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2014年,国内第一单类REIT(Real Estate Investment Trust,房地产投资信托)产品推出,市场对REITs反响热烈。随后,很多行业内人士提出,REITs是国内资产证券化市场的一片蓝海。但笔者认为由于国内税收、法律等因素,真正意义上的权益型REITs(equity REITs)短期间不可能实现,而由此,类REITs发展空间也有局限;反

关键词： mREITs 证券化市场国内资产行业转型房地产投资信托 equity 行业内人士收益回报投资策略债务比例

mREITs推动地产行业转型

[期刊] 中国金融 [作者] 张立郭杰群

关键词： mREITs 地产行业 CMBS 资产证券化银行金融企业转型金融机构财政金融地产按揭贷款

基于MaxEnt模型的细尤犀金龟在中国的适生分布区预测

[期刊] 西南农业学报 [作者] 张鸿辉舒旭余新林朱恩骄和秋菊赵敏易传辉

【目的】对濒危物种细尤犀金龟适生区进行预测，为其保护提供理论依据。【方法】基于地理分布记录和环境变量数据，采用MaxEnt模型，利用27个有效分布点和19个环境因子，借助ArcGIS软件模拟细尤犀金龟在中国当前气候条件和未来（2050s，2070s）RCP2.6与RCP8.5此2种气候条件下的适生分布区，并筛选出影响分布的主导环境因子。【结果】对19个环境因子采用MaxEnt模型重复进行10次运算，计算出AUC值为0.986，表明MaxEnt模型精度高，同时去除掉贡献率和置换重要值较低的环境因子。采用MaxEnt模型中的“刀切法”筛选得到6个环境因子并进行分析，最终根据贡献率得出影响细尤犀金龟潜在地理分布的主导环境因子前4位依次为温度季节性（BIO4，53.7%）、最热季度的降水（BIO18，13.5%）、年降水量（BIO12，12.2%）和等温性（BIO3，11.8%）。在当前气候条件下，细尤犀金龟高适生区主要位于云南南部、西藏南部区域以及台湾中部零星区域。在2050年RCP2.6与2070年RCP8.5排放情景下，高适生区面积在台湾、云南和西藏部分地区虽有小幅度增加，但其它排放情景下的面积均有所减少。【结论】温度季节性、最热季度的降水、年降水量、等温性、最冷月份的最低温度和年温差是影响细尤犀金龟在中国潜在分布的主导环境因子。细尤犀金龟适生区的预测结果与其当前在中国的实际分布情况基本一致，但由于栖息地丧失、破碎化、退化以及生境的严重破坏，其未来的实际适生分布区存在进一步缩小和破碎化的趋势，濒危物种细尤犀金龟生存环境不容乐观。

关键词：细尤犀金龟适生区预测濒危 MaxEnt ArcGIS

马丹

[期刊] 职业技术教育 [作者]

入选理由她是一名中职教师，20年来将“尚礼、塑形、弘礼、塑人”作为教育目标，以美化学生形体美化了一批又一批学生的心灵；她积极响应党中央号召，从美丽富饶的江汉平原奔赴雪域高原开展援藏工作，用无私的爱关心藏族孩子发展，以满腔热血奉献于西藏的基础教育事业，践行自己的援藏使命和教育初心。2022年，她被教育部授予“全国教书育人楷模”。

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