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[期刊] 农业技术经济
[作者]
许泉 黄惠春 祁艳
农户在进行农地抵押贷款时存在丧失抵押物的可能性即失地风险，这一风险及其预期损失会影响农户的农地抵押贷款需求。本文利用江苏省试点区９１０户农户的调研数据实证检验了抵押风险对农地抵押贷款需求的影响，结果表明：户主年龄、风险偏好以及农户家庭兼业程度这三个与农地抵押风险相关的变量对农地抵押贷款需求均具有显著影响，抵押风险是影响农户农地抵押贷款参与决策的重要因素。同时，农户生产规模以及农地抵押价值对农户的农地抵押需求也具有显著的正向影响。因此，为了推进农地抵押工作稳妥健康发展，应完善现有农村养老保障制度、发展农业保险并建立失地农民公积金等为农户提供外部风险补偿，缓解农地抵押风险。
关键词：
农地抵押风险 农地抵押贷款需求 风险偏好
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
黄惠春 陈强
在农村土地三权分置的制度背景下,根据抵押农地的经营权类型,农地抵押贷款借款人可以划分为原始承包户和经营户。笔者利用江苏省试点区910户农户的调研数据实证检验了原始承包户和经营户对农地抵押贷款需求的差异,研究结果表明:经营户的农地抵押贷款需求明显高于没有农地流入的原始承包户;由于经营户和原始承包户在经营权类型、农地规模、风险偏好等方面存在显著差异,原始承包户面临的抵押风险更高;不论是原始承包户还是经营户,抵押风险都是影响其参与农地抵押贷款的主要因素。根据不同类型农户的资金需求特点,笔者认为农地抵押贷款更适合
关键词：
农地抵押贷款需求 抵押风险 风险偏好
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
黄惠春 陈强
在农村土地三权分置的制度背景下,根据抵押农地的经营权类型,农地抵押贷款借款人可以划分为原始承包户和经营户。笔者利用江苏省试点区910户农户的调研数据实证检验了原始承包户和经营户对农地抵押贷款需求的差异,研究结果表明:经营户的农地抵押贷款需求明显高于没有农地流入的原始承包户;由于经营户和原始承包户在经营权类型、农地规模、风险偏好等方面存在显著差异,原始承包户面临的抵押风险更高;不论是原始承包户还是经营户,抵押风险都是影响其参与农地抵押贷款的主要因素。根据不同类型农户的资金需求特点,笔者认为农地抵押贷款更适合从事规模化农业生产的经营户,对于小规模的原始承包户应着力推广小额信用贷款、小额保证保险贷款等产品。
关键词：
农地抵押贷款需求 抵押风险 风险偏好
[期刊] 农业技术经济
[作者]
黄惠春 陈强
意愿调查被广泛应用于对农户信贷需求尤其是创新型信贷产品需求的研究中。为了验证意愿调查结果是否可靠,本文以农地抵押贷款为例,通过随机控制实验方法模拟了贷款决策现实环境,利用298户规模农户的实验数据,比较了两轮意愿调查农户农地抵押贷款需求的差异并对其成因进行了分析。研究结果发现:意愿调查明显高估了规模农户的农地抵押贷款需求;本实验通过自然灾害模拟和贷款产品信息干预构建了接近现实的贷款决策环境,影响了规模农户的风险决策态度,进而影响了规模农户对贷款需求的表达。据此,相关研究应当完善意愿调查方案以降低假想偏差的影响,提高意愿调查结果的可靠性。
