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[期刊] 农村经济
[作者]
马智利 韩冰洋
在城镇化不断推进的过程中,解决农业转移人口的住房问题迫在眉睫。在借鉴众多典型的宅基地置换模式的前提下,本文作者提出了以农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权来置换城镇住房、获取社会保障、增加财政性收入的农村三权三利用模式,并以此来加快农业转移人口市民化的步伐。
[期刊] 农村经济
[作者]
马智利 韩冰洋
在城镇化不断推进的过程中,解决农业转移人口的住房问题迫在眉睫。在借鉴众多典型的宅基地置换模式的前提下,本文作者提出了以农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权来置换城镇住房、获取社会保障、增加财政性收入的农村三权三利用模式,并以此来加快农业转移人口市民化的步伐。
[期刊] 农村经济
[作者]
李云新 吴智灵
身份转换、权利均等、社会融入是农业转移人口市民化的三个维度。其中，社会融入程度深刻影响着农业转移人口对城市的认同感和归属感。作为农业转移人口的生活场域，城市社区通过资源支持、情感认同、社会资本重构和规范秩序供给，能够实现社区支持与社会融入的有效联结，支持农业转移人口由社区融入向城市融入的过渡。目前，农业转移人口在社区层面的融入状况并不乐观，必须进一步创造农业转移人口社区融入的有利条件，多方面构建社区支持机制。具体而言，要通过行政建构以强化政策实施能力与效力，借助社会建构吸纳社会资本以拓展路径，创新实施机制建构以破解社区互动难题，进而高效推进农业转移人口市民化。
[期刊] 农村经济
[作者]
吴宾 李娟
新型城镇化下，农业转移人口市民化的实质在于其从农村中彻底退出并融入城市社会，城市住房是实现农业转移人口＂退村进城＂的必要条件。然而，在政策层面，农村土地产权不完整以及城市住房保障政策部分失灵，致使农业转移人口既无法获得土地财产性收入以满足进城租房购房的资金需求，又难以得到住房保障支持；在市场层面，房价收入比过高；在社会层面，社会资本匮乏；政策、市场、社会的选择性排斥加剧了农业转移人口住房解决难度和市民化漂浮困境。基于此，应允许承包地、宅基地、集体资产可抵押以及市场交易，建立和完善产权市场交易体系，以增加土地的财产性收入，形成对农业转移人口＂退村＂的推力；实施差异性住房保障政策、建构各级政府公共．．．
[期刊] 世界农业
[作者]
周建华 谭方东 周倩
农业转移劳动力住房问题是一个世界性现象,先行工业化国家都曾经历过。本文以英国、美国和日本为例,概述快速城市化过程中农民工住房表征,归总各国成功纾缓农民工住房问题的经验与做法,希冀从宏观政策层面探寻共性规律,为中国农民工住房支持政策的建置提供参照。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
杨婷怡 叶倩 雷宏振
随着城镇化的推进,农村剩余劳动力向城市转移,但我国早期户籍与住房制度以及城乡分割二元金融制度却成为农业转移人口市民化的较大障碍。农业转移人口在城市落户定居,其消费能力逐渐增强,消费结构逐渐升级,创造的巨大内需能够有效推动我国"双循环"格局的构建。通过构建Probit以及IV-Probit模型深入考察农业转移人口住房实现模式、购房意愿、购房融资需求的影响因素。研究结果显示:(1)对于住房实现模式而言,户主为第三代农业转移人口的家庭拥有自有住房的可能性较低,同时对应的住房实现模式主要为租赁,但这一群体具有更高的购房需求。(2)个人特征与家庭特征均会影响农业转移人口家庭的住房实现模式及购房融资行为,城市资本包括人力资本、经济资本以及社会资本的积累均对农业转移人口家庭自有住房、购房意愿以及购房融资具有显著的正向影响。(3)土地资源禀赋有助于增加农业转移人口财产性收入,降低市民化成本,对农业转移人口的购房意愿具有显著的正向影响。(4)社会保障覆盖能够显著增强农业转移人口的购房意愿与住房融资意愿。为此,必须加大住房消费金融支持力度,弱化农业转移人口住房融资约束,同时应扩大住房保障覆盖范围,提高农业转移人口收入水平,从而增强其住房支付能力。
[期刊] 中国人口科学
[作者]
董昕
解决中国城镇规模结构不合理的关键在于引导农业转移人口的迁移;其中,不可忽视的是农业转移人口的迁移意愿,尤其是持久性迁移意愿。文章以房租收入比作为农业转移人口家庭住房支付能力的衡量指标,实证分析住房支付能力对农业转移人口持久性迁移意愿的影响。结果发现,房租收入比对农业转移人口持久性迁移意愿的影响显著,而且存在拐点。在拐点之前房租收入比与农业转移人口持久性迁移意愿呈正相关关系,在拐点之后二者呈负相关关系。在拐点之前,相对于农业转移人口的收入,住房租赁价格尚在可承受的范围内,房租收入比对迁移意愿并不显现出负向影响,从而解释了为什么大量农业转移人口倾向于选择住房价格较高的大城市,而不是住房价格较低的中小城市或小城镇。
关键词：
住房支付能力 农业转移人口 迁移意愿
[期刊] 西部论坛
[作者]
徐爱东 吴国锋
