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[期刊] 银行家
[作者]
五矿国际信托养老信托课题组
<正>研究背景与意义以房养老概念系20世纪90年代从国外引进，2003年有业内人士建议在中国发展住房反向抵押贷款，2006年全国两会期间与会代表相关议案提出要在我国推行以“倒按揭”(1)为主要表现方式的以房养老模式。简单来讲，以房养老是指老年人为实现自身养老的目的，通过一定的市场化机制、运用金融或非金融工具将所持不动产提前转换为流动资金，可以更充分发挥房产养老功能的一种方式。
[期刊] 中国金融
[作者]
何迪 丁志勇 张文慧
为增强养老金制度可持续性，很多国家开启养老金私有化改革，不断演变发展出公有和私有并存的多层次养老金制度，以平衡养老金制度的效率和再分配问题2020年第七次人口普查数据显示，中国60岁以上人口达2.64亿，占比达18.7%；预计“十四五”时期老龄人口将突破3亿，我国社会将从轻度老龄化进入中度老龄化阶段。2021年11月24日，《中共中央国务院关于加强新时代老龄工作的意见》发布，旨在加强新时代养老工作，
[期刊] 中国金融
[作者]
洪崎
应对人口老龄化已经成为世界各国面临的共同挑战。我国于１９９９年提前进入老龄化社会，目前已成为世界老年人口最多的国家，预计将于２０２０年后逐步迈入重度老龄化社会。在跨越＂中等收入陷阱＂和全面建成小康社会的大背景下，加快发展养老产业已成为我国深入推进经济结构调整、切实改善民生福祉的客观要求和重要支撑，而养老金融作为支持产业发展的重要一环，面临着新的发展机遇，未来发展空间巨大。但与发达国家相比，我国养老产业发展水平较低，且与之配套的金融服务相对滞后，亟需借鉴发达国家的经验做法，结合我国国情，加快养老金融创新，促进改善民生福祉。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
韩思哲
随着中国社会老龄化程度逐渐提高,养老地产因回报率高而受到投资者的关注。然而,由于老年地产项目对资金规模、投资周期和资金流动性有着较高的要求,因此需要更为先进和成熟的融资方式来满足中国养老地产的发展。REITs允许个人通过购买股票来投资大规模房地产,成为重要的融资渠道。本文首先对REITs的含义、优劣势进行了分析,对当前中国REITs发展中存在的问题进行了总结,最后对如何借助REITs以服务中国养老地产提出了若干建议。REITs这一融资模式符合中国养老地产市场当前和未来的需求,需要在机遇和挑战中不断完善。
[期刊] 浙江金融
[作者]
马智利 何婷
随着我国老龄化程度加深,养老地产重要性日渐突出。本文针对老年地产存在的一系列问题,总结出开发企业进驻养老地产的融资瓶颈。并根据我国的国情以及养老地产开发障碍,提出将房地产信托投资基金(REITs)引入养老地产的新型运营模式,并分析了该模式带来的优势和弊端,同时对政府宏观政策提出了相关的应对建议。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
杨复兴
本文针对中国农村养老保障制度改革中出现的直接套用外国经验和存在的问题,提出必须立足于 政治体制、经济实力和文化传统来创新中国农村养老保障制度模式。即以家庭家族养老保障为主线,建立家庭 家族养老资源的纵向风险分散机制,形成一种内源式生长的农村养老保障体系,并通过建立新型农村养老保障 体系反思城镇养老保障体系,最终建立起逐步由农村养老保障向完善城镇养老保障扩展的中国特色养老保障制 度模式。
关键词：
农村养老保障 家庭养老 基本架构
[期刊] 保险研究
[作者]
马伯寅
《企业年金试行办法》和《企业年金基金管理试行办法》确定了我国企业年金实行DC模式,制度设计者期冀借用信托制度来保护企业年金基金的安全和参加企业年金计划的职工的权益。但是,从国外移植的制度设计与我国的信托法律环境并不"配套",导致我国企业年金徒有信托之名没有信托之实,在企业年金基金运作中无法充分发挥信托的制度优势,作为企业年金信托受益人的广大职工面临着潜在的制度和法律风险。本文结合5年来我国企业年金的市场实践,从法律的视角解释了我国企业年金适用信托制度过程中存在的本土化问题,论证了目前企业年金信托受托架构设计缺陷对职工权益保护的影响,并提出了切实可行的解决方案。
关键词：
企业年金 信托基金 信托模式 信赖义务
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
杨燕绥 李学芳 胡乃军
委托代理理论对信托关系中代理人信任机制的研究有限,制约了养老金制度的发展。本研究通过对养老金信托的定性和政策环境分析,以及管理过程中成本、收益和利润的定量分析,指出在信任和长期合作的条件下,管理费制可抑制风险,同时养老金规模将像雪球一样在预期中超常发展,并实现受益人利益最大化,即养老金信托雪球效应。以往研究主要在信息不对称假设下利用参与约束条件寻找最优解,本研究表明在引入信任契约和管理费制后,可实现各方主体共赢的目标,由此证明了信任在养老金委托代理关系中的可能性和促进养老金安全运营的必要性。这一问题的解决,对于帮助受托人拟定管理费率、明确受托人在管理过程中的阶段性定位并据此做出战略决策、推进养...
