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[期刊] 中国土地科学
[作者]
邢琦 王健 袁士超 陈红
研究目的：考察政府不同干预行为对农地经营权流转价格扭曲的影响效应，为完善农地生产要素配置及优化农地市场内外环境等提供政策建议。研究方法：Binary Logistic模型。研究结果：(1)当前农地经营权流转价格本应反映承包地利用产生的经济效益，由土地要素投入产出品的边际收益价值所决定；但受市场机制不完善、乡土伦理规范等多重影响，农地实际流转价格与要素价格间产生差异，表现为农地经营权流转价格扭曲。(2)政府不同的干预行为对农地经营权流转价格扭曲产生差异化效应。政府主导流转的直接干预模式会引起流转价格的高价扭曲，而通过构建流转交易平台、提供补贴等政策间接干预会缓解流转价格的低价扭曲。(3)对土地的经济诉求和保障诉求是造成流转价格扭曲的重要原因。研究结论：农地经营权流转价格的形成应交予市场，政府应避免直接干预造成价格的人为扭曲，可通过土地流转中介组织或补贴政策来间接培育优化农地市场交易环境。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张颖 朱奎
在"三权分置"背景下,研究农地经营权流转价格对农地经营权流转及流转价格评估具有重要意义。本文通过分析农地流转中承包户和经营户的价格博弈,运用不完全信息静态博弈理论和Hurwicz准则求得农地经营权流转价格,然后以农地流转较为成熟的江苏省典型区域为例进行价格测算和验证,结果较为符合实际流转价格情况,说明本文关于农地经营权流转价格的研究具有合理性和可行性,可为农地流转市场价格的制定提供参考,促进农地经营权有序流转。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
林文声 杨超飞 王志刚
基于农户农地转出的视角，从生产激励、交易费用、交易价格以及农村要素市场联动等四个方面分析表明，农地确权对农地经营权流转的影响具有不确定性，其作用取决于传导因素所形成的综合影响。其中，农地转出边际收益曲线的变动受到生产激励和农村要素市场联动叠加效应的影响，而农地转出边际交易成本曲线的变动则取决于交易费用和交易价格的叠加效应。运用Ｈ省１８市２００９—２０１４年的数据实证分析表明，农地确权对农地经营权流转的促进和抑制作用并存。其中，土地承包经营权证书颁发率显著促进农地经营权流转，而土地承包合同发放率对农地经营权流转则存在显著的抑制作用。
[期刊] 当代财经
[作者]
张娟锋 贾生华
在城市住宅市场和土地市场快速发育的过程中,政府干预对住宅土地价格的影响备受关注。本研究检验了政府干预对城市住宅土地出让价格的影响,研究的中心假设是政府干预可能是一个捆绑束缚,它将导致住宅土地的价格扭曲。利用1999年至2005年杭州市出让的146宗住宅土地数据对假设进行了检验,实证结果表明,容积率增加1%,将会导致出让单位价格增加0.611%;出让地块面积增加1%,将会引起出让单位价格下降0.138%。因此,政府干预对住宅土地市场上的出让价格影响显著。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
袁士超 王健
研究目的:基于农户潜在融资需求与渠道偏好视角研究农村土地经营权流转的农户融资诉求效应。研究方法:二元及排序Logit模型。研究结果:(1)在农户潜在融资需求方面,农村土地经营权流转行为对农户潜在融资需求促进作用明显。流转规模越大,农户潜在融资需求越高;流转合同签订,农村土地经营权流转的稳定性和农地可抵押性增强,农户潜在融资需求越高。(2)在融资渠道偏好方面,流转后农户沿着"非正规渠道—非正规与正规两者兼有—正规渠道"的偏好路径转变,逐步增加对于正规渠道的偏好。流转规模扩大及流转合同的签订会显著提升农户对正规渠道的偏好。研究结论:农村土地经营权流转会引致农户产生融资诉求效应,增加农户潜在融资需求,促使农户融资渠道向正规化转变。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
张娟
土地承包法的颁发与实施是为了赋予农户安全稳定的农地产权,以加快农地市场流转,促进农地有效、可持续利用。但由于农村土地政策在实施上长期过度依赖于农村集体,因而出现偏差。以农地承包经营权证发放为初始形式的农地登记制度的引入,提高了国家对农民合法土地权利的保护力度。农地承包经营权登记或发证在使农民获得完整的合法土地产权、增强农民对土地权益的了解与信心、对抗农村集体干预、降低土地交易成本等方面创造了有利于农地市场流转的条件。江苏南通的统计数据表明,在农地承包经营权发证率较高的地区,农地承包经营权流转市场越发达,农户对农地产权稳定性信心越高,农地交易费用越低。中国有必要按照规范土地登记制度要求,继续农地...
