- 年份
- 2024(3881)
- 2023(5512)
- 2022(4599)
- 2021(4521)
- 2020(3716)
- 2019(8290)
- 2018(8361)
- 2017(15957)
- 2016(8977)
- 2015(10088)
- 2014(10296)
- 2013(10395)
- 2012(9813)
- 2011(8985)
- 2010(9411)
- 2009(8990)
- 2008(9142)
- 2007(8800)
- 2006(8306)
- 2005(7686)
- 学科
- 农(48406)
- 济(45074)
- 经济(45018)
- 业(33030)
- 农业(32302)
- 管理(22817)
- 业经(16022)
- 企(12544)
- 企业(12544)
- 农业经济(12347)
- 制(11920)
- 中国(11320)
- 地方(9965)
- 发(9813)
- 村(9458)
- 农村(9440)
- 方法(8986)
- 财(8544)
- 发展(8537)
- 展(8521)
- 体(8166)
- 土地(7931)
- 数学(7801)
- 数学方法(7629)
- 劳(7417)
- 劳动(7413)
- 建设(7392)
- 银(7365)
- 银行(7362)
- 策(7308)
- 机构
- 学院(131316)
- 大学(125749)
- 济(55390)
- 经济(54074)
- 管理(48664)
- 研究(45392)
- 农(44159)
- 理学(40130)
- 中国(39959)
- 理学院(39785)
- 管理学(39148)
- 管理学院(38930)
- 农业(32828)
- 京(26514)
- 财(26365)
- 科学(25788)
- 业大(25693)
- 江(23775)
- 中心(23692)
- 所(23650)
- 研究所(20383)
- 农业大学(19737)
- 财经(19269)
- 省(19254)
- 州(18587)
- 范(17834)
- 师范(17744)
- 经(17225)
- 北京(16777)
- 经济管理(16524)
- 基金
- 项目(76429)
- 研究(61847)
- 科学(59410)
- 基金(53496)
- 家(45234)
- 国家(44633)
- 社会(39185)
- 科学基金(37548)
- 社会科(36521)
- 社会科学(36513)
- 省(31868)
- 基金项目(28174)
- 编号(28013)
- 农(26634)
- 教育(26200)
- 划(24666)
- 成果(23837)
- 自然(21245)
- 资助(21071)
- 自然科(20670)
- 自然科学(20668)
- 自然科学基金(20275)
- 课题(18514)
- 发(17962)
- 部(17172)
- 性(17049)
- 重点(16484)
- 制(16392)
- 国家社会(15646)
- 年(15516)
共检索到223987条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 农村经济
[作者]
王玉学 唐峻 李悦书
本文对农村"小产权"房现象从法律的角度进行考量,对"小产权"房进行了债权关系和物权关系的分析,指出了"小产权"房存在的法律风险,并对如何解决"小产权"房问题提出了对策和建议,指出根本的途径是对我国土地制度的改革,在土地利益的分配上给予农村集体组织成员更多的让渡。
关键词：
“小产权” 物权 债权 风险
[期刊] 贵州财经学院学报
[作者]
阳雪雅
按照现行法律法规、规章,在集体所有的土地上建设的小产权房是违法的行为,城市居民作为购房人不可以请求债务人履行义务,只能有不当得利的请求权。但法律实证主义绝对化易形成"恶法亦法"现象。所以当恶法影响甚众时,仍以法律实证主义剖析现实问题可能并不妥贴,因此继续完善相关制度以解决小产权房问题。
关键词：
小产权房 实证主义 合理性 可行性
[期刊] 中国土地科学
[作者]
曲苏闽
研究目的:对全国各地普遍存在的小产权房问题提出了解决问题的基本法律思路及具体措施。研究方法:现象溯因法,综合分析法。研究结果:城乡土地二元制度是小产权房产生的根本原因,城市房产价格的不断飙升与政府监管的不力为小产权房的发展提供了条件。小产权房问题需要通过权衡各种主体利益、创新土地立法以及运用不同位阶的法律规范加以解决。研究结论:就现阶段来看,有代价的合法化与加强政府监管是处置小产权房问题的现实途径,而从长远来看,改革土地立法,建立统一的城乡建设用地市场则是解决小产权房问题的根本之计。
[期刊] 农村经济
[作者]
余珺
本文对农村小产权房进行了法律界定,并从法律的角度对其成因给予了分析。在区分农村小产权房具体用地类型的基础上,并借鉴台湾地区的先进立法经验,即引入"宅基地租赁权"提出解决方案。
[期刊] 农业经济
[作者]
赖华子
突破房地一体主义,采取城乡有别的二元制房地产制度是解决小产权房问题的有效途径。对存量小产权房必须先处罚和补交相关税费后才能确权发证。运用财税制度建立小产权房建设用地调节基金与耕地保护基金以平衡公平。对小产权房开发征收建设用地调节税、耕地保护税和小产权房建设用地调节税,对面积超标的村民住宅与非村民小产权房持有人征收小产权房专项房产税。成立小产权房建设用地调节基金,用于小产权房建设用地的收储与整治。小产权房开发必须在符合国家城乡总体规划的基础上办理相关审批手续。
