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[期刊] 浙江金融
[作者]
陈美丽 陈婵 林玲玲
农地流转和涉农金融支持两者互为条件、互促共进。温州农村土地承包经营权流转发展迅速,但农地流转的金融支持创新仍旧缺乏活力。本文从农地流转视角深入分析了涉农金融支持供求状况,揭示金融供需矛盾,提出了需求导向型涉农金融支持创新路径思考,旨在重构涉农金融市场制度,着力加强涉农金融市场有效性建设,并提出了相关政策建议。
关键词：
农地流转 金融需求 金融供给 金融创新
[期刊] 金融与经济
[作者]
中国人民银行南昌中心支行金融研究处课题组 潘淦
农村土地承包经营权流转通过对土地经营权的让渡实现了交易价值发现和产权关系的变化,具有了土地生产要素市场化资源配置的部分属性,为融资提供了新的有利条件。如何抓住机遇加强金融支持,本文提出了:制定全省农村土地经营权流转综合指导意见;加快多层次土地流转服务网络平台的建设;建立风险补偿机制,给予贴息支持;成立多部门土地承包经营权抵押贷款工作小组;引入商业银行贷款系统常规流程管理;建立土地承包经营权价值评估制度;新型农业经营体的信用状况应纳入人民银行征信体系。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 金融支持
[期刊] 金融发展研究
[作者]
崔凯
本文通过对农村土地流转中的金融需求变化状况进行深入研究,分析新形势下金融支持农村土地流转的制度安排,探索构建一个具有多样化、多层次、差异化金融产品提供能力的农村金融供给制度——中国特色的农地金融制度。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 农地金融
[期刊] 浙江金融
[作者]
于战平 朱华 彭乐翔
一、温岭市农村土地承包经营权流转现状(一)起步于自发承包经营。第一轮土地承包后,随着二、三产业的逐步发展,部分农村劳动力开始向非农产业转移,同时专门从事农业生产的农户又因土地有限难以满足生产需求,因而出现了在同一村范围内通过承包方式租种一些荒弃的土地,租费价格因时而变,有免费的、有承担
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
中国人民银行周口市中心支行课题组
通过土地流转,可以实施规模经营、降低生产成本、提高农业效益、带动农业产业化经营,实现多赢局面。但在欠发达地区具体实施中,还存在一些不协调因素。本文通过对河南省周口市土地承包经营权流转政策背景下农村经济发展、财政金融支农现状的调查,深入分析了存在的突出问题,并提出政策建议。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转
[期刊] 开发研究
[作者]
闻海燕 董亚珍
本文分析归纳了浙江农村土地承包经营权流转的7种创新形式及效果。剖析了浙江农村土地承包经营权流转中存在的问题,提出了坚持三个基本原则、加强分类指导等8点政策建议。
关键词：
土地流转 浙江 创新
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 农业经济
[作者]
陈治辛
随着农村越来越多的剩余劳动力转移到二三产业,农村土地承包经营权正通过各种方式流转到那些愿意从事农业生产的农民手中。促进农村土地依法有序流转,加快土地适度规模经营势在必行。同时农村土地流转又是一个渐进的过程,要有相应的法律、法规、政策去制约和保障,才能使农村土地承包经营权流转顺畅进行。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 保障措施
[期刊] 农业经济
[作者]
杨乃坤 李晓明
家庭联产承包责任制,在坚持土地等主要生产资料集体所有制前提下,实行农民家庭承包经营,对我国农业发展和提高农民生活水平起到了很大的促进作用。然而,随着改革的深入与国情的变化,家庭联产承包责任制的诸多弊端不断显现。本文认为农村土地股份制改革是加强土地承包经营权流转管理和服务的有效形式,并对土地股份制改革的必然性和实质、土地股份制改革的基本要求及实现途径和实行土地股份制应注意的问题进行了深入的探讨。
关键词：
农村土地 经营权 流转
[期刊] 农业经济问题
[作者]
翟研宁
完善农地承包经营权流转机制是解决我国"三农"问题的关键,流转价格问题是农地承包经营权流转机制的重要内容。针对目前农地承包经营权流转价格偏低的现象,本文通过实地调研得到农地流转的实际交易价格,运用收益还原法测算农地流转的应然价格,通过对比两种价格分析造成实际价格偏低的原因。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
袁铖
针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置双重合力推动的结果。
[期刊] 技术经济
[作者]
孟祥仲
土地问题是社会经济发展的关键问题。不管是使用权的流转还是所有权的变更都会引起社会经济体制的变革和社会经济效率的变化。为了稳妥地做好农村土地经营承包权的有偿转让,提高土地承包权流转的效率,一定要完善相应的制度建设,长远地考虑解决好妨碍提高土地承包权效率的相关具体问题,特别是社会的稳定的大问题。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
刘长全 杜旻
基于产权内在不稳定性、产权权益边界不清、制度约束与租金内在形成机制不完善等土地承包经营权流转障碍，温州农村改革试验区积极开展制度创新，包括发展土地合作社、开展土地承包经营权确权登记和＂定量不定位＂管理、建立财政扶持与长久退出补偿机制、突破流转范围与期限的限制、完善承包经营权权能等，获得初步成效。同时，改革试验中也在确权方式和过程、土地合作社作用发挥以及农民认知和参与度方面暴露出一些问题，亟待从以下方面进一步予以改进：将保障农民流转权益置于制度改革创新的核心、积极探索规模流转的市场化机制、强化耕地用途管制以防止＂非粮化＂、＂非农化＂。
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