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[期刊] 城市发展研究
[作者]
张智源 邓奕 唐燕 毛其智
目前全球老龄化日益严重，养老压力持续加大，在以美、日、芬三国为代表的世界各国总体呈现向居家养老发展的一致趋势下，分析得出加拿大的多样化养老经验对于我国最具可行性。宏观上分析加拿大自上而下的住房政策演进历程，其作为加拿大福利制度的起源为后续进一步制定针对性的老年住房计划奠定了基础。老年住房计划中详细整理了针对加拿大全国13个省共18种多样化住房计划类型，总结出各省老年人住房政策方面共同的关注点，其多样化的本质是使政策实施更具针对性和人性化。微观上从申请者视角，以大不列颠哥伦比亚省为例检验了老年住房计划自下而上执行的可实施性。最终结合我国养老产业现状，得出加拿大养老住房政策对我国养老政策规划的启示。
[期刊] 改革
[作者]
丁烈云 陈峰
我国在逐步完善低收入人群住房保障体制的同时,也需要关注中等收入群体的住房问题。"限价房"政策体系有助于解决中等收入人群的住房问题。政府应合理管制住宅产品结构与价格,通过租售结合、分层供应的方式,以"限价房"满足占市场多数的中等收入人群一户一套住宅的住房消费需求,构建中等收入人群的住房供应体系。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王承慧 杨靖
当前我国保障性住房已进入大量建设时期时代呼唤高质量的保障性住房规划。保障性住房规划编制方法研究迫在眉睫。以南京六合区"三房"建设规划为例,针对保障性住房建设中的常见问题和矛盾,在调查、选址布局等方面探讨了与空间决策相关联的规划方法创新。
关键词：
保障性住房 规划编制
[期刊] 中国金融
[作者]
秦虹
8月13日,国务院发布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(下称《意见》)。《意见》明确要求,加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。尽管到2005年底全国城镇人均住房建筑面积已达26平方米,
[期刊] 当代财经
[作者]
程伟 席卫群
满足人基本生活需要的住房是国民的基本权利。由于住房所具有的准公共品性质,需要政府干预。经过多年努力,我国初步建立了住房保障体系。但由于各种原因,政策实践的效果不尽如人意。为此,在分析住房保障中财税政策所具有功能的基础上,针对当前所存在的问题及深层次原因,提出了进一步完善财税政策的建议,以冀切实保障低收入群体的居住权益。
[期刊] 投资研究
[作者]
王军平 王华妍
随着我国市场经济体制改革的不断深入,城镇居民主要通过市场购买的方式获取住房,近年来住房消费市场空前膨胀,住房价格居高不下,居民住房负担明显加剧。以衡量居民生活负担动态变化为重要目标之一的价格统计指标——居民消费价格指数(CPI),由于无法真实反映住房价格变化对居民生活的影响,其数据的准确性和真实性受到社会公众、学者,乃至有关决策部门的广泛质疑,要求CPI统计科学反映住房价格影响的呼声日益高涨。尽管官方统计部门多次声明,按照SNA核算要求居民购买住房视作投资而非消费,住房价格纳入CPI统计将失去与世界其他各国的可比性。然而,官方的声明并未平
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
李四明
加拿大的住房按揭及按揭保险李四明尽管加拿大是一个经济发达的国家，人均国民收入甚高，但大多数居民购房仍借助于住房按揭。自１９８８年以来，加拿大的住房按揭和按揭保险发展迅猛。１．住房按揭在加拿大，当一个家庭想购买住房时，常向贷款或金融机构提出借款申请，填...
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
杨重光
住房建设与房地产业是不同的概念,从内涵到外延都存在区别,具有不同的经济功能和社会价值,所以不能混为一谈。要研究构建完整的、科学的住房和土地制度和政策体系。在正确全面分析城镇居民住房的供求关系的基础上,建立相应的法律制度、长效机制和必要措施,促进城镇住房问题的解决和房地产业的健康发展。
关键词：
住房建设 房地产业 供求矛盾 二级市场
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王兆宇
通过理顺英国住房保障政策的历史脉络,概括目前英国住房保障政策的执行体系,总结英国住房市场的经验和教训。本文认为,政府既不能承担太重的建设负担,也不能一昧放开住房市场,政府需要综合考虑各种长期因素,制定保障性住房发展方针和政策,积极引导各类机构参与保障性住房建设和管理,扩大保障性住房供给渠道,推动保障性住房融资模式的创新,从而使更多中低收入居民享受到保障性住房带来的收益。
关键词：
保障性住房 议会公屋 住房协会
[期刊] 财贸经济
[作者]
中国社科院财贸所城市与房地产经济研究室课题组 倪鹏飞
建立住房公共政策体系是完善住房体制的重要内容,也是解决民生之根本问题的重要举措。本文在简要回顾住房公共政策及其分析框架的文献之后,首先通过理论分析建立并选择一个住房公共政策的理论模型,在此基础上构建一个住房公共政策的三维矩阵分析框架,然后利用这个框架,对中国住房体系存在的问题进行了三维分析,最后提出建立、完善和实施中国多层次住房公共政策的具体建议。
[期刊] 经济学家
[作者]
程大涛
基于我国现阶段地方政府对土地财政的深度依赖、经济适用房具有实物期权的激励功能从而引发房地产政策在一定程度上背离住房政策社会目标的事实,在对我国住房政策目标演变作出概评的基础上,着重分析了我国住房政策目标发生偏离的现实,并对重构住房供应体系展开分析性设想,提出建构公共租赁房和商品房的二元供应体系的政策主张。建构这一体系需要关注与房地产市场相关的财政、金融、行政法规等制度安排,特别要关注公共租赁房土地出让制度的政策设计,政府要大规模建构性质相似于经济适用房但可更好市场化运作的具有完全产权的公共租赁房市场。
[期刊] 中国财政
[作者]
许安拓
安居方能乐业。住房保障体系建设是一个国家重要的基本民生问题,也是我国政府当前面临和需要解决的重大社会问题。随着"十二五规划"提出了3600万套保障房建设的目标,完善住房保障体系建设就显得更为紧迫。
[期刊] 全球教育展望
[作者]
Eun Soon Jongim Byun 韦立君
学习型农村计划是对农村综合重构的一次行动,是以建立一个无论何时何地人人都可以学习的学习型社区作为目标的。这是以当地公民为本,服务于当地公民的终身教育行动,目的在于通过当地社区和不同的机构、社区、民族国家间的所有教育资源的互动而形成学习型社区网。
关键词：
终身学习 学习型农村 方法
[期刊] 消费经济
[作者]
李时华
目前我国已步入了老龄社会。伴随老年人口的迅速增长,老年消费需求总量也会迅速增长。但因收入水平低且不稳定,我国老年消费市场启而不动。一般来说,住房是老年人财产的重要组成部分。住房反抵押贷款能有效提高老年居民的收入水平和支付能力,扩大消费需求,提高老年人生活质量。因此,我们应借鉴国外经验,努力营造一个有利于住房反抵押贷款顺利开展的良好环境,促进住房反抵押贷款在我国的顺利开展。
关键词：
住房反抵押贷款 老年人口 消费需求
[期刊] 改革
[作者]
文林峰
住房体制改革是我国经济体制改革的重要组成部分。随着社会主义市场经济体制的建立健全,住房制度改革与城镇国有土地使用制度、财税金融制度等
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