[期刊] 农村经济
[作者]
郭晓鸣 韩立达 王静
成都是我国统筹城乡示范区,被称为农地承包经营权流转的"急先锋",选其作为研究对象,不仅可了解我国农村农地承包经营权流转的现状,也可以总结和提炼其若干创新的做法。本研究以成都市农地承包经营权流转的现状和政府行为所存在的问题为切入点,通过实地调研并结合相关理论深入分析,提出促进农承包经营权合理流转的政策建议,以期为农地流转工作实践提供有效地指导建议。
关键词：
农地承包经营权 流转 政府行为
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
刘克春 林坚
目前,学术界对我国农地市场流转率偏低的原因,以及农地行政性调整是否阻碍了市场流转尚未达成一致观点。本文提出假说认为,农地供求状况主要取决于农户对非农收益期望值的预期;市场发育、交易量的大小主要取决于农户之间非农收益期望值的预期差异;在开放与二元经济条件下,市场流转对行政性调整具有某种替代性。并通过构建农地供求理论决策模型,运用统计和经验数据对上述假说进行了验证。
关键词：
农地承包经营权 市场流转 行政性调整
[期刊] 中国农村观察
[作者]
徐亚东 张应良
产权理论的核心观点——产权清晰界定是市场交易的先决条件——引出两个问题：什么是产权清晰界定，产权界定的内容框架包括哪些；在不完全产权情况下，如何理解该核心观点。基于产权概念的共识，本文构建包含“‘产’-权能-权限-权属”四个方面的产权界定内容框架，并通过分析农地经营权流转合同对上述问题进行讨论。研究表明：第一，农地经营权的“经济权利”界定相较于“法律权利”界定而言并不清晰，后者是前者初始界定的重要参照。第二，在市场交易前，农地经营权的“产”、权属、流转权能和生产权能的界定在所有流转合同中均是明确的，因而不完全产权情况下的产权清晰界定包括对“产”、权属和基础权能的清晰界定。第三，当“法律权利”界定清晰时，“经济权利”界定可通过市场交易实现。市场交易是权能与权限的交易，也是权能与权限的权属关系的重新界定。另外，市场交易的过程也是各主体缔约的过程。因此，未来的理论和政策研究不仅要注重产权界定，更要重视产权交易，降低各主体缔约的交易费用，实现缔约自主自由。
[期刊] 经济研究
[作者]
钱忠好
农地承包经营权市场流转取决于有效的农地需求和农地供给。在构建农户农地承包经营权市场流转理论决策模型的基础上 ,本文分析了土地产品价格、非生产性收益、生产性成本、非生产性成本、土地使用成本、土地交易成本、现有土地经营规模等因素对农地供求的影响作用。基本结论是 :我国农地承包经营权市场流转面临刚性的需求约束 ,总体水平上呈现需求大于供给的不均衡态势。为此 ,需要改善农地承包经营权市场流转的外部条件 ,促进农地有效供给的形成
关键词：
农地承包经营 市场流转
[期刊] 经济科学
[作者]
李承政 顾海英 史清华
农地流转作为生产要素再配置的一种形式,其效率水平直接决定了农业绩效的高低。本文运用浙江农村固定观察点农户调查数据研究发现,浙江的农地配置存在明显的扭曲,若能按效率原则对农地进行再配置,农业总产出有望增长20%以上。对农户耕地转包行为的分析发现,农户间耕地流转并未显著改善农地配置效率,但它改善了农村劳动力在不同部门间的配置效率,并且符合农户经济理性的基本要求。
关键词：
