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[期刊] 涉外税务
[作者]
罗肖峰 肖红武 黄菊祥
[期刊] 涉外税务
[作者]
王选汇
[期刊] 财务与会计
[作者]
心宇 刘耀利
税法中有些看起来简单明了的规定,遇到实际案例有时就会令人莫衷一是。比如:A 企业为扩大经营,在两年前以3000万元受让了与原厂区相邻的60亩土地,拟投入一条新生产线。办理完土地出让等相关手续后便开始进行开发,但开发工作只进行了平整场地和地下水电气及通讯管网工程建设便因故停止,实际已发生开发支出300万元。后来该项目投资计划变更,A 企业就以1500万元的价格将其中的20亩土地转让给 B 企业,剩余部分留作自用。那么就这项业务,A 企业应该如何计缴营业税?有人认为应该按1500万元金额计缴营业税;有人认为应按照500万元(1500-3000×20÷60)的余额计缴营业
[期刊] 财务与会计
[作者]
钱斌华
本文对比分析企业重组中不动产处置时,以市价直接转让不动产、以不动产投资入股和不动产以净值无偿划转三种方式下的总体税负。以某酒店集团为例,通过计算三种方式下企业所得税、增值税及附加税费、土地增值税等,发现不动产以净值无偿划转方式的总体税负最低。
关键词：
企业重组 不动产 投资入股 无偿划转
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
杨婷如 卜华
在全面"营改增"之下,国家颁布了财税[2016]36号附件2,国家税务总局紧接着又发布实施了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告2016年第15号),旨在全面减轻企业税负,助力供给侧改革,激发企业活力。然而会计如何应对此项重大改革成为重难点,本文就企业在《暂行办法》颁布后增加的固定资产产生的进项税额会计处理作简要分析探讨,并提出政策建议。
关键词：
营改增 不动产 进项税额分期抵扣
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
杨婷如 卜华
在全面"营改增"之下,国家颁布了财税[2016]36号附件2,国家税务总局紧接着又发布实施了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告2016年第15号),旨在全面减轻企业税负,助力供给侧改革,激发企业活力。然而会计如何应对此项重大改革成为重难点,本文就企业在《暂行办法》颁布后增加的固定资产产生的进项税额会计处理作简要分析探讨,并提出政策建议。
关键词：
营改增 不动产 进项税额分期抵扣
[期刊] 中国土地科学
[作者]
章波 黄贤金 唐健 蔡龙
研究目的:测算中国不动产税开征的合理税率及业主的税负水平。研究方法:动态经济分析法和假设开征法。研究结果:不动产税税率设定在0.7%-0.8%左右的水平比较切合中国房地产市场和居民消费水平,不但能保障政府的财政收入,而且还将居民税负成本控制在家庭年收入的5%左右,不动产税税负在居民的承受范围内。研究结论:动态经济分析法和假设开征法用于测算不动产税税率是可行的,并且可以进行政府效益和税负评价;对不同地区和不同收入群体需要制定差异性的不动产税税收政策。
[期刊] 财会通讯
[作者]
吴尚宗 张子辉
一、售后回租业务形成经营租赁售后回租业务,出租方往往是工商企业,出租是它们的附营业务。若形成经营租赁,租金中不包含本金,根据《营业税暂行条例》,其租金收入为营业额,应按"服务业"税目计算其应缴纳的营业税,税率为5%。
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