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[期刊] 中国土地
[作者]
蔡育天
[期刊] 农业经济问题
[作者]
廖洪乐
本文通过对浙江RA市的实证分析发现,不同用途的农村集体土地转为国有建设用地后,政府与农民集体间的增值收益分配相差悬殊,根本原因在于,不同用途的农村集体土地征地补偿不同,在其转为同样用途的国有建设用地后却以同一价格出让。这种做法表面看起来合理,实质上却损害了农民集体的利益,侵犯了集体土地所有权。
关键词：
征地补偿 土地开发 协议出让 建设用地
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吴秀波
现阶段亟待抑制的资产泡沫——房地产泡沫，其典型的表现形式为一线及部分二线城市房价快速上涨、地王频现、新增住房信贷／ＧＤＰ比例快速上升。造成房地产价格过快上涨的原因在于廉价信贷泛滥、不合理的房地产刺激政策以及土地供应不足。房地产泡沫扭曲经济结构、与＂大众创业、万众创新＂理念背道而驰。抑制房地产泡沫需要厘清多个理论问题，需要兼顾长远利益和短期影响。短期内应消除房地产泡沫的货币基础，长期则应通过顶层设计改变经济发展模式，改革土地、货币金融、财政税收制度，消除泡沫存在的土壤。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
徐唐龄
农村金融支持农村商品经济的发展,不等于支持农村市场经济的发展。商品经济和市场经济是两个既相联系又相区别的范畴。商品经济是自然经济的对称,是以交换为目的的经济形式。搞好多种经营是发展商品经济的关键环节,大力发展社会主义的商品生产和商品交换是党和政府的重大决策,“没有充分发展的社会主义的商品生产,我国的农业不但不能实现现代化,就是摆脱困境也是不可能的”。
[期刊] 世界农业
[作者]
李慧泉 毛世平 李书峰
基于中国2003—2017年的省级面板数据,分别使用基础面板模型、空间面板模型和地理加权模型,从空间相关性和空间异质性的角度,实证分析4种类型的农村基础设施建设对农民增收影响的空间特征。结果表明,农村基础设施建设对农民增收具有显著的促进作用;生产性、生活性和网络性基础设施建设对本地区及相邻地区的农民增收具有显著的促进作用,表明基础设施建设存在显著的空间溢出效应,其空间相关性是通过因变量的空间滞后项来传递的;而社会性基础设施建设对本地区及相邻地区的农民增收存在抑制作用;农村基础设施建设对农民增收的影响存在显著的空间异质性特征。
[期刊] 生态经济
[作者]
李冠杰
运用区域研究法和比较研究法,选取陕北、关中、陕南三大区域38个行政村,走访298户农户,通过收回的861份调查问卷来考查农村环境基础设施的农民需求,并以此为视角分析农村环境基础设施建设中的农民筹资意愿,研究结果表明:(1)陕西省农村环境基础设施建设的农民筹资意愿与农民需求之间存在一定对应关系,但不同区域农民对设施具体项目的需求程度不同,由此带来设施建设的农民筹资意愿不同;(2)地方政府应尊重农民筹资意愿,强调农民"受益人"角色,搭建农村环境基础设施建设农民筹资的操作平台,构建"上下互动"的公共决策机制;(
[期刊] 中国土地
[作者]
袁治强
村民异地建房使用集体土地也应实行征用袁治强许多交通闭塞、经济比较落后的农村村民纷纷走出自己的家园，到集镇和公路沿线经商办企业，为繁荣农村经济，加快集镇建设与发展起到了很好的促进作用。但同时也给用地管理带来了新问题。村民异地建房使用集体土地应当怎样办理...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
肖屹 曲福田 钱忠好 许恒周
当前,土地征用中农民土地权益受损已经是不争的事实,因而,合理测算土地征用中农民权益受损程度将为我国未来征地制度改革提供有益的借鉴。本文采用理论模型分析法、实证分析法、比较分析法分析土地征用中农民土地权益受损程度问题。研究结果表明,由于政府垄断、工农产品价格"剪刀差"以及市场失灵的存在,扭曲了土地收益分配格局,使得土地征用中农民土地权益受损严重。实证研究结果显示,消除上述各因素影响之后,农民分享土地收益的比例大幅度提升,由原来的6.7%增加到59.5%。因此,要有效保护土地征用中农民土地权益,必须在现有征地补偿的基础上,修正因工农产品价格"剪刀差"导致农民利益损失的部分,显现农地的社会保障价值和...
[期刊] 中国审计
[作者]
李钰瑾
土地征用,尤其是农村集体土地征用一直是社会关注的焦点和热点,由于各方利益的纷争,也极易使之成为社会矛盾的焦点。针对农村集体土地征用中出现的各种问题,一种新的思路——土地入股,被越来越多地提及并实践,以期更好解决农民失地安置问题。土地征用的法律意义我国宪法规定:"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补
[期刊] 农业经济问题
[作者]
唐欣瑜 梁亚荣
我国农村土地经历了由农民个人所有到集体所有的转变,农地政策的变迁引发了土地所有权权能之一——收益权的权利演进。从"占有的权利"到"增长的权利",从"公权力控制"到"私权利回归",农地政策与农地立法相互作用,基本建立了农村土地权利体系,但并不意味着农民土地权利的行使已无障碍。仅仅予以农地政策的保障尚且不够,还需要将其作为物权化的内容以法律的形式巩固与维系。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
吕彦彬 王富河
本文以经济落后的山区B县为例 ,分析了在征地过程中的土地收益分配的状况 ,并从经济利益驱动和行为动机两方面探讨地方政府是如何处理发展地方经济和补偿农民这一对矛盾的。
关键词：
土地出让 土地征用 土地补偿 利益集团
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
王亚坤 赵珩 Peter Ho
[目的]以河北省奥运村核心区、京张高铁、大唐电厂、京蔚高速、延崇高速5个建设项目为研究对象,分析我国现行征地程序制度在实际实施中存在的问题,并提出有针对性的政策建议,为我国征地程序的完善和征地工作的开展提供参考。[方法]通过问卷调查和访谈了解农民对于征地的认知,从自由的事先知情的同意(FPIC)原则的4个方面对征地程序制度及实施情况进行对比分析。[结果](1)我国的土地征用程序不能完全符合FPIC原则,(2)征地程序实施的偏差使农民权益受损,(3)征地中的非正式治理方式激化征地矛盾,(4)政府和农民的对立关系破坏平等协商机制,(5)政府对不同规模征地项目的实施行为存在明显差异。[结论]保障农民权益和减少用地矛盾需要从FPIC层面完善征地程序,增强在实施中的程序公开和透明,并打破政府和农民之间的对话壁垒,实现协商的"全过程性"和"灵活性"。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
王春超
农村基础设施是社会主义新农村建设的重要支撑,而资金缺乏是当前阻碍农村基础设施建设的主要瓶颈。在新农村建设中,筹资机制难以创新,投资渠道扩展缓慢。针对此问题,本文以广东佛山市、潮州市、阳江市、中山市、茂名市等地19个村的农户调查为例,从农民需求的视角分析了农民对当前基础设施供给的满意度和筹资意愿。研究发现:如果将农村的主要基础设施分为生产性设施和生活性设施,广东农民对生活性基础设施的个人筹资意愿更为强烈,对改善当前生活的欲望也非常强烈。而在农业生产性基础设施方面,农民的参与投资意识不够强烈。笔者认为,解决上述矛盾需要探索实现以农民的生产生活需求目标为基本导向,结合政府激励目标,进行农村基础设施供...
关键词：
农村基础设施 筹资意愿 供给满意度
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