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[期刊] 城市