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[期刊] 中国土地
[作者]
刘蓓蓓 唐火庆
本文总结了武汉市土地储备转型发展在提升城市能级和品质、促进城市高质量发展中的做法和经验,分析了其中的主要问题,并对如何统筹推进土地储备高质量发展进行了分析和思考。
关键词：
土地储备 武汉市 高质量发展
[期刊] 中国土地
[作者]
周岐山
在土地储备中,补偿的基本原则应该是客观、公正地反映地块当前利用现状下的真实价值,在此基础上有关各方根据实际情况协商综合确定合理的市场补偿价格,实现按价值规律办事。地块的补偿价格可分成两块:①土地补偿价格;②房产及附属物补偿价格。那么,怎样确定当前利用状况下...
[期刊] 经济地理
[作者]
杨遴杰,陈祁晖,李刚,高永,陶晓龙
通过对全国土地储备机构相关数据的分析,揭示了我国土地储备机构在时间、区域与不同城市等级上的分布情况,结合土地储备制度发展的背景,推演出我国土地储备制度发展的动力机制,即地方政府的利益诉求与国家政策推动的交互作用,并指出我国土地储备发展的重点应由机构的建立转移到内涵的丰富上。
[期刊] 中国土地
[作者]
沈飞
当前土地储备制度发展的特点我国的土地储备制度已经建立18年了,并一直在经济社会改革和发展中扮演着重要角色,1996年,我国第一家土地储备机构在上海成立。18年后的今天,土地储备制度已成为我国土地管理制度的重要组成部分,并已基本形成有制度框架、部门协作、实施队伍、技术体系、理论支撑、实践积累的健康发展局面。当前,我国土地储备呈现出4个显著特征:
[期刊] 中国土地
[作者]
李金光 张毅
当前,土地储备工作面临新旧政策交替、债务风险防控等突出问题。在新形势下,探索符合当地实际的土地储备开发路径,引导土地储备向更高层次转型发展,是当前土地储备机构亟待解决的问题。本文总结了河南省郑州市推进和完善土地储备制度建设的实践做法,分析了相关问题,并提出了相应的对策和建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
林英
构建基于公共管理目标的制度模式土地储备的公共管理目标主要是实现公共利益最大化。为此确定制度模式的关键是:实现国有土地所有权、管理权和经营权三者间分离,明晰土地的产权,开辟多样化资金渠道,按照公平原则进行市场价收购,选择储备土地的供应方式和合理价
[期刊] 中国土地
[作者]
周涛 苏婷
<正>核心提示本文总结了湖南省土地储备现状，分析了其管理工作中存在的问题，提出了建立土地储备基金制度、健全土地储备主体利益协调机制、规范土地储备机构设置、强化省与市县储备机构业务工作联动等建议。为深入贯彻落实党的二十大精神，切实维护自然资源资产权益，湖南省紧密结合“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”的原则，
[期刊] 中国土地科学
[作者]
宋军继
研究目的:为小城市实施土地储备制度提供有益借鉴。研究方法:实证分析法、因果分析法。研究结果:当前小城市土地储备存在城市规划滞后、政府定位不准、利益调整不当和操作不够规范问题。研究结论:小城市实施土地储备制度必须从科学构建储备模式、多元化筹措资金、完善保障体系和规范操作规程等方面入手,深入开展城市土地储备工作,加快区域经济发展和城市化进程。
关键词：
土地管理 土地储备 小城市 综述
[期刊] 南方金融
[作者]
童雪琼
目前,土地储备贷款已迅速成为金融机构争夺的业务新领域,被金融机构作为新的利润增长点,但同时发放土地储备贷款的风险未能引起金融机构足够的重视。本文结合当前以土地储备制度的性质和特点,分析金融机构发放土地贷款的种种风险,并提出了金融机构防范土地储备贷款风险的有关建议。
关键词：
土地储备贷款 金融风险化解
[期刊] 投资研究
[作者]
宫宏蕾 黄永芳
2002年以来,土地管理逐步成为宏观调控的重要手段,土地管理部门通过清理整顿土地市场秩序,调控土地供应以及大力推行土地储备制度和经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度,实施土地供给调控。从1996年上海成立全国第一家土地储备机构,至今十余年间,已有四千余个县、市建立了土地储备机构。城市土地储备制度作为我国土地使用制度改革的重要内容,作为实现宏观调控的手段,在规范和培育土地市场、增加财政收入、促进城市规划的合理实施等方面发挥了重要作用。
[期刊] 中国土地
[作者]
蒋晓明 唐日清
近几年来，为了使土地储备工作规范、健康、有序地进行，长沙市在完善土地储备制度、健全土地储备体制、建立土地储备机制等方面采取了一系列积极措施。一是以科学的发展观统揽土地储备工作，保障储备土地资源的合理配置及有效供应；二是为规范土地储备行为制定了一系列规章及制度，如《长沙市土地储备管理制度》、《长沙市储备土地出、入库制度》等；三是建立了决策例会制度，解决了诸如制定土地收购储备计划、土地年度供应计划，确定大宗储备土地的
[期刊] 中国土地
[作者]
黄逊 杨志爽 张雄
本文分析了土地储备工作的现状、政策变化,以及当前面临的难题,并围绕信息化建设背景,提出了强化规划引导、建设信息化工作平台、打造全生命周期管理体系、建立动态监测评估机制等促进和保障土地市场平衡发展的相关建议。
[期刊] 金融与经济
[作者]
陈杨根
由于土地储备机构与生俱来的缺陷,以及金融机构过分倚重土地抵押或地方政府的信誉,导致各银行竞相发放土地储备贷款并形成不少的不良贷款。因此,各商业银行要审慎介入土地储备贷款,加强对储备中心贷款资金的监管,同时人民银行要与各金融机构协同作战,确保储备贷款资金安全。
关键词：
土地储备贷款 信贷风险 储备贷款管理
[期刊] 中国土地
[作者]
杨凯量
通过分析土地储备资产负债表编制的背景,结合杭州市土地储备工作的实践经验,本文提出了土地储备资产负债表编制技术路径,分析了储备土地资产和负债的概念、内涵、范围及核算方法,并展望了土地储备资产负债表的应用。
[期刊] 建筑经济
[作者]
向鹏成 蒋秋燕
提出基于土地储备的城市轨道交通ＰＰＰ模式，探讨该模式的利益协调关系及运行，并以重庆轻轨４号线一期为例进行实证研究。研究结果表明，基于土地储备的城市轨道交通ＰＰＰ项目融资模式能够实现政府与私人投资者之间的利益共享、风险共担，有助于解决城市轨道交通建设项目融资难的问题。
关键词：
轨道交通项目 土地储备 PPP模式
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