[期刊] 中国土地
[作者]
谢自力 邵海勇
近年来,"小产权房"及相关法律问题在社会上引起了激烈而广泛的讨论。"小产权房"问题不但涉及国家的土地与住房政策,更关乎国家
[期刊] 商业研究
[作者]
张小虎 雷国平 袁磊
住房问题关系国计民生,运用文献资料法和政策分析法对小产权房的概念以及产生的原因进行分析,揭示小产权房的种种弊端,提出分别对待分类处理,改革集体土地所有权,加大住房改革力度等几种途径来解决小产权房的问题。
关键词：
小产权房弊端 房价收入比 解决途径
[期刊] 经济问题
[作者]
薛华勇 杜学文
小产权房问题已成为我国社会发展中一个难以回避的现实问题。小产权房的热销,映衬出法律与社会发展的矛盾与紧张。对此,法律应如何回应?是以现有的法律予以取缔,或是及时地修改法律以容纳之,还是在法律修改之前本着"同情之理解"而予以"善意之疏忽"?从法社会学的角度透视小产权房,将小产权房和相关的法律法规放进纷繁复杂的社会,在交错的时空维度里来观察与思索,也许会给我们一些有益的启示。
关键词：
小产权房 法律 法社会学
[期刊] 价格月刊
[作者]
李力韵 陈奇伟
小产权房带来诸多价格和法律问题,对我国经济社会的稳定和协调发展产生了诸多不利影响。破解小产权房问题,要坚持公平正义、以人为本并综合运用价格杠杆、调控和法律手段等逐步理顺和解决。
关键词：
小产权房 价格和法律问题 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
高亚军
"小产权"房产生的根源在于中国特色的"同地不同权"的二元土地制度。"小产权"房的诞生实质是农民对国家土地征收制度的一种自发的抵抗。要治理"小产权"房,必须从源头上治理,斩断"小产权"房产生的利益链。这一路径其实在党的十八大报告中已明确指出:改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例。本文就如何在2013年全国人民代表大会制定《土地管理法修正案》及国土资源部制定《农村集体土地征收补偿条例》中完善土地征收制度提出一些建议。
[期刊] 农业经济
[作者]
张云霞
随着近年来我国商品房价格连续飙涨,在大部分城市居民望房兴叹而政府又没有足够的保障性用房供应的时候,农村的小产权房悄然入市,并赢得了市民和农民的青睐。但在现有制度框架下,小产权房遭遇到了制度性障碍,小产权房还没有法律依据,购买者也会面临一定的法律风险。使小产权房尽快合法化,在法律上将小产权名正言顺,这不仅关系到小产权房购买者、村民、村集体组织、开发商和政府的多方利益,而且也关系到和谐社会的构建。
关键词：
小产权房 合法化 利弊
[期刊] 农业经济
[作者]
张翊
最近几年,我国农村小产权房问题再次引起全社会的关注,且小产权房问题也有愈演愈烈之势。小产权房是在我国经济迅速发展的过程中,城市化进程加快、城乡二元经济结构以及新农村建设背景下出现的特有现象。治理农村小产权房必须从"给予集体经济组织对农村土地更充分的所有权、治理小产权房要分类处置逐步推进、完善小产权房相关法律制度、将部分小产权房纳入保障房体系"等几个方面入手。
关键词：
小产权房 法律地位 治理
[期刊] 农业经济
[作者]
郭旭红
小产权房已成为我国目前政府和社会极为关注的热点和难点问题。小产权房的大量存在不仅会减少农村土地耕地,影响农民生活;同时还会滋生腐败问题;也必将导致社会经济资源的浪费;并且会因购房者的权益难以得到有效保护而影响社会稳定。解决小产权房问题应坚持区别对待、分类处置的原则,在完善集体土地使用权流转制度,保护农民权益,确保社会和谐与稳定的基础上合法、有序进行。
关键词：
小产权房 危害 处理方式
[期刊] 农业经济
[作者]
段莹 李冰 辛林
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》(以下简称《暂行办法》)确认了农村住房和宅基地使用权可以进行处分,却没有明确规定受让人范围。我国《物权法》和《土地管理法》目前只规定农村住房不得因非农业建设而转让。但实践中,却有很多城镇居民购买农村住房的合同纠纷。宅基地使用权能够实现制度流转,应兼顾多方的利益诉求,以不损害集体宅基地所有权为前提,保证农民利益,同时实现受让人的购买需求。本文建议农民房屋应自由流转,不限制受让人范围;讨论了房地一体与房地分离的理论争议,为了维护我国的生产资料公有制和集体组织的利益,在宅基地使用权流转过程中应引入有偿、有期限制度,实现城乡住房统一市场管理,以期形成农村宅基地使用权的流转制度。
关键词：
宅基地 农村住房 使用权流转
[期刊] 农村经济
[作者]
么贵鹏 张广文
随着城市化进程的加快,农村房地产也得到快速发展。然而,由于农村宅基地和国有建设用地在所有制方面存在着巨大差异,在农村宅基地上开发住宅然后再出售给城镇居民的做法,目前在政策上还存在着不少问题,本文对这些问题进行了深入分析,并在此基础上提出相应的解决对策。
关键词：
农村小产权住宅 农地发展权 股份制
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
