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[期刊] 经济与管理研究
[作者]
满明俊 毛飞
本文基于五省(市)调研数据,将农村抵押替代融资模式分为四类,并通过构建农户行为优化模型和典型案例分析,探讨各抵押替代模式的功能效果和实现条件。研究发现,抵押替代功能取决于机制设计对农户行为监督的有效性。农户生产经营的收益空间和长期资金需求是保障抵押替代机制良性运行的条件。只有综合利用担保组织、龙头企业、小组联保强化监督者与借款者的互联关系,才能更好地发挥政府信用、同组监督以及声誉效应对农户行为的约束,优化抵押替代融资的效果。
关键词：
抵押替代 融资 农户 模式
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
房启明 罗剑朝 曹瓅
我国农地抵押融资试点已形成"自下而上"和"自上而下"两种典型模式。两种模式在抵押实质、流转市场、政府财力、金融机构交易成本、风险化解机制等方面存在显著差异,但二者都对农村土地承包经营权、土地流转市场、抵押操作规范做出了相应要求。在经济欠发达地区农地抵押仍然存在试点推广的可行性;鲜明的农业主导产业、明晰的土地承包经营权、高效的流转市场、严密的操作规程是推广农地抵押融资的必备条件;抵押物价值、政府行政能力及财力、土地流转市场及群体信用差异是模式差异选择的依据。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
中国人民银行济宁市中心支行课题组 郑现中
本文在中小企业信贷市场抵押品决定模型的基础上构建信贷行为优化模型,推导实现抵押替代机制的条件。分析得出,通过引进有效的监督和违约控制手段,可以实现抵押替代功能,从而改善中小企业由抵押资产匮乏造成的融资困境。进一步,基于监督和违约控制这两种抵押替代机制,对山东省近年来主要的四类担保模式创新实践进行梳理和成效对比,探讨总结其创新中的核心和缺陷,验证与模型推导结论的一致性,据此提炼出有效担保模式的逻辑。
关键词：
抵押替代 担保模式 监督 违约成本
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
杜静粉 吕德宏
农户生物资产抵押融资是一种新型融资方式,将生物资产引入农户抵押融资范畴,可以有效拓宽农户的融资渠道。针对"银行+保险+企业"、"银行+第三方担保+企业"、"银行+企业+农户"、浮动抵押四种典型的农户生物资产抵押融资运行模式,指出目前农户生物资产抵押融资尚存在政策法规不健全、金融机构创新不足、风险保障机制以及相关服务体系不完善等问题,并据此提出相应对策建议。
关键词：
农户 生物资产 抵押融资 模式
[期刊] 财贸研究
[作者]
黄惠春 陶敏
在生产组织形式创新背景下,从社会资本视角剖析农村抵押替代融资模式演进逻辑。研究发现:农户社会资本内生于农村社会和农业生产关系,其内涵和形式随着农业生产组织形式创新而变化;社会资本的可抵押性不断增强,其成为抵押替代融资模式演进重要的供给因素;抵押替代融资模式演进是以诱致性制度变迁为主导,并辅以政府强制性制度变迁的创新过程。研究表明:由于供给和需求创新要素的内生性与自发性,抵押替代融资模式具有强大的创新动力与发展潜力;从农业产业化发展的现状和趋势来看,全产业链融资将成为抵押替代融资最优的发展方向。
关键词：
农业生产组织形式 社会资本 抵押替代融资
[期刊] 中国农村经济
[作者]
罗剑朝 庸晖 庞玺成
本文从微观、中观、宏观三个层面,对德国、美国、日本、南非、印度、菲律宾以及中国台湾地区的农地抵押融资运行模式进行了对比,认为发达国家(地区)的农地抵押融资运行模式较为成功,这主要得益于因地制宜的农地金融制度、以合作金融为主导的"三位—体"的农地金融机构设置、科学规范高效的农地估价体系、配套完备的法律法规保障体系以及全方位的财政支持投入保护制度;其存在的问题主要是,土地私有制可能导致农地过度集中,农村发展可能出现两极分化。在此基础上,本文提出在"三权分离"条件下具有中国特色的农村土地承包经营权抵押担保融资模式的构建思路。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
罗剑朝 杨婷怡
论文以宁夏同心县、陕西高陵县及杨凌示范区三个典型地区农村产权抵押融资试验为案例,总结各种试验模式的运行现状和进展,从主导模式、抵押物覆盖范围、抵押融资流程、风险防范机制等层面对各试验模式进行了对比分析,揭示了不同模式的特点和异同,可以为完善和推广农村产权抵押融资模式提供借鉴。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
曾庆芬
