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[期刊] 农村经济
[作者]
何格 张绍阳 陈明红
利用成都市温江区农户的问卷调查数据，建立Ｌｏｇｉｓｔｉｃ模型，研究影响农户住房财产权抵押意愿的因素。结果表明：教育程度、从业类型、社保水平、拥有住房数量、抵押担保、财产价值评估方式等变量对农户住房财产权抵押意愿有显著正向影响；住房距中心城区距离、对住房财产权的认知、融资方式偏好、对贷款利率敏感度等变量对农户意愿有显著负向影响。为推动农户住房财产抵押提出政策建议：加大对金融机构的政策支持、创新住房财产权抵押担保体系、构建科学的农户住房价值评估体系、提高农村居民社会保障水平及在城郊地区先行试点等。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
孙锦杨 李建强
农民住房财产权抵押改革试点面临抵押物受让主体不明确、抵押物估值难、抵押物处置难三大问题。成都市郫都区通过明确抵押贷款主体、建立农村宅基地价值评估体系、构建多方参与的风险分担和处置机制,探索出一条有效的农民住房财产权抵押实现途径。
关键词：
农民住房财产权 抵押 郫都区
[期刊] 城市问题
[作者]
曹先磊 张颖
基于间接效用函数理论，运用支付卡式条件价值评估法测算了成都市温江区城市生态系统生物多样性保护的支付意愿，并利用二元选择模型和多元有序选择模型分析了影响支付意愿与支付水平的主要因素。结果显示：调查样本平均支付意愿率和最高平均支付意愿值较高，分别为６３．１％和１２０元／年；居民年均收入对支付意愿和支付数量具有显著正影响，而居民的支付意愿和支付数量均存在距离衰减性；与对城市生物多样性缺乏认知、保护态度消极的受访者相比，认知程度高、保护态度积极的受访者的支付意愿均显著提高，但认知和态度这两个变量对支付数量的影响不显著。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
惠献波
论文以河南省(滑县、兰考县)1028名农户调查材料为依据,运用二元Logistic回归模型,对农民住房财产权抵押贷款响应意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,户主年龄、户主文化程度、住房数量、家庭负债水平、职业分化、经济分化是影响农民住房财产权抵押贷款响应意愿的关键性因素。最后,论文提出了加大农民住房财产权抵押贷款的宣传力度、完善农村社会保障制度等政策建议。
[期刊] 上海金融
[作者]
张龙耀 周南 赵阳
由于现行法律政策的限制,占农户资产较大比例的农村住房无法实现财产抵押权,难以发挥其在缓解农村融资难和融资贵等方面的作用。从区域差异的视角研究不同经济发展水平地区农户住房财产权抵押融资意愿及其决定因素,基于江苏、安徽和重庆等地293个农户微观调查数据的实证分析结果显示,农户的信贷需求、风险偏好、政策认知、农户家庭外出务工比例以及户主受教育程度等因素对农户住房抵押意愿有显著正向影响,农房与银行的距离以及户主的年龄对农户住房抵押意愿有显著负向影响,最终提出未来稳妥推进农民住房财产权抵押融资改革的政策建议。
关键词：
农房抵押 融资意愿 信贷约束 风险偏好
[期刊] 城市问题
[作者]
熊立春 程宝栋 曹先磊
基于对成都市温江区城市生物多样性保护的调查数据,运用认知行为理论,通过Logistic模型实证分析了居民对城市生物多样性的保护态度及其影响因素。结果显示:居民对温江区城市生物多样性保护持积极态度的比例较大,占样本的87%;受教育水平、"对温江生物多样性熟悉程度"和"是否喜欢温江生态环境"(生态环境认知因素)是影响居民保护态度的主要因素;影响不同居住地的居民对城市生物多样性保护态度的因素存在差异,主要区别在于本地居民的保护态度受教育水平因素的影响较大,而其他县区居民的保护态度受"对温江生物多样性熟悉程度"因素的影响最为显著。
[期刊] 商业时代
[作者]
王蔚
本文通过对四川省成都市温江区946名流动人口的实证调查,分析了当前温江区流动人口的消费结构情况,并在此基础上探讨了形成流动人口目前消费结构的主要影响因素,对于拉动该地区消费市场、改善消费结构、扩大内需、保持经济增长有着极大的社会经济价值;同时,为政府未来制定促进流动人口生活水平全面提高的制度和政策,为四川省全面建成小康社会提供决策依据也有着更为深远的意义。
关键词：
流动人口 消费结构 影响因素
[期刊] 城市问题
[作者]
熊立春 程宝栋 曹先磊
