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[期刊] 农业经济
[作者]
杨万春
农地流转表现为有效流转状态、高效流转状态和无效流转状态。自然条件为一定,制约农地高效流转的主要因素是农地流转方式和农地流转机制。流转方式对流转效率的影响,表现为流转方式是否在最大程度上充分发挥农地经营者的个人潜能;流转机制对流转效率的影响,表现为流转机制是否能够实现生产要素最优配置。而要实现农地高效率流转,就应在流转方式上探讨农地的资本化流转;在流转机制上探讨农地的市场化流转。
关键词：
流转效率 要素效率 流转方式 流转机制
[期刊] 农业技术经济
[作者]
毛飞 孔祥智
本文基于浙、川、皖3省18县调研资料,对农地规模化流转的制约因素进行了研究,结果表明:农户农地转出是以劳动力转出为前提的。非农就业机会越多、劳动力转移障碍与摩擦越小、保险市场越完善越利于农户劳动力转出,从而越利于农户农地转出。农户农地转出主要受实际租金率的影响。在非农就业不稳定和保险市场不完全情况下,农户会倾向于保留或短期流转超过最佳经营规模的部分农地以建立家庭跨地区、跨行业和跨时期风险分摊机制。现阶段农地确权的不到位、流转信息平台的缺失和不完善、农户规模小且分散、政府对基层政府和村集体的激励不当都增加了农地交易成本,从而不利于农地规模化流转的实现。
关键词：
规模化流转 农地转出 农地转入 制约因素
[期刊] 商业研究
[作者]
侯明利
近年来,河南省农村土地流转取得了一定的进展,出现了如流转主体多元化、流转形式多样性、流转规模日益扩大等新特点,但同时也存在外在和内在方面的制约因素,主要包括制度层面和户主自身特征等。作为粮食主产区的河南,在农村土地流转方面的成效对推动中原经济区"三化一体"建设有着较大影响。加强土地方面的立法,加大农村社会保障力度,健全农村土地流转市场,多渠道激发农民的土地流转动力等,将成为河南省推进农村土地流转的努力方向。
关键词：
农村土地流转 制约因素 社会保障
[期刊] 改革与战略
[作者]
陈海霞
"三农"问题是我国社会发展的重要问题。要实现统筹城乡发展,就必须进行农业规模化经营,而农地流转有利于农地适度集中和农业现代化。文章通过观察山西省农地流转现状,分析影响农地流转的制约因素,从而寻求欠发达地区农地流转效率提高的途径。
关键词：
欠发达地区 农地流转 制约因素 化解途径
[期刊] 改革与战略
[作者]
徐丽艳 乔家立
在市场经济环境下,农地有效流转是农地资源优化配置和增加农民收入的重要途径。文章基于我国农地流转效率较低的事实,从制度方面分析了其原因所在,并对农地流转制度效率进行分析。文章首先介绍了农地流转的相关背景,然后在阐述了制度与制度效率关系的基础上,引入"短板"理论,用于从制度结构的角度分析制度效率,并对促进农地有效流转提出了针对性的建议。
关键词：
农地流转 制度效率 制度结构
[期刊] 农村经济
[作者]
邢姝媛 张文秀 李启宇
本文基于成都平原温江、新都等 6县 (市、区 )农地流转的实地调查 ,深入分析了农地流转的制约因素 ,并提出了促进农地流转的对策和建议。
关键词：
农用地 流转 制约因素
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
张西现
做好土地流转与农业规模化经营是发展现代农业的必由之路。文章通过实地调研与文献分析方法，对云南省农用土地流转的现状做出细致分析，同时剖析制约农地流转的关键因素。研究结论如下：（１）目前云南省农用土地流转的规模较大，流转面积在６．７～６６．７ｈｍ～２之间；流转方式相对单一，主要集中在转包与出租方式上；流转期限存在一定差异，一般流转时间为１～２年。（２）影响农用土地流转因素很多，但其主要影响因素有农户文化教育程度、经济社会发展速度、科学技术及政策法律法规等。该文经过调查研究，提出提高农民认知水平，建立完善的服务体系、加大财政投入，建立土地流转金融支撑体系、完善农地流转政策法规体系的对策建议，这为今后．．．
[期刊] 改革与战略
[作者]
杨晓 谭和平
宅基地使用权是与农民生息相关的土地权利。现阶段,宅基地使用权是限制流转的。文章对哪些因素的存在制约了宅基地使用权的流转这一问题进行了探讨。
关键词：
宅基地使用权 流转 制约因素
