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[期刊] 经济评论
[作者]
唐浩 周向阳 崔长彬
本文利用2006年中国综合社会调查问卷中的农户数据分析了农地流转对土地使用权分配的影响。通过计算农地流转前后的土地分配基尼系数,测度了农地流转影响土地使用权分配的结果,研究显示:农地流转促进了土地使用权的集中,但集中的速度并不快,各区域之间存在差异。在市场化农地流转中,土地较少而又贫穷的农民缺乏能力和优势转入土地,导致土地使用权集中。农地流转难以解决公平问题,农民获取土地仍然主要依靠村组集体的初次分配和二次调整。在符合农民认同、规则明确稳定的条件下,村组内部的土地调整能做到公平与效率相容。因此,村庄集体需要积极培育民主、发展农民自治组织;基层政府需要抑制自己调整土地的冲动,同时在一定程度上认同...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
中国农村土地制度研究课题组 张光宏
本文对土地联产承包责任制以来的几种重要土地流转方式从公平与效率上进行了比较与分析,认为农村土地制度改革应继续坚持效率优先的原则。
关键词：
农村土地使用权 流转 公平 效率
[期刊] 农村金融研究
[作者]
杨丹 刘自敏
现有研究对土地调整和农地使用权流转之间的关系并未形成统一定论,本文利用来自中国6省的农户调查数据建立Probit和Tobit计量模型进行研究,结果发现土地调整显著促进了农地使用权流转:一方面在非农就业机会存在的条件下,土地调整导致农户对地权不稳定的预期加强,促使有非农就业机会的农户更积极地转出农地,增加了农地供给;另一方面拥有较多农业固定资产的农户即使面对地权不稳定的威胁也不愿意降低土地需求,因而供给和需求两方面的合力表现出土地调整对农地使用权流转的显著正效应。这一研究结论为我国的农村土地政策制定以及农地
[期刊] 经济体制改革
[作者]
唐浩 崔长彬 周向阳
本文利用2005年全国城乡居民生活综合研究中的农户数据研究了农地使用权分配不平等的状况。研究显示:全国土地分配基尼系数为0.41。各地土地分配基尼系数的差异主要与是否调整过土地及调整土地的频率相关。人均耕地面积小的主要分布于家庭规模大、家庭成员平均年龄年轻、户主教育程度低的家庭,其家庭收入分布呈现两级分化趋势。降低土地分配不平等状况,一方面要培育村庄民主、发展农民自治组织,另一方面基层政府需要抑制自己进行土地调整的冲动,同时在一定程度上认同、支持和监督村组内部的土地小调整。
关键词：
土地分配 不平等 基尼系数 土地调整
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
谢冬水
本文分析了土地产权残缺和劳动力迁移不完全对土地流转的影响,通过构建农户决策模型说明土地产权残缺提高了土地流转的交易成本,限制了土地流转的范围和形式;而劳动力迁移不完全则强化了农户对土地的控制权偏好,抑制了土地流转市场的有效供给。因此,要形成一个活跃、有效的土地流转市场,就需要综合推进劳动力市场改革和土地制度改革。
关键词：
劳动力迁移 农地制度 土地流转
[期刊] 中国软科学
[作者]
余鹏翼 李善民
本文根据农地使用权可流转性理论,在对南海农地使用权流转调查研究的基础上,认为南海农地使用权的有偿转让是南海农业和农村经济发展的必然产物,其不仅促进农地资源的合理流动和优化配置,而且取得了显著的制度经济绩效。因此,合理界定和安排农地产权,建立与经济发展相适应的农地产权制度,具有重要的理论和现实意义。
关键词：
农地使用权 市场化 制度变迁
[期刊] 农村金融研究
[作者]
杨丹 刘自敏
理论界普遍认为土地合并和农地使用权流转能够降低农地细碎化程度,但缺乏经验验证。本文通过来自中国6省1133个农户的调查数据,检验农地使用权流转对农地细碎化的影响,发现农户租入农地能够显著增加农地块均面积,而农户租出农地能够显著降低S指数;虽然农户租入农地增加了地块数量,但租入的地块普遍离家较近,有利于农地集中,从而降低农地细碎化程度。因此各级政府应在推动农地使用权合理流转的基础上引导农户进行土地合并整理,从而降低农地细碎化程度,促使农地规模经营,提高农地经营效率。
[期刊] 农业经济
[作者]
王国辉
在当前市场经济条件下,作为一种特殊商品,土地资源必然受到市场机制的调节,如城镇国有土地使用权以有偿使用的方式进入市场流转后,在社会经济活动中发挥了巨大的作用。但作为与城镇国有土地使用权并存的农村集体土地使用权,其在使用制度上如何改革以进入市场流转,是当前需要从法律上、政策上和制度上加以研究、探讨的问题。这个问题解决好了,对今后农村经济乃至于整个市场经济都将产生深远的影响。本文从法律的角度,主要分析了当前我国农村土地使用权在流转上存在的问题及应该采取的对策。
关键词：
农地使用权 流转 法律 对策
[期刊] 农业经济
[作者]
张术环
坚持农村土地集体所有,完善家庭承包经营是我们必须长期坚持的政策。在此前提下,通过农村土地使用权的流转,盘活农村土地资源,促进农村资源的有效配置,是发展农村经济的需要,是解决三农问题的重要条件,也是促进城乡经济协调发展、构建和谐社会的重要举措。本文仅对农村土地使用权流转的社会经济原因作一些探讨,以就教于同仁。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
季虹
本文通过考察农地改革历史、农地使用现状 ,在总结农地使用制度改革已有研究的基础上提出对这个问题的看法 ,并借鉴已有成功经验提出政策建议。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
赵德起
农地使用权流转比例的高低是衡量农地使用权流转市场是否成熟的一个基本指标。农地使用权市场供求的均衡水平与农地使用权的市场流转比例正相关。影响农地使用权供求的各种因素会对农地使用权流转的比例产生实际的影响。以此为基点,文章选择了影响农地使用权市场供求的相关要素,将其与农地使用权流转比例的关系分别加以实证分析。结果表明:影响农地使用权供求的各个要素分别存在着自身与农地使用权流转比例在相关度及实际影响值上不协调的情况,同时供给与需求各个要素间也存在着与流转比例的相关度与实际影响值的供求失衡,中国农地使用权流转市场处在充分竞争性失衡与市场失灵并存的状态之中。最后,文章给出了当前农地使用权市场流转中的政策...
关键词：
农地使用权 流转 供给 需求
[期刊] 经济问题
[作者]
何静
在稳定家庭承包制 ,实行土地使用权长期化的基础上 ,推进土地使用权的流转 ,实现农业的适度规模经营 ,是我国农业发展的基本方向。法律允许土地使用权依法转让 ,这为土地使用权市场的构建提供了政策依据。只有进一步完善相关的政策法规 ,才能促进农地流转工作的顺利进行。
关键词：
农地使用权 流转 法律
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘文烈
推进农地使用权流转要处理好四个关系刘文烈我国农村土地制度创新的目标，是建立与社会主义市场经济相适应的农地制度。建立这种制度的核心内容，是通过推进农地使用权的不断流转，使市场成为配置农地和其他要素性资源的基础性方式。推进农地使用权流转是一项复杂工作，也...
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