[期刊] 上海金融
[作者]
戴国海 黄惠春 张辉 王维全
农地经营权抵押贷款是近年来农村金融领域出现的重要融资创新，对江苏１３个代表性试点地区的调查显示，农地承包经营权确权登记、农地流转平台建设等前端基础工作正稳步推进，各地因地制宜地采取了多种农地经营权抵押价值评估方法，农地抵押贷款的授信条件也明显优于同等条件其他贷款，贷款支持对象多为规模化的新型农业经营主体。尽管如此，农地抵押贷款的风险分担机制仍有待进一步完善，现有三种风险分担及补偿模式都存在一定的不足，需要从消除法律障碍、拓展二级流转市场、建立更加科学的抵押价值评估机制等方面入手，构建农地抵押贷款的长效发展机制。
关键词：
农村土地承包经营权 抵押贷款 风险补偿
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
童俊 王凯
农地抵押贷款试点是否通过缓解家庭农场的融资约束降低其生存风险？基于2013—2021年共计68125个家庭农场的123480个微观数据，采用Cloglog生存模型分析农地抵押贷款试点对家庭农场生存风险的影响以及可能存在的异质性。研究表明：农地抵押贷款试点降低了家庭农场的生存风险，稳健性结果表明以上结论仍然成立；从作用机制看，农地抵押贷款试点通过缓解融资约束降低了家庭农场的生存风险；异质性分析表明，农地抵押贷款试点能显著降低位于非艰苦边远区、市场化程度高的地区以及自身发展状况较好、盈利能力强的家庭农场的生存风险。研究结论为进一步推进农地抵押贷款试点以降低家庭农场生存风险提供了政策依据。
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
林乐芬 俞涔曦
本文基于江苏省徐州、淮安、泰州、南京四市１９１个非试点村３３２户家庭农场的问卷调查，采用Ｌｏｇｉｓｔｉｃ模型，实证检验了家庭农场对农地经营权抵押贷款的潜在需求。研究结果表明：家庭农场对农地经营权抵押贷款存在强烈需求。受教育程度、耕地规模、毛收入水平、经营年限、利率水平、银行提供针对性金融产品种类、与信贷员熟悉程度、支农资金财政担保情况、政策性农业保险参与情况和信用评级情况对于家庭农场农地经营权抵押贷款的潜在需求存在不同程度的影响。并提出加大推进农村土地经营权抵押贷款的试点范围，针对家庭农场主个性化特征设计不同的农地经营权抵押产品，提高农业保险覆盖率以及建设信用体系和健全产权交易市场等政策建议。
关键词：
家庭农场 农地经营权 抵押贷款 潜在需求
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
潘文轩
本文研究了农地经营权抵押贷款风险的主要类型、形成条件、影响因素、防控对策等问题。基于风险范围和主体的二维视角,农地抵押贷款的风险包括:微观层面农民面临的生计风险Ⅰ与生计风险Ⅱ及银行面临的第一还款来源风险与第二还款来源风险;宏观层面农民群体面临的农村社会风险和银行体系面临的农村金融风险。整个风险体系中的各类风险是相互关联的,其中第一还款来源风险处于核心地位。按相关性与可控性对风险影响因素分类得到的风险影响因素矩阵,为农地抵押贷款风险防控提供了政策启示。近年来的农地抵押贷款试点实践,在应对风险方面已积累了一些有益经验。进一步加强农地抵押贷款风险管理的重点在于完善银行授信体系、加快农地经营权相关制度...