基于对成都市温江区城市生物多样性保护的调查数据,运用认知行为理论,通过Logistic模型实证分析了居民对城市生物多样性的保护态度及其影响因素。结果显示:居民对温江区城市生物多样性保护持积极态度的比例较大,占样本的87%;受教育水平、"对温江生物多样性熟悉程度"和"是否喜欢温江生态环境"(生态环境认知因素)是影响居民保护态度的主要因素;影响不同居住地的居民对城市生物多样性保护态度的因素存在差异,主要区别在于本地居民的保护态度受教育水平因素的影响较大,而其他县区居民的保护态度受"对温江生物多样性熟悉程度"因
[期刊] 农村经济
[作者]
邓大松 肖山
随着土地综合整治项目的开展,农村场域的产权结构、居住环境等发生了一系列变化,由此对农村养老保险制度也产生了深刻的影响。根据对成都市温江区幸福村的调研数据建模分析,可知影响农村社会保障水平提升的关键在于收入水平等因素。通过对以上因素的解析,一方面可掌握农村土地综合整治项目下的农村社保发展现状,另一方面可为进一步加强土地资本化运作、夯实农村养老保险发展水平提升的物质基础,从而稳步提升土地综合整治背景下的农村养老保险水平提供参考。
[期刊] 农村经济
[作者]
邓大松 肖山
随着土地综合整治项目的开展,农村场域的产权结构、居住环境等发生了一系列变化,由此对农村养老保险制度也产生了深刻的影响。根据对成都市温江区幸福村的调研数据建模分析,可知影响农村社会保障水平提升的关键在于收入水平等因素。通过对以上因素的解析,一方面可掌握农村土地综合整治项目下的农村社保发展现状,另一方面可为进一步加强土地资本化运作、夯实农村养老保险发展水平提升的物质基础,从而稳步提升土地综合整治背景下的农村养老保险水平提供参考。
[期刊] 财经科学
[作者]
何西科 杨锦绣 冉彬
本文针对目前我国土地整理项目评价研究主要集中于效益评价和项目后评价的状况,从项目的业务绩效、财务绩效、效益绩效出发,运用AHP-FCE评价方法原理建立了一套适合政府财政投资项目的完善的绩效评价体系,并结合成都市温江区土地整理项目具体实例对其土地整理项目的各项绩效进行了评价,验证了此土地整理项目绩效评价体系方法具有一定的可操作性和验证结论可信度。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
孟光辉
研究目的：为国家试点政策＂农民住房财产权抵押贷款＂的抵押登记落实，解决理论和操作困难，探索可行的操作路径。研究方法：实证分析、历史分析、法律解释。研究结果：（１）以户为单位的宅基地使用权决定着农民住房财产权的归属，家庭户成员对住房财产权享有共有权利；（２）抵押登记是表意行政行为，以形式审查为主。抵押期限、反担保主债权数额、超额抵押等问题属于民事意思自治，行政权不应越界干涉。研究结论：住房财产权抵押登记的诸多困难，需要综合考虑理论与实际，以寻求现实中可操作的方法。
关键词：
土地法 宅基地 住房财产权 抵押登记
[期刊] 农村经济
[作者]
四川省社会科学院课题组 郭晓鸣
全国统筹城乡综合配套改革试验区建设,必然要求成都着力打破城乡二元经济结构,促进城乡生产要素有效流动。在该探索过程中,温江区提出了以农村土地产权流转为主要特征的"两股一改"模式,并以此来破除城乡二元结构、形成城乡经济社会发展一体化新格局。本文将对这一模式的主要做法进行介绍,并试图对其蕴涵和预示的制度创新、理论价值、发展趋势进行探讨。
关键词：
“试验区” 土地产权流转 “两股一改”
[期刊] 农村经济
[作者]
林冬生
农业结构优化升级是实现城乡统筹发展的需要、是市场变化的必然选择、也是世界农业发展的共同趋势。只有实现农业结构优化升级才能达到发展可持续现代农业、增强农业综合生产能力、提高农民收入等战略目标。温江区作为成都平原的重要农业基地,自古就有"金温江"的美誉,温江地区实现农业结构优化升级、充分发挥带动示范作用,对整个成都地区乃至全省的农业现代化进程都具有重要意义。
关键词：
现代农业 农业结构 优化升级
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈藻 冷天
作为快速城市化进程与中国独特基层社会管理体制相结合的产物,各地蓬勃兴起的农村新型社区正在成为集聚和承接各类农业转移人口及城市流动人口的重要空间。本文在对于成都市不同农村新型社区类型进行分析并结合在成都市温江区展开实地调研的基础上,提出了农村新型社区未来治理方向及发展对策:积极探索构建"三社互动"的社区服务管理新机制;以居民服务需求为导向,推动实现"复合共治"。
关键词：
国家治理 农村新型社区 人的城镇化
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