关键词：
养老金信托 管理费制 雪球效应
[期刊] 西南金融
[作者]
黄英君 彭瑶
随着我国老年人口规模的急剧上升,老龄化问题日益显著,社会养老负担加重和养老保障需求高速增长,如何妥善处理老年人的养老和医疗问题,促进人口、环境和社会的和谐发展,已成为一个日益突显的重要问题。经过政府及相关部门、机构对养老金融、养老保障、养老需求等老年人养老问题的积极尝试与探索,成功找到了一条发展“医养结合”养老模式的道路。在国家的政策支持与指导下,各地政府和相关机构纷纷开始了关于发展“医养结合”养老模式的实践,经过各方的努力探索和尝试,既取得了一定的成效,也从中发现了诸多的问题。在养老金融不断发展的现状下,针对实践发现的弊端,只有对症下药,才能切实解决我国的老龄化问题。
[期刊] 西南金融
[作者]
黄英君 彭瑶
随着我国老年人口规模的急剧上升,老龄化问题日益显著,社会养老负担加重和养老保障需求高速增长,如何妥善处理老年人的养老和医疗问题,促进人口、环境和社会的和谐发展,已成为一个日益突显的重要问题。经过政府及相关部门、机构对养老金融、养老保障、养老需求等老年人养老问题的积极尝试与探索,成功找到了一条发展"医养结合"养老模式的道路。在国家的政策支持与指导下,各地政府和相关机构纷纷开始了关于发展"医养结合"养老模式的实践,经过各方的努力探索和尝试,既取得了一定的成效,也从中发现了诸多的问题。在养老金融不断发展的现状下
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
蔡洁
区块链是按照一定时间顺序,将信息数据以块状存入区块链系统内不同节点,各节点则通过一定的次序规律进行连接的公开交易数据记录技术,其特征包括:去中心化、去信任、信息数据可靠性及系统的共同维护性。区块链技术的数字属性与金融属性与互联网金融的内涵相契合,都是通过创新对传统产业进行改造与升级,因此二者在理论上可以进行融合发展。文章从区块链技术特征角度入手,提出"区块链+互联网金融"模式的底层架构方式,为区块链技术与互联网金融产业相融合提供了理论基础。在总结我国区块链技术发展困境的基础上,分别从技术发展策略和风险防范策略角度提出了"区块链+互联网金融"模式的发展路径,即健全我国区块链法律法规,为"区块链+互联网金融"模式发展提供最优环境;拓展金融监管部门的监管技术与手段,以金融监管创新的形式规范金融产品和业务创新。
关键词：
互联网 区块链 金融风险 科技监管
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张传良 刘祥东
产业链金融是一种能够有效整合上下游相关企业金融需求的金融创新。当前的产业链金融参与主体仍然是商业银行，而信托业具有管理资金量大、产品设计更为灵活等优势，应在这一领域扎根并进行多元化的金融创新。根据产业链运营中的五个核心环节：采购环节的应收账款、销售环节的预付款、经营环节的存货质押、资本运营环节的并购融资和项目建设环节的项目融资，结合信托业的特性，提出五类信托模式和产品设计实例，以期能为信托业在产业链金融创新中提供有价值的参考。
关键词：
产业链金融 信托业务模式 信托产品设计
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨建海
土地是农民重要的生产资料,对农村养老一直发挥着补充作用。在当前"三权分置"背景之下,如果能创新土地流转的体制机制,可以更大发挥土地的养老保障作用。文章通过对农地制度改革的分析,认为农地流转已是大势所趋;和现有流转方式比较,认为土地信托以其权属清晰和金融属性具有比较优势;而土地信托养老则可以利用其金融属性,以反向抵押的方式,用未来较长期限的土地经营权换取当下所需的养老资金,从而发挥土地的资本作用,放大土地资源价值,为农村养老提供更大支持。
关键词：
三权分置 土地流转 土地信托 土地养老
[期刊] 经济师
[作者]
张良
经济新常态下,我国居民的消费理念也发生了明显的改变,带动消费金融产品不断创新。同时,"银保监发[2019]23号"文与"信托函[2019]64号"文陆续出台,信托公司展业面临监管常态化、业务模式转型升级的压力。在此背景下,信托公司开展消费金融业务成为值得探讨的新领域。文章结合消费金融产业背景及政策导向,简述信托公司开展消费金融业务的必要性,并在此基础上讨论几种信托公司开展消费金融业务模式。
关键词：
信托公司 消费金融 业务模式
[期刊] 商业时代
[作者]
刘笛杨 潘瀚翔
"以房养老"的实质,是要通过各种金融与非金融的运营机制与手段,将老年人身故后遗留房产的巨大价值,提前变现到生前使用,将住房资源给予价值上的变现盘活,空间上的充分运用,权属层面的有益转换,使得它能在养老保障问题上派上更大用场。简单而言,就是"以房换钱养老",这就解决了目前国家、社会乃至家庭个人,最为头疼的养老资金筹措问题。
关键词：
以房养老 操作模式 非金融手段
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