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[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
吴贵森
农村土地使用权流转对城乡一体化发展和农民权益保障具有重要意义。但现有农村土地使用权的流转存在诸多问题。从宏观上看,农村土地流转制度相互冲突,流转主体不明确,流转范围和方式存在限制,实施困难。在具体的环节中,无论是农村土地承包经营权、集体建设用地使用权,宅基地使用权的设立、流转,还是配套的保障措施的形成上都存在较大漏洞。针对这些问题,应从立法方面进行推进,取消对农村土地使用权流转的不合理限制,形成科学、可操作的流转程序,完善相应的登记制度,探索农地以用代征的新路径,建立起与当前社会发展相适应的农村土地使用权
关键词：
农村土地使用权 土地流转 流转机制
[期刊] 商业时代
[作者]
曾庆学
现行农地产权制度存在着缺陷,农村土地流转具有必然性,但存在多种模式,并且存在诸多问题,基于此,本文提出农村土地流转创新机制。
[期刊] 农业经济
[作者]
胡丽华
我国农地流转现在总体上仍处于初级阶段,农地流转机制尚存在诸多缺陷和不足,制约着农地流转巨大效应的发挥,因而,要在供求关系、市场培育、组织管理、政府行为、风险规避、法律保障等方面,探索出一系列行之有效的实现路径,推动农地流转机制重构和创新。
关键词：
土地流转 机制创新 实现路径
[期刊] 农业经济
[作者]
孙瑞玲
目前农村土地还没有真正流转起来,流转的形式主要是转包和出租,流转价格混乱,非农建设用地的流转有侵蚀农民和国家利益的现象,村委会在大面积土地的流转中还起重要的中介作用,当地经济的发展和劳动力的转移是推动土地流转的重要因素。土地流转困难的原因在于缺乏完善的宏观管理机制和市场流转机制,从这两方面提出了创新土地流转机制的对策和建议。
关键词：
农地流转 机制 土地价格 非农建设用地
[期刊] 经济问题
[作者]
赖昭瑞
在由传统农业向现代农业的历史性转轨过程中，农业生产要素配置的市场化是一种必然选择。本文以农村土地流转机制的再造为中心，从土地流转的本质开始，对市场经济条件下农村土地流转的目标、原则、方式以及土地流转的管理，从历史与现实、规范与实证有机结合的视角，进行了系统分析与探讨
[期刊] 农业经济
[作者]
周俊颖
城市化水平代表了一个国家和地区经济发展的高度。党的十八大以来,我国政府从战略层面不断推动"健全城乡发展一体化体制机制"的践行,农村土地流转机制改革是一个无法绕过的城市化建设问题,它关系到能否彻底打破城乡二元结构和实现城乡经济统筹的本质。本文中笔者结合城市化建设需求,分析农村土地流转机制现状及存在的问题,并进一步探索完善的改革策略。
关键词：
城市化 农村经济 农村土地流转 城乡统筹
[期刊] 农业经济
[作者]
周俊颖
城市化水平代表了一个国家和地区经济发展的高度。党的十八大以来,我国政府从战略层面不断推动"健全城乡发展一体化体制机制"的践行,农村土地流转机制改革是一个无法绕过的城市化建设问题,它关系到能否彻底打破城乡二元结构和实现城乡经济统筹的本质。本文中笔者结合城市化建设需求,分析农村土地流转机制现状及存在的问题,并进一步探索完善的改革策略。
关键词：
城市化 农村经济 农村土地流转 城乡统筹
[期刊] 中国土地
[作者]
许润芳
建立和完善农村土地流转机制促进土地资源的合理配置许润芳（山东省社科院农村经济研究所）建立完善的农村内部土地流转机制，是实现农村土地资源合理配置的有效途径。目前推动农村土地合理流转的因素，一是农村非农产业的发展，拉动农村劳力向非农产业转移，这是促使农村...
[期刊] 农业经济
[作者]
司楠
当前我国的城市化进程正在进一步加快,而随着城市化进程的不断加快,我国的城镇模式得到了一定程度的改变,农村地区对于我国的经济发展有着十分重要的影响,所以说要想进一步促进我国经济的发展,就必须要对广大的农村地区引起足够的重视。而农村地区土地流转制度对于农村的发展有着非常重要的影响,对其加以创新,是我国改革深化所面临的一个重要议题,只有在当前的新型城镇化背景之下做好农村土地流转机制的创新,才能够进一步促进农村的发展。因此本文以河南为例,就农村土地流转机制的创新进行了一定的研究。
[期刊] 农业经济
[作者]
司楠
当前我国的城市化进程正在进一步加快,而随着城市化进程的不断加快,我国的城镇模式得到了一定程度的改变,农村地区对于我国的经济发展有着十分重要的影响,所以说要想进一步促进我国经济的发展,就必须要对广大的农村地区引起足够的重视。而农村地区土地流转制度对于农村的发展有着非常重要的影响,对其加以创新,是我国改革深化所面临的一个重要议题,只有在当前的新型城镇化背景之下做好农村土地流转机制的创新,才能够进一步促进农村的发展。因此本文以河南为例,就农村土地流转机制的创新进行了一定的研究。
[期刊] 农村经济
[作者]
刘荣材
土地产权制度是土地流转的制度前提,而定价机制则是农地流转利益的实现机制。在当前的土地产权制度下,土地流转的主要形式是政府征地和批租。由于土地产权制度不健全,土地流转补偿定价机制不合理,导致土地流转不健全,农民的土地权益得不到有效保护。因此,构建农民家庭土地产权制度,塑造农民家庭产权主体地位,是促进土地流转和保障农民土地权益的产权制度前提。在此基础上,改革"向后看"的按历史均值单方面定价的补偿制度,确立"向前看"的按未来值的现值的补偿定价制度,是土地流转收益的现实依据。
关键词：
土地产权制度 定价机制 农村土地流转
[期刊] 农村经济
[作者]
王廷成 罗晓东 何开政
[期刊] 改革与战略
[作者]
李佳 袁艳平
随着我国城市化、工业化的发展,大量的农村土地被征用,农民失去就业和生活的基本依靠,产生了众多的失地农民。但是由于补偿不到位,大量失地农民没有得到妥善安置,征地矛盾日渐突出。土地征用补偿制度缺陷多:征地补偿的无序管理;征用带有行政强制性质;补偿标准不合理;补偿没有反映出土地未来价值;补偿费发放层层扒皮,征地补偿款去向难以把控。文章通过研究失地农民征地补偿机制以保障失地农民的利益,以公益为目的,加强用地计划,做好总体规划;政府职能的合理定位;补偿标准和范围的科学制定;增加土地监管,防止土地腐败;制定切实可行的
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