各地推动的农地抵押融资机制设计呈现出纷繁多样的表象，提炼其中的共性和个性很重要，但已有研究存在缺陷。合约理论揭示出产权分割下农地融资局限，主要约束来自农地经营权抵押期限短，农地经营权理论和实际价值差异大，借款人违约的私人收益上升等。强化监督具有抵押品替代效果，三种监督形式中，同组监督的抵押品要求低于中介监督，中介监督的抵押品要求比银行直接监督低。四川经验以中介监督为特点，主要服务于规模较大的新型农业经营主体；宁夏同心县是同组监督的典型，主要服务于小农家庭。两地试验绩效显示，强化监督的确能促进融资交易，区域模式选择共性在于强化监督；选择个性体现在监督形式差异。监督形式的选择受制于融资服务的目标群．．．
关键词：
农地产权 抵押融资 机制设计
[期刊] 地方财政研究
[作者]
惠献波
农村土地经营权抵押融资模式进一步拓宽了农业经营资金的来源渠道,有效地缓解了我国农民融资无有效抵押品的困境。然而,随着全国农村土地经营权抵押融资业务的逐步展开,农村土地经营权处置风险、信用风险等负面因素日渐凸显,制约了我国农村土地经营权抵押融资业务推广步伐。本文以农村土地经营权直接抵押融资模式为视角,在分析农村土地经营权抵押融资风险形成规律的基础上,对如何降低贷款风险的关键性制度和机制进行了设计。
[期刊] 农业经济
[作者]
杨晓敏
随着时代建设的不断推进，城镇居民愈加重视生产经营和自主创业，农村住户自然也不例外。从目前的发展来看，农村住宅抵押融资作为农村住户获取有效贷款的重要方式，已然得到很多农村住户的普遍关注和重视。但在实际落实过程中，农村住宅抵押融资功能的实现仍有待进一步优化和提升。本文从农村住宅抵押融资功能实现的运作模式着手，并在探究当前农村住宅抵押融资功能基本效用的基础上，寻找出目前农户住宅抵押贷款制度存在的不足之处，并试图通过规范农户产权证书的发放、拓宽农村住宅融资法律效力、优化农户房产抵押登记流程以及落实农户房产价值有效评估的配套制度，以保障农民获得平等资产抵押融资的机会和权利，获得现代金融的支撑，实现融资方．．．
关键词：
农村住宅 抵押融资 运作模式 配套制度
[期刊] 农村金融研究
[作者]
中国农业银行湖北省分行课题组 朱正罡 黄利荣
农村产权交易是农村产权制度改革、实现农村资产资本化的核心环节。自全国首家农村产权综合性交易所——成都市农村产权交易所成立后,全国各地相继成立了多家农村产权交易所,对促进当地农村产权流转和交易、激活农村产权要素市场、优化城乡资源配置、提高农民收入起到重要作用。本文综合比较成都、武汉、重庆、鄂州、枣庄等五地农村产权交易所的运作模式及农村产权抵押融资做法,提出了完善农村产权抵押融资的对策建议。
[期刊] 经济纵横
[作者]
张冀民 高新才
农业资产是农民合作社各项资源共同作用的成果，是合作社经济资源的集中体现和主要内容。在农业资产形成过程中，农业风险降低，农业资产可抵押性提高。可采取分阶段投保模式，将农业资产转化为金融资产，并引入第三方担保机制，同时配套相关措施和制度安排，以解决农民合作社缺少抵押资产和第三方担保问题，做到合作社资金流入和流出在时间、数量和投入产出关系上的配比。
关键词：
农民合作社 农业资产 农业风险 抵押融资
[期刊] 财贸研究
[作者]
梁虎 罗剑朝
运用IV Ordered Probit模型,利用447户农户问卷调查数据,实证分析不同模式下农地经营权抵押贷款农户满意度评价及影响因素。研究发现:农户整体对农地经营权抵押融资较为满意,相比市场主导模式,政府主导模式下有更多的农户对农地经营权抵押融资的满意度评价较低;抵押融资产品特征、抵押融资效果特征和金融机构特征是影响农户整体对农地经营权抵押融资满意度的主要因素;不同模式下,影响农户对农地经营权抵押融资满意度的主要因素存在差异。
[期刊] 财贸研究
[作者]
黎毅 罗剑朝 房启明 曹瓅
采用Probit模型与Oaxaca-Blinder分解模型,结合陕西、宁夏实地调研数据,实证分析不同模式下农户土地抵押决策响应的影响因素及差异原因。结果表明:非农收入率、文化程度及服务认知是影响农户土地抵押决策响应的主要因素;由于土地产权抵押模式和农户禀赋差异,两地农户土地抵押决策响应存在着显著差异,相对于陕西农户而言,宁夏农户更愿意进行土地抵押。
关键词：
土地抵押 决策响应 土地产权抵押模式
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
李明贤 王旋
基于湖南省２６８份农户调查数据分析表明，农户存在着较大的生产及大额生活开支需求而无法通过正规金融机构满足，外出务工和民间金融成为农户缓解融资约束的重要途经，但民间借贷在额度、成本和期限方面难以很好地满足农户需求，相对而言，外出务工收入能更好地缓解农户融资约束。以外出务工收入／农户资金短缺额和民间借贷额／农户资金短缺额为主变量实证分析表明：外出务工和民间借贷均能一定程度上缓解农户的融资约束，但外出务工的影响更大。
关键词：
融资约束 外出务工 民间借贷 缓解效应
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