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[期刊] 银行家
[作者]
王文金
为期三年的农民住房财产权抵押贷款(以下简称"农房抵押贷款")试点期即将结束,接下来何去何从为社会各界所热切关心。会昌县是全国农民住房财产权抵押贷款59个试点县(市、区)之一,发放贷款余额在江西省三个试点县中占比达60%。笔者所工作的会昌农商银行发放的农房抵押贷款余额达1.55亿元,在全县五家试点银行中占比达97%(如无特殊强调,本文将以农商行数据为例进行说明)。为推进农房抵押贷款试点,会昌县在
[期刊] 农业经济问题
[作者]
唐仁健
本文主要通过对国外农业税收制度的梳理和归纳 ,并在此基础上 ,结合我国实际 ,进行比较和借鉴 ,对下一步我国农税改革的走向及时机问题 ,作一些探讨。
关键词：
国外农税制度 农税改革 启示 探讨
[期刊] 教育发展研究
[作者]
周永清
贾校长心里有些隐隐作痛,后悔自己没有听从学校干部的提醒,草率改革,伤了教师的心。贾校长是真诚的,在教师会上,向大家坦率地道歉,说没有调查就没有发言权,他表示一定尽快全面了解学校的情况,了解每一个教师的困难,保证今后对学校管理制度进行改
[期刊] 农村金融研究
[作者]
左益民
当前,信用社管理体制改革的问题,已成为金融界议论的“热点”。究竟如何改?我想就此谈点看法。几种可供选择的改革模式人们对信用社改革提出过多种方案。我认为这些改革设想都可以试验,但从根本和长远考虑,信用社同农行脱钩,自成体系,由人行领导,则是一种较为合理的改革模式。在此,我们可对人所共知的几种模式作些分析比较,以便从中得出应有的结论。
[期刊] 中国金融
[作者]
张勇海
农房抵押贷款对于盘活农村金融,解决三农问题具有重要意义,但全面推广仍然面临不少制约因素。滕州市作为全国59个农房抵押贷款试点县之一,在建立健全产权流转制度、加大货币政策支持力度、建立多层次信贷风险防控体系等方面进行了积极探索,为农房抵押贷款改革提供了经验和借鉴。滕州市农房抵押贷款试点主要做法从全国试点工作来看,农房抵押贷款业务取得了一定的成绩,枣庄市辖内滕州市作为试点县市之一,现有人口171万人,
[期刊] 统计与决策
[作者]
本刊编辑部
市场经济的大潮,惊涛拍岸。……中国,正在进行一次前所未有的大跨越! 立于市场经济大海岸边的人们异口同声:面向市场,走向市场! ——此时,几百万统计大军如何作答? ——此刻,作为政府机构的统计部门和作为部门统计和企业的统计人,又该
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张占斌 苏珊·罗尔
第一,率先把经济强县(市)升格为中等城市。重点把一批第二、第三产业比较发达,城镇化达到一定水平,非农就业比重大,经济实力远超过一般城市,对周边地区有较强辐射带动作用,参与区域经济分工,在国内外有一定影响力的经济强县(市)尽快发展成中等城市。如江苏的昆山市、江阴市,浙江的义乌市等全国部分百强县。这里的中等城市一般设定为地域性的政
[期刊] 第一届中国软科学学术年会论文集
[作者]
单用祥
本文分析了中国管理咨询业目前面临的市场环境,介绍了山东正大企管顾问公司在为客户提供咨询服务时遵循的四个步骤:调查诊断、制定方案、规范操作、跟踪服务。论述了开拓咨询市场的第一步是现代管理理论的传播,高素质的顾问咨询人员是咨询公司成长壮大的根本,严格内部管理是顾问公司持续发展的原动力。
[期刊] 当代财经
[作者]
曾宏坤
一、行业现状：是不是信托投资公司咎由自取我国信托业自１９７９年恢复以来发展十分迅速，业务范围极为广泛，曾经在筹集社会资金、搞活资金融通、为社会提供多样化金融服务、促进经济发展等方面发挥了积极作用；但同时也暴露了许多问题，以至国家先后于１９８２、１９８...
[期刊] 中国软科学
[作者]
单用祥
管理咨询路该怎么走正大集团山东正大联合企业管理顾问有限公司单用祥一、市场———咨询业的生命线管理咨询具有不可限量的巨大市场。据国家统计局１９９３年对全国８省市２５８６家企业的调查，有８２％的企业存在经营管理不善的病因。这些病因，导致这些企业经营亏损，...
[期刊] 中国土地
[作者]
王德福
有一种非常流行的理论逻辑：农民贫困的根源之一是没钱投资；没钱投资是因为无法从金融机构贷款融资；贷款难是因为缺乏有效抵押物，缺乏抵押物是因为现行法律禁止农民拿土地和房屋作抵押；农村产权改革就是要赋予土地承包经营权、宅基地使用权和房屋所有权（以下简称＂两权一房＂）抵押权能，使农民可以以此抵押贷款，融资创业，真正唤醒沉睡的财富，推动
[期刊] 中国土地
[作者]
王立兴 赵荣俊
现实中的农房抵押现行法律法规明确禁止的宅基地使用权抵押一直是个敏感问题,而农房抵押因无法避开宅基地使用权抵押也变得十分敏感。面对潜在的诸多风险,无论是金融部门还是登记部门,对以农房和宅基地担保放贷、办理有关登记手续的意愿并不高。但随着我国城镇化、工业化和农业现代化
[期刊] 金融发展研究
[作者]
肥城市作为全国农民住房财产权抵押贷款试点县,农房抵押贷款起步较早,201 2年10月开办了"农房公证抵押贷款"业务。试点以来,一是加快确权颁证进度,截至2018年7月末,宅基地使用权确权率和颁证率达到100%,农村房屋所有权确权率达到73.1%,颁证率达到70.5%;二是由财政出资500万元,设立农民住房财产权抵押贷款担保和风险补偿基金;三是完善市镇村三级农村产权交易网络,至2018年7月肥城市已累计办理农村产权交易6451笔、金额3.76亿元。金融机构以宅基地上的农民住房作为抵押物,创新推出了农房单一抵
[期刊] 中国农村经济
[作者]
刘炎周 王芳 郭艳 宋得浪
城乡房屋产权权能差异是中国城乡二元结构的重要特征，也是制约农村金融发展创新、限制农民财产性收益的重要瓶颈。本文以农房抵押贷款为研究载体，尝试从一个微观视角切入，考虑城镇化和农业人口老龄化两大社会问题，在新古典经济学、行为经济学框架下，结合代际理论，阐明了代际差异、农民分化及其代际调节效应对农民农房抵押贷款态度的作用机制。在以上基础上的实证分析表明：其一，新生代农民的农房抵押贷款接受度比平均接受度水平高约４５．７％，且十分显著，彰显着代际差异对农民农房抵押贷款态度的重要影响。其二，控制内生偏误后，农民分化的影响减弱，农民非农职业转化每增加一个单位，其农房抵押贷款接受度约增加０．１４０个单位。其三．．．
[期刊] 经济问题
[作者]
刘春兰
首先,分析了我国住房抵押贷款规模快速增长的原因;然后,从未来若干年全国商品房平均销售价格、城市人口结构的变化情况、城镇主要购房类型的购房比例、面积以及按揭比等方面入手,提出了计算每年新增住房抵押贷款以及住房抵押贷款余额的预测模型;最后,根据预测结果,用住房抵押贷款余额占GDP的比重这一指标,分析了我国住房抵押贷款证券化的时机问题。
关键词：
住房抵押贷款规模 线性回归分析 预测
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