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[期刊] 经济与管理研究
[作者]
钟怀宇
我国农村家庭承包基本制度下的土地经营权流转的出现和发展并没有产生预期的诱致性的制度变迁结果,其原因可能是复杂和多样的。本文认为,农业比较收益低下是农地流转的根本性制约因素,如果这一根本性的制约条件未能改善,则对其他制约条件的全部克服也难以带来农地流转状况的质的改观。
关键词：
农业比较收益 农地流转 根本性制约因素
[期刊] 农业技术经济
[作者]
毛飞 孔祥智
本文基于浙、川、皖3省18县调研资料,对农地规模化流转的制约因素进行了研究,结果表明:农户农地转出是以劳动力转出为前提的。非农就业机会越多、劳动力转移障碍与摩擦越小、保险市场越完善越利于农户劳动力转出,从而越利于农户农地转出。农户农地转出主要受实际租金率的影响。在非农就业不稳定和保险市场不完全情况下,农户会倾向于保留或短期流转超过最佳经营规模的部分农地以建立家庭跨地区、跨行业和跨时期风险分摊机制。现阶段农地确权的不到位、流转信息平台的缺失和不完善、农户规模小且分散、政府对基层政府和村集体的激励不当都增加了农地交易成本,从而不利于农地规模化流转的实现。
关键词：
规模化流转 农地转出 农地转入 制约因素
[期刊] 农业经济问题
[作者]
蒋兴国 王智
耕地使用权在农业内部流转的制约因素蒋兴国王智（四川省遂宁市委政研室）随着农村市场经济体制的建立和完善，集体耕地使用权作为生产要素在农业内部流转，已在我市农村出现并有日趋活跃之势，这一现象在客观上加快了农村经济的发展。但从调查情况看，农村集体耕地使用权...
[期刊] 农业经济
[作者]
杨万春
农地流转表现为有效流转状态、高效流转状态和无效流转状态。自然条件为一定,制约农地高效流转的主要因素是农地流转方式和农地流转机制。流转方式对流转效率的影响,表现为流转方式是否在最大程度上充分发挥农地经营者的个人潜能;流转机制对流转效率的影响,表现为流转机制是否能够实现生产要素最优配置。而要实现农地高效率流转,就应在流转方式上探讨农地的资本化流转;在流转机制上探讨农地的市场化流转。
关键词：
流转效率 要素效率 流转方式 流转机制
[期刊] 改革与战略
[作者]
陈海霞
"三农"问题是我国社会发展的重要问题。要实现统筹城乡发展,就必须进行农业规模化经营,而农地流转有利于农地适度集中和农业现代化。文章通过观察山西省农地流转现状,分析影响农地流转的制约因素,从而寻求欠发达地区农地流转效率提高的途径。
关键词：
欠发达地区 农地流转 制约因素 化解途径
[期刊] 商业研究
[作者]
侯明利
近年来,河南省农村土地流转取得了一定的进展,出现了如流转主体多元化、流转形式多样性、流转规模日益扩大等新特点,但同时也存在外在和内在方面的制约因素,主要包括制度层面和户主自身特征等。作为粮食主产区的河南,在农村土地流转方面的成效对推动中原经济区"三化一体"建设有着较大影响。加强土地方面的立法,加大农村社会保障力度,健全农村土地流转市场,多渠道激发农民的土地流转动力等,将成为河南省推进农村土地流转的努力方向。
关键词：
农村土地流转 制约因素 社会保障
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
李燕娥
新形势下，做好农地流转工作，寻找制约土地流转的关键因素是迫切而重要的。文章通过抽样调查与数理统计方法，对贵州省７个典型县（区）的３５８户农户家庭进行实地问卷调查。通过数据分析，归纳总结了目前贵州省农地流转的现状，挖掘出制约农地流转的相关因素。研究结果认为：（１）农地流转规模差异主要表现在流转方式、流转对象及流转规模等３个方面。流转的主要方式为转让与出租，流转规模总体偏小，流转对象大部分限于农户之间。（２）制约因素主要受到地理环境因素、土地价格因素、农户自身因素及政策制度等４个层面影响。经过实际调研，该文提出大力发展地方经济、提高政府在土地流转中的作用，提高农民认知水平，完善农地流转政策法规体系．．．
关键词：
农地流转 制约因素 现状 对策 贵州省
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王克强 刘红梅
制约中国农业水权流转的主要因素包括对农业水权的内涵理解不全面、对水资源的所有权主体理解不准确、对水资源所有权的经济实现的认可程度不高、对水权的初始分配存在争议、灌溉用水定额管理水平低的同时农民对定额管理的期望低。制约中国农业水权流转的深层原因包括农业水权的不确定性不利于水权流转、外部性强使交易过程中的干预主体多、排他的操作性差、水权交易中的信息不充分、产权不清晰、立法存在模糊之处、管理中重行政轻法律、农业水权改革存在问题。促进水权流转的建议包括加强水权的立法、正确宣传水权的基本权利、强化水资源的国家所有权、加强农民对水资源所有权和其他权利的资产化管理、做好水权的初始分配、建立水资源使用登记制度...
关键词：
农业水权 流转 制约因素 调查
[期刊] 经济评论
[作者]
张希仁
农户行为与农业两个根本性转变张希仁农户是农业文明浪潮的象征与产物，是我国二千多年延续下来的一个社会细胞和生产经营的基本单位。建国初期，由于土地改革焕发了广大农民的生产热情，激发了我国农户经济的空前发展。５０年代后期，由于“左”倾思想的干扰，农户经济一...
[期刊] 农村经济
[作者]
邢姝媛 张文秀 李启宇
本文基于成都平原温江、新都等 6县 (市、区 )农地流转的实地调查 ,深入分析了农地流转的制约因素 ,并提出了促进农地流转的对策和建议。
关键词：
农用地 流转 制约因素
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
张西现
做好土地流转与农业规模化经营是发展现代农业的必由之路。文章通过实地调研与文献分析方法，对云南省农用土地流转的现状做出细致分析，同时剖析制约农地流转的关键因素。研究结论如下：（１）目前云南省农用土地流转的规模较大，流转面积在６．７～６６．７ｈｍ～２之间；流转方式相对单一，主要集中在转包与出租方式上；流转期限存在一定差异，一般流转时间为１～２年。（２）影响农用土地流转因素很多，但其主要影响因素有农户文化教育程度、经济社会发展速度、科学技术及政策法律法规等。该文经过调查研究，提出提高农民认知水平，建立完善的服务体系、加大财政投入，建立土地流转金融支撑体系、完善农地流转政策法规体系的对策建议，这为今后．．．
[期刊] 农村经济
[作者]
郑旭 张琴
金融支持对促进我国农地规模化流转、实现农业集约化生产经营具有重要意义。本文通过对新绛县、温江区、杨凌区和益阳市四个典型地区金融支持农地流转的个案分析,比较了不同模式下金融支持农地流转中存在的制约因素,即:法律制度因素、确权因素、农村土地价值评估因素、农地流转中介因素和风险担保因素,在此基础上提出了金融更有效支持农地流转的政策建议。
关键词：
农地流转 金融支持 制约因素
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