡阶段的存在形式和组织形态,其市场运作制度的发展,将充分反映我国市场经济过渡阶段资本市场制度创新与市场化彼此耦合的发展,并且将与资本市场的结构完善过程和资本市场的组织创新密切联系在一起。本文对技术产权所的功能性质、组织管理、市场结构、运行模式以及支撑手段等问题进行了详细分析,以揭示技术产权交易市场的复杂运行规律。
[期刊] 农业经济  [作者] 姚鹏  李新仓  王艳  
传统的封闭式的产权交易市场机制已经无法适应农业生产的机械化、现代化、产业化发展趋势,开放式的土地产权交易市场机制亟待建立。在开放式的土地产权交易市场模式下,市场主体不再仅仅局限于农村集体经济组织成员之间,任何人或者社会组织只要符合规定的条件都可以成为农村土地产权交易的主体。为了保证新的产权交易市场模式有效运行,相应的体制机制构建十分重要。
[期刊] 统计与决策  [作者] 李雪松  李婷婷  张雨迪  
农村产权交易是盘活农村资源、开创农村经济发展新局面的关键,交易平台的构建是确保农村产权交易规范运行的有力保障。文章通过现状梳理考察了中部地区农村产权交易平台的布局建设情况,并构建了农村产权交易指数体系,选择武汉农村综合产权交易中心作为中部地区农村产权交易平台的代表,利用其交易数据测算了农村土地流转交易指数来进一步研究中部地区农村产权交易平台的交易运作态势。研究结果表明,中部地区农村产权交易平台尚处于发展的初级阶段,存在区域发展不平衡、实际交易品种单一、交易市场活跃度低等问题。
[期刊] 统计与决策  [作者] 李雪松  李婷婷  张雨迪  
农村产权交易是盘活农村资源、开创农村经济发展新局面的关键,交易平台的构建是确保农村产权交易规范运行的有力保障。文章通过现状梳理考察了中部地区农村产权交易平台的布局建设情况,并构建了农村产权交易指数体系,选择武汉农村综合产权交易中心作为中部地区农村产权交易平台的代表,利用其交易数据测算了农村土地流转交易指数来进一步研究中部地区农村产权交易平台的交易运作态势。研究结果表明,中部地区农村产权交易平台尚处于发展的初级阶段,存在区域发展不平衡、实际交易品种单一、交易市场活跃度低等问题。
[期刊] 金融发展研究  [作者]
齐鲁农村产权交易中心(以下简称"齐鲁农交中心")是经山东省人民政府批准、省金融办监管的全省唯一的省级综合性农村产权交易机构,总部设在潍坊市。齐鲁农交中心由潍坊市委、市政府指导筹建,由潍坊市金融控股集团发起成立,注册资金5000万元,是全国第一个实现股权多元化且涵盖各类金融业态的农村产权交易平台,也是全国第一个经政府授权开展农村产权抵押登记服务、具有融资功能的农村产权交易平台。
[期刊] 农村经济  [作者] 章合运  张松  
成都市农村产权交易所"确权流转、还权赋能"的制度设计,对宅基地使用权流转具有积极探索意义。在此基础上,本文根据农村宅基地使用权流转的法律现状,分析了宅基地使用权流转的必要性和可行性,在明晰产权等原则的指导下,从四个方面构建了宅基地使用权流转制度,提出了立法建议。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 吴群  
农村产权交易市场营造了农村资产资本化的规范化的市场环境,发展农村产权交易市场是合理整合农村资源,促进农村综合配套改革的有效措施。要强化政策支持,积极探索具有地方特色的农村产权交易发展模式,明确农村产权交易市场是公益性服务机构,依托区域综合产权交易市场推动规范化发展。政策支持与市场化、社会参与相结合是农村产权交易可持续发展的有效实现途径。
[期刊] 浙江金融  [作者] 周光霞  
中国农村产权交易市场的产生和发展源于实践,理论准备不足。理顺历史背景、发展阶段和演变逻辑是农村产权交易市场改革发展的必要前提。文章在分析产权制度演进、政策变迁、农村产权流转交易实践、演进机理等基础上,发现农村产权制度改革的滞后、顶层设计的缺乏、政府和市场的边界不清晰、市场交易不活跃等制约了农村产权交易市场的发展。因此,明晰产权关系、完善理论研究,加强顶层设计、建立健全市场体系、合理界定政府和市场职能、推动产权实质性入市,应当是当前和今后改革工作的重点。
[期刊] 中国软科学  [作者] 马晓辉  高静  张敬忠  陈红梅  
技术产权交易所是我国创业资本市场过渡阶段的存在形式和组织形态,其市场发展,将充分反映我国市场经济过渡阶段资本市场制度创新与市场化彼此耦合的发展,并且将与资本市场的结构完善过程和资本市场的组织创新密切联系在一起。本文对技术产权所的存在价值、功能性质、组织管理、市场结构、运行模式以及支撑手段等问题进行了分析,初步描述了技术产权交易市场的复杂运行规律。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 程欣炜  林乐芬  
文章从理论上分析了农村产权交易所的产生背景、作用地位和运行环境,以东海县农村产权交易所为案例,具体阐述了县级农村产权交易所的运行机制和交易控制。研究认为,在县级平台搭建农村产权交易模式具有可行性,但是容易出现单轨交易控制接受度低、民间交易参与度低、抵押贷款创新程度低等3个方面的问题。因此,进一步深化农村产权交易所试点应妥善协调双轨交易控制模式的协同关系,对产权主体进行市场细分,差异化设置交易费用,鼓励金融机构与农交所合作创新农村产权抵押贷款产品,满足普通农户资金需求。行政手段应止步于通畅的农村产权交易渠道
[期刊] 商业时代  [作者] 闫贵壮  
本文首先分析了城乡商贸一体化的内涵与实施意义,在对我国1982-2011年城镇与乡村行政区域面积进行梳理的基础上,从近年来市场经济深化的角度对城乡融合大潮中农村土地产权制度问题进行了着重探讨。分别以公共利益界定、"对公优先"条件下的农村土地产权补偿机制明确以及"非公利益"条件下的农村土地出让市场化交易机制作为切入点,立足我国国情,以期对我国"十二五"经济发展期间的城乡一体化发展战略和农村土地制度改革战略提供参考。
[期刊] 农业经济  [作者] 李莉  周莹  
农村产权流转交易服务功能,是深化农村集体产权制度改革的重要组成部分,是中央要求建设高标准市场体系的重要一员,具有政治功能。辽宁省农村产权交易信息系统自2015年设计系统架构以来,项目呈爆发式增长,同时也暴露了软硬件急需升级,村集体对进场交易有畏难情绪等问题。本文立足实际,聚焦问题,从财政补助、金融创新、加大宣传等方面提出了完善建议。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 张鲁  
近年来,随着乡村振兴战略的深入实施,农村地区经济主体活力不断增强,农村金融环境持续改善,伴随着农业产业化、现代化程度的提高,农村地区金融需求规模呈现扩大趋势。在这一背景下,努力探索发现和挖掘农村产权的市场价值,将各类农村资产转化成推动新型农业现代化的资本,对于扩大农村融资规模、助力实现乡村振兴具有现实意义。基于某农村产权交易中心业务实践,系统分析了当前推进农村产权融资发展面临的问题,并从法律法规和制度建设、共同治理契约涉及的政银企主体责任构建、解决农村金融交易复杂性问题需要的市场配套建设等维度,对进一步加快农村产权融资进程提出了对策建议。
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