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
钟怀宇
我国农村家庭承包基本制度下的土地经营权流转的出现和发展并没有产生预期的诱致性的制度变迁结果,其原因可能是复杂和多样的。本文认为,农业比较收益低下是农地流转的根本性制约因素,如果这一根本性的制约条件未能改善,则对其他制约条件的全部克服也难以带来农地流转状况的质的改观。
关键词：
农业比较收益 农地流转 根本性制约因素
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
罗洪霞
近年来,国家高度重视审计工作,加大了国家审计执法力度,使审计的作用日益凸现,得到社会的承认和赞誉。但由于受多方面因素的影响,审计执法力度在一定程度上受到了制约,同时也影响了审计职能的发挥和审计事业的发展。本文通过对影响审计执法制约因素的分析,提出了加强审计执法力度的建议。
关键词：
审计执法力度 制约因素 对策
[期刊] 农业经济问题
[作者]
梁伟
创新农地流转制度从而提高农地资源配置效率，对于加快农业农村现代化具有重要意义。农地流转制度创新的关键在于形成系统性、整体性的制度框架。皖南F区的经验表明，村社本位的组织化农地流转模式是农地流转制度创新的重要路径，该模式包含了农地产权变革、农地流转政策实践、农业经营主体选择、农地租金调整和市场风险防控等多个维度的内容，形成了整体性的农地流转制度设置和运作体系。村社本位的组织化农地流转模式以村社集体为核心载体，通过政府引导下的行政资源承接、以动员为基础的公意统合和基于村民自治的民主过程等机制，明确了地方政府、村社集体和农民的权责关系，推动了农地流转秩序的有效运转。村社本位的组织化农地流转模式能为“三权分置”背景下农地流转制度创新提供参考。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
李燕娥
新形势下，做好农地流转工作，寻找制约土地流转的关键因素是迫切而重要的。文章通过抽样调查与数理统计方法，对贵州省７个典型县（区）的３５８户农户家庭进行实地问卷调查。通过数据分析，归纳总结了目前贵州省农地流转的现状，挖掘出制约农地流转的相关因素。研究结果认为：（１）农地流转规模差异主要表现在流转方式、流转对象及流转规模等３个方面。流转的主要方式为转让与出租，流转规模总体偏小，流转对象大部分限于农户之间。（２）制约因素主要受到地理环境因素、土地价格因素、农户自身因素及政策制度等４个层面影响。经过实际调研，该文提出大力发展地方经济、提高政府在土地流转中的作用，提高农民认知水平，完善农地流转政策法规体系．．．
关键词：
农地流转 制约因素 现状 对策 贵州省
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张占锋
农地流转实践在促进我国农地规模经营同时,也使现有农地法律制度的规范能力捉襟见肘。无论转包、抵押、转让,还是入股和出租均不能解决土地流转实践中农户利益和农业企业利益的冲突与对立,均无法调和土地承包经营权社会保障属性与财产属性的矛盾,迫切需要新的法权形式出现。三权分置下的土地经营权是破解农地流转难题的正解。三权分置视阈下,转让客体为土地承包经营权,转让仍有存续必要,且转让条件应保持严苛。应区分转包与出租,转包的客体应为物权性的土地经营权,而出租的客体为土地承包经营权的租赁权,放宽接包方资格条件,使其涵盖所有市
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张占锋
农地流转实践在促进我国农地规模经营同时,也使现有农地法律制度的规范能力捉襟见肘。无论转包、抵押、转让,还是入股和出租均不能解决土地流转实践中农户利益和农业企业利益的冲突与对立,均无法调和土地承包经营权社会保障属性与财产属性的矛盾,迫切需要新的法权形式出现。三权分置下的土地经营权是破解农地流转难题的正解。三权分置视阈下,转让客体为土地承包经营权,转让仍有存续必要,且转让条件应保持严苛。应区分转包与出租,转包的客体应为物权性的土地经营权,而出租的客体为土地承包经营权的租赁权,放宽接包方资格条件,使其涵盖所有市
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