关键词：
农地经营权 抵押贷款 农地抵押 风险分担
[期刊] 农业经济
[作者]
佟伟 赖华子
我国学界对农地抵押贷款风险的化解提出了多种学说，从农地抵押贷款所涉利益主体的复杂性来看，＂风险分担说＂与＂保证与抵押双重担保说＂最能平衡农地抵押贷款参与者与社会管理者的利益分配，同时辅之以农村社会保障制度，将信贷资金的风险、农民失地而影响生存的风险内化为农业经营者与信贷者的内部治理与激励机制，让天赋较少的农户得到更多的关怀，谋取商业利益者尽一份社会责任，政府作为公共利益的维护者运用财税等经济手段给予适当扶持，才能更好地化解农地抵押贷款的风险。
[期刊] 武汉金融
[作者]
李品 牛荣
本文基于农地产权抵押贷款试点区宁夏平罗县的432份农户调查数据，运用因子分析和聚类分析方法测度了农户分化类型，并结合Logistic-ISM模型深入研究了不同类型农户的农地产权抵押贷款需求及影响因素的系统结构差异。研究发现，非均齐化的资源禀赋导致了农户分化，推动形成了综合资源有差异的发展领先型和发展脆弱型、单一资源有侧重的农地依赖型和人力依赖型四类农户，呈现出“金字塔”型分布特征。进一步分析发现，需求影响因素差异化的层次结构及系统性的影响路径是导致四类农户农地产权抵押贷款需求存在异质性的深层次原因。为此，相关改革政策需要坚持系统观念，总体上统筹协调农村金融资源配置，个体上瞄准不同类型农户精准施策，以促进农户增收致富，实现共同富裕。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
魏立乾 罗剑朝
研究目的:构建农地经营权抵押贷款试点政策效果仿真模型,预测政策效果未来走势并寻找优化途径。研究方法:系统动力学、G1法、熵值法。研究结果:(1)家庭收入是政策效果最显著的正向影响因素,贷款可得性是政策效果最有效的正向影响因素;(2)贷款期限、贷款获批比例、农户信用等级均为政策效果的主要影响因素,其中,农户信用等级是政策效果的关键因素;(3)贷款利率是政策效果的较为敏感影响因素。中小型农户贷款响应对利率的提高有较强的敏感反应,而对利率降低敏感度不高。研究结论:提高贷款可得性、适度延长贷款期限、提升农户信用等级是优化农地经营权抵押贷款政策效果的有效途径。
[期刊] 中国金融
[作者]
杨圣奎
２０１６年３月，中国人民银行及相关部委联合印发了《农村承包土地经营权抵押贷款试点暂行办法》，依此农地经营权抵押贷款工作在全国各试点地区推进。试点工作在各地探索出了不同的模式，也发现了一些现实难点问题，突出地表现在以下五个方面。抵押物价值评估农地经营权作为抵押物，其价值评估工作的难点突出表现为三个方面：一是农村土地的条件、位置、产出能力等各
[期刊] 农村经济
[作者]
吴婷婷
本文以江苏沛县的农土公司为典型案例,深入剖析农地经营权抵押贷款创新模式的经营目标、制度设计和贷款流程。将农地经营权抵押贷款创新模式与普通模式进行对比,发现创新模式在信贷支持上更具有优势,并且已取得初步成效:一是降低融资门槛,缓解新型农业经营主体融资难;二是降低融资成本,缓解新型农业经营主体融资贵。创新模式的优势来源于其独特的风险分担机制,这使大量的新型农业经营主体从中获益,本文对该模式下的风险分担机制展开了深入探讨,并提出相应对策建议:一是构建内在逻辑一致的法律框架;二是建立健全经营权价值评估机制;三是建
[期刊] 农村经济
[作者]
吴婷婷
本文以江苏沛县的农土公司为典型案例,深入剖析农地经营权抵押贷款创新模式的经营目标、制度设计和贷款流程。将农地经营权抵押贷款创新模式与普通模式进行对比,发现创新模式在信贷支持上更具有优势,并且已取得初步成效:一是降低融资门槛,缓解新型农业经营主体融资难;二是降低融资成本,缓解新型农业经营主体融资贵。创新模式的优势来源于其独特的风险分担机制,这使大量的新型农业经营主体从中获益,本文对该模式下的风险分担机制展开了深入探讨,并提出相应对策建议:一是构建内在逻辑一致的法律框架;二是建立健全经营权价值评估机制;三是建立更为完善的风险分担机制。
[期刊] 中国金融
[作者]
赵永利 李静 李杰
南郑县位于汉中盆地西南部,北临汉江,南依巴山,总面积2823平方公里,总人口56.8万,其中农业人口41.12万,耕地总面积45.34万亩,是陕南经济强县、农业大县。2015年12月该县被确定为全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,按照协同推进、坚守底线、农民自愿、风险可控的原则,多措并举,统筹安排,扎实推进改革试点取得了初步成效。试点主要工作成效加强领导,认真安排部署。一是成立领导机构。县上成立了试点工作领导小组,并抽调专职工作人员具体负责各项工作的组织实施。同时,根
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