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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
杨建丽 杨书浩
农业发展银行抵押贷款风险已成为其经营风险管理中的重要内容。农发行风险管理的重点应放在抵(质)押贷款风险的防范上,尤其是对粮食、棉花、房地产等抵(质)押物的管理,更是风险管理的核心。
关键词：
农业发展银行 抵押贷款 风险管理
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
和修军 郑华强
[期刊] 商业时代
[作者]
张启振
在我国住房抵押贷款业务快速发展的过程中,其金融风险隐患也不断地暴露出来。为防范于未然,避免住房抵押贷款风险给房地产市场造成的损害,对住房抵押贷款的风险因素进行分析和探讨防范风险的措施是必要的。
关键词：
住房抵押贷款 风险因素 防范
[期刊] 会计之友
[作者]
杨明彧 刘欣
林权抵押贷款作为支持林业发展和社会主义新农村建设的重要举措,在全国范围已经全面开展,其风险不容忽视。文章系统地分析了林权抵押贷款业务所面临的各种风险,并提出了我国金融机构安全开展林权抵押贷款业务的建议。
关键词：
林权 抵押贷款 风险 防范
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
邵风钦 刘景文
目前,农业发展银行的贷款风险分类缺乏科学性,应加以改进和完善贷款风险分类应以企业偿债能力、贷款风险程度、减少工作量、与人民银行的分类口径一致为原则进行分类。
关键词：
农业发展银行 贷款风险 分类管理
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
杨彩林 曹秋菊 陈胜美
农村土地经营权抵押贷款在试点中日渐凸显的风险已成为金融机构惜贷、惧贷的重要原因,也是其业务发展慢、推广难的首要障碍。通过走访、咨询、问卷调查及对试点地区已出现的风险案例的分析,把农村土地经营权抵押贷款风险从金融机构的视角识别为制度风险、经营风险、抵押物风险、金融风险,并从理论上深入剖析这些风险的引致因素;用层次分析法构建风险评价指标体系与风险因素层次结构模型,对各类风险及其引致因素进行评估;最后依据理论与实证分析的结论,提出相应的风险防范对策,以期为金融机构有效防范农村土地经营权抵押贷款业务风险提供借鉴与参考。
关键词：
农村土地经营权 抵押贷款风险 层次分析法
[期刊] 经济体制改革
[作者]
赵四海
作者认为，住宅业作为国民经济新的增长点，个人住宅抵押贷款将逐步成为当前金融市场发展的重点。个人住宅抵押贷款的风险可分为信用风险、政策风险、抵押物价格风险、流动和处分风险。文章对其形成原因进行了剖析，并提出了防范措施：１信用风险防范，审查借款人借款资...
[期刊] 财会通讯
[作者]
王先鹿 李雨
生物资产抵押贷款作为一种新兴农村金融产品，在盘活农业生物资产、降低农民贷款门槛、增加农村市场资金供给量方面发挥了积极作用。但由于生物资产在估值、存续、后续监管过程中均存在较大风险，挫伤了金融机构投资信心，导致生物资产抵押贷款始终没能在大范围普及。基于此，文章从产业链视角出发探索金融机构如何防范生物资产在抵押贷款过程中的融资风险。在产业链与生物资产抵押贷款融资相结合的模式下，能够实现生物资产产业链与生物资产抵押融资金融服务耦合互动，以耦合互动的优势实现信息资源高度共享从而化解生物资产抵押融资的某些原有贷前估值风险、贷后监管风险，同时产业链模式又增强了原有业务操作风险、贷后监管时的契约风险，并带来了新的运行风险。为了防范风险，金融机构进一步构探索生物资产融资的新方式，将生物资产产业链下游的大型加工商作为融资主导，激发下游加工商在产业链的核心主导协调能力。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
张小兵
商用物业抵押贷款是指银行向拥有商用物业的企事业法人发放的,以其所拥有的商用物业作为抵押物,并主要依靠该物业的经营收入进行还本付息的贷款。该贷款业务自开办以来快速发展,但由于部分银行对该贷款管理精细化程度不够、风险防范不
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
方德铸
农业发展银行贷款风险分类方法应根据自身的特点和实际来确定。较之财务分析法、历史成本法和市场价值法， 资产合理价值法应是适合农发行贷款风险分类的科学方法， 因其能够针对政策性收购企业的特点，更准确地反映贷款质量，比较科学地揭示贷款的风险程度。
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