农地再配置 农地流转 扭曲 资源误配
[期刊] 金融与经济
[作者]
方健
通过构建含有企业在不同资本市场上市比例作为利率权重的托宾Q模型,解释说明同时在多地资本市场上市的企业因股票价格具有差异而产生的价格扭曲使托宾Q值的有效性降低。企业整体估值受到多个资本市场的影响,当企业股价产生较大程度的价格扭曲时,管理层会重新审视托宾Q值的可信性,从而对投资产生约束。实证中以中国境内A股市场和中国香港H股市场同时上市企业的年度数据为例,检验理论模型的相关推论,结果发现:价格扭曲现象削弱了企业价值的真实性,使投资—Q敏感度降低,形成企业投资约束;股权上市比例较高的资本市场利率对企业投资影响较大,且股权上市比例越高的市场估值对投资—Q敏感度影响越大;基于不同方法计算的托宾Q值对企业投资的影响具有差异。最后,从促进企业价值回归、提升企业投资效率的角度提出相关建议。
关键词：
托宾Q值 投资 价格扭曲 股权上市比例
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李程
对我国的利率状态进行定性和定量的分析,基于资本要素价格扭曲理论,运用两种方法从实证角度测算我国利率的低估程度:一是基于C-D函数从微观层面对资本的租金成本和使用成本进行比较,二是从宏观层面对资本要素的贡献与报酬进行了比较,进而分析我国资本要素市场的扭曲程度,并根据这种扭曲的方向来判断利率水平是否低于均衡水平。政策层面认为资本要素价格扭曲是导致利率低估的主要原因,利率市场化的进行应该与资本要素市场健全同步进行,二者互相作用,才能达到改革的效果。
关键词：
利率失衡 资本要素价格 利率水平
[期刊] 经济科学
[作者]
张明 谢家智
以转轨时期政府干预导致的工农产品相对价格扭曲为基本背景,阐述了政府干预促成中国结构性价格上涨的形成机理,进一步构建政府干预影响结构性价格上涨的理论框架,并采用中国的省际动态面板模型进行实证检验。基于马克思的劳动价值论测度相对价格扭曲程度,采用动态面板模型的实证结果显示,政府干预促成的相对价格扭曲会在短期内缓和结构性价格上涨,但从中长期看会加剧结构性价格上涨格局,直至这一效应消失。这主要是由于政府对工农产品相对价格的干预,扭曲了工农产品的市场供需,从而在中长期会带来更为明显的结构性价格上涨局面。构建面板VAR模型进行脉冲响应曲线分析,发现本文的实证结果是稳健的。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
夏淑芳 陈美球
研究目的：探究承包地经营权流转中的市场与政府协同的必要性及其机制。研究方法：综合分析与实证分析相结合。研究结果：承包地经营权流转不是一个单纯的经济行为，需要市场与政府的协同，来解决流转双方交易动机错位问题、优化流转环境和促进流转的稳定。研究结论：加强相关法律法规建设，为经营权、债权的物权化提供法定依据；完善农村社会保障体制与优化城镇化环境并举；健全农业金融服务体系，逐渐减轻流转中的财政负担；把流转信息平台构建作为政府扶持的重要切入点；培育多元现代农业经营主体，创新土地整治综合运行机制；加强村集体经济组织建设，发挥村组织在市场与政府协同中的桥梁作用。
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