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[期刊] 经济研究
[作者]
钱忠好
1978年后,我国农村实行以家庭联产承包责任制为主要内容的农地制度改革,用对土地使用权的占有所产生的激励效应来调动广大农民的生产积极性,从而极大地刺激了农业生产的发展。这是应该充分肯定的。但是,80年代中后期我国农业生产出现徘徊甚至倒退的局
[期刊] 中国土地
[作者]
伯齐
在集体土地进入市场时如何保护农业用地伯齐集体土地如何进入市场是十分复杂的，有许多问题迫切需要研究解决。如何保护农业用地，这是集体土地进入市场应当解决的核心问题之一。应给予高度重视。－、问题提出土地是人类生存的必要条件，发展生产繁荣经济的基础，人们的衣...
[期刊] 资源科学
[作者]
单胜道 俞劲炎 叶晓朋 单时义 邹宗国
首先提出比较适用我国目前农地评估的３ 种方法，即成本逼近法、收益还原法和基准地价法，然后将这３ 种方法在农地评估中的原理和应用加以介绍和分析。
关键词：
农地 地价 评估方法
[期刊] 财务与会计
[作者]
包关云 包卓群
农业用地一般采用租赁、入股等流转方式以经营权的形式存在于农业企业中,但会计核算并没有对农业用地经营权以资产来加以确认。本文从政策维度、法律维度、会计维度等三个维度分析认为,在三权分置的情况下,农户获得了土地承包权,农业企业通过农村产权交易市场与农户签订流转合同获得土地经营权,该经营权区别于一般的经营性租赁,使得农业企业租入的经营土地具有更多的"资产性";土地承包经营权是一种法定的用益物权;土地经营权实质上符合资产的定义,对农业用地按资产进行确认具有可行性。
关键词：
农业用地 土地经营权 资产 确认
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
杜政清
外资用地市场化探析杜政清我国外资用地制度是随着对外开放政策的实施和土地使用制度改革的深化而逐步确立起来的。对外开放以来，国家颁布了一系列有关土地管理、城市房地产开发、涉外投资的法律法规，这些法律法规对外资用地作出了原则性规定。除此以外，国务院及国家土...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙忠良
随着设施农用地范围的拓展和用地数量的增加,安徽省芜湖县国土、农业等部门积极探索、主动思考,建立了一套较为完整的设施农用地审批和管理程序,妥善解决了大量涉农企业的合法合规用地问题,得到了镇村流转大户的积极支持和响应。2013年变更调查数据显示,2013年该县当年审批设施农用地项目49宗,面积75.97亩,截至2013年底,设施农用地(122)累计面积为1053.6亩。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
蒲实 袁威
研究目的:通过梳理改革开放39年来中国农地制度改革的演进逻辑及其具体进程,探析农地改革未来发展方向。研究方法:运用归纳推理,对农地改革进程中政策规则变化、改革相关利益方的经营决策表现,结合实地调查情况进行分析研究。研究结果:农地制度改革经历"多点增产维系"、"多点流转互动联结"到"功能主体竞争力提升"的演进历程,未来方向是"功能主体竞争力提升"进程的不断完善。研究结论:未来农地改革的路径是确定土地经营权的"实体性物权属性",制定配套制度实现对农地承包权的"实体性保护",在强调重视赋予农民"实体性权利"的同时完善农民的"实体性责任"。
[期刊] 特区经济
[作者]
罗菲 马丽卿
本文结合我国休闲农业土地使用的特点,针对目前休闲农业的发展和土地利用状况,分析总结了其用地存在的问题,如违法违规操作,规避休闲农业用地限制;用地成本高且审批严格;规模小的经营单位难享政策便利;用地指标不足,配套设施缺少统一规划等。针对这些问题,提出要加强土地规划,进行集约化经营,加强监管力度,创新用地方式并完善配套设施,同时也要适当放宽休闲农业的用地政策等一系列措施。
关键词：
休闲农业 土地资源 用地问题 对策
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
朱连奇
利用线性规划方法，根据德化县的自然、社会、经济特点，对该县现有的农业土地利用结构进行调整，既考虑到粮食生产在农业中的核心地位，又考虑到副业生产对提高人民生活水平、经济增长的积极影响，同时还兼顾到了林业生产对生态系统良性循环的促进作用。特别是数学方法的应用，使规划过程更趋科学合理，避免了传统定性规划方法的盲目性。
关键词：
农业用地结构,优化模式,线性规划,德化县
[期刊] 价格月刊
[作者]
李愈茂 冷崇总 喻荣 张月水
农业用地，是指可供发展农业生产（包括种植业、林业、牧业、渔业）的土地。作为农业自然资源的土地，并不是单纯指土壤，而是由地形、岩石、土壤、气候、水分、生物等要素共同组成的一个自然综合体。其中一个要素的变化，必然引起其他要素的变化。例如，气候的变化，会引...
[期刊] 中国土地
[作者]
胥国海
我国设施农业种类繁多,用地形态各异,其规范利用与执法监管尤为重要。本文结合江苏省盐城市盐都区的做法,就设施农业用地的内涵及用地范围、规模控制与申请备案以及执法监管等进行了分析思考。
关键词：
农业用地 执法监管 土地复垦方案
[期刊] 中国土地
[作者]
屠杰 叶启琳 骆霞
摆正稳粮与调整的位置优化配置农业用地屠杰，叶启琳，骆霞浙江省诸暨市开展调整农业种植结构，优化配置农业用地工作已经十年。从总体上看，粮食总产稳中有增，种植结构开始与市场接轨。调整前的５年（１９８０～１９８４年）与最近的５年（１９８９～１９９３年）相比，...
[期刊] 商业研究
[作者]
陈凤霞
国有农业企业对其使用的土地只注重数量上的管理,不注重价值上的管理。这里分析了产生问题的原因及带来的影响,在此基础上提出将国有农业企业农业用地作为资源性资产进行价值管理,并提出了初始计量的方法,以及它的后续支出、折旧、处置、减值准备和会计科目的设置和账务处理。
关键词：
国有农业企业 农业用地 价值管理
[期刊] 中国土地科学
[作者]
蒲实 袁威
研究目的:通过梳理改革开放39年来中国农地制度改革的演进逻辑及其具体进程,探析农地改革未来发展方向。研究方法:运用归纳推理,对农地改革进程中政策规则变化、改革相关利益方的经营决策表现,结合实地调查情况进行分析研究。研究结果:农地制度改革经历"多点增产维系"、"多点流转互动联结"到"功能主体竞争力提升"的演进历程,未来方向是"功能主体竞争力提升"进程的不断完善。研究结论:未来农地改革的路径是确定土地经营权的"实体性物权属性",制定配套制度实现对农地承包权的"实体性保护",在强调重视赋予农民"实体性权利"的同
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