借鉴成本收益理论,基于农业转移人口市民化意愿和经济理性的微观视角,构建我国农业转移人口市民化微观决策机制理论模型,并根据在重庆进行的实地调查数据进行实证检验。研究表明:农业转移人口在城市就业创业收入及其社会网络、文化程度以及农业生产成本和农村建房成本与转户迁移人数正相关,而城市劳动力素质、城市住房价格、城市日常生活开支与转户迁移人数负相关。农业转移人口在城市稳定就业后,根据转户迁移的收益与成本评估进行市民化决策,只有收益大于成本时才进行转户迁移;否则会继续"流而不迁"或返回农村。因此,仅仅拆除城乡户籍制度
[期刊] 经济纵横
[作者]
王西 刘维刚
我国城镇化发展面临的核心问题之一是农业转移人口市民化，而构建合理的成本分担机制则是有序推进农业转移人口市民化的关键。通过深入分析吉林省农业转移人口市民化的发展现状，以实际支出水平为依据，建立由经常性成本和一次性成本构成的农业转移人口市民化成本指标体系，针对不同层级区域探讨采取差异化的鼓励落户政策和细分的成本分担机制，进而提出应建立政府、企业、个人＂三位一体＂的成本分担机制，建立多元可持续的城镇化投融资机制，健全农村土地流转制度，以加快农业转移人口市民化进程。
关键词：
农业转移人口 市民化成本 成本分担机制
[期刊] 经济问题探索
[作者]
刘宝香
产业发展是城镇化的前提和基础，城镇化反过来又促进产业发展。因此，产城融合是城镇化的必要选择。同时，住房市场和城镇化之间也存在着互动关系。本文立足于城市低成本住房制度对城镇化作用机制的研究，基于农业转移人口家庭化迁移消费效应作用渠道的探索，分析城市低成本住房制度对产城融合和城镇化的作用机理，并提出目前完善我国城市低成本住房制度的理论框架与实施路径。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
刘宝香
本文着眼于城市化对住房市场作用机制的研究。首先,从城市化工业化互动、产业结构演进、就业结构调整、居业联动等机制机理及其相互关系的梳理入手,进行农业转移人口就业效应作用渠道的理论分析。其次,立足我国城市化工业化双重转型的现实,具体分析农业转移人口就业效应的作用渠道,以及由此带来的新的住房诉求。最后,结合住房市场过滤理论和住房轮候国际经验,进行我国农业转移人口住房供给模式选择的理论分析并设计具体路径。
[期刊] 城市问题
[作者]
顾岳汶 吕萍 赵祯
为剖析农村宅基地闲置与城镇住房保障无法有效落实的资源错配问题，以农业转移人口市民化意愿为切入点，基于行为经济学分析框架，从心理账户、禀赋效应以及参照依赖三个维度分析农村住房价值和务工地住房条件对农业转移人口市民化意愿的影响，并利用结构方程进行实证检验。研究结果表明：新生代农业转移人口的务工地住房消费边际倾向高于老一代，务工地住房条件对于新生代农业转移人口市民化意愿的影响更大；农村住房价值对新生代市民化意愿没有影响，对于老一代是负向影响；老一代农业转移人口市民化过程中，农村住房效用的损失要大于务工地住房效用的增加，而新生代则更加在意务工地住房效用的提升。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
刘宝香
本文着眼于城市化对住房市场作用机制的研究。首先,从城市化工业化互动、产业结构演进、就业结构调整、居业联动等机制机理及其相互关系的梳理入手,进行农业转移人口就业效应作用渠道的理论分析。其次,立足我国城市化工业化双重转型的现实,具体分析农业转移人口就业效应的作用渠道,以及由此带来的新的住房诉求。最后,结合住房市场过滤理论和住房轮候国际经验,进行我国农业转移人口住房供给模式选择的理论分析并设计具体路径。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
朱健 李子芳
基于全国流动人口动态监测数据，利用普通最小二乘法、分位数回归等模型，考察不同市民化方式对农业转移人口消费需求的影响差异。结果表明，被动市民化群体的消费需求低于主动市民化群体。这种消费需求分化作用，随农业转移人口消费水平的增加呈显著“U形”关系，51～65岁年龄段受影响更大，且只在东、西部地区显著。相较主动市民化，被动市民化群体面临更大的社会融入难度和就业不确定性，难以充分释放消费潜力。鉴于此，应着力提高公共服务质量，破除体制机制障碍，提供就业服务和保障，以提升消费活力。
关键词：
市民化方式 新型城镇化 消费需求
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
赵红 王新军
"政府主导、多方参与、成本共担、协同推进"是我国推进农业转移人口市民化的基本原则,能否充分调动农业转移人口市民化相关各方的积极参与是农业转移人口市民化成功推进的关键。以机制设计理论中的激励机制理论为基础,从激励手段集合、行为导向制度、行为强化制度、行为保持制度、行为归化制度五个角度对我国农业转移人口市民化的推进进行探讨,尝试构建有利于我国农业转移人口市民化推进的激励机制,提出切实可行的对策建议,以求通过发挥政府的主导地位来促进我国农业转移人口市民化快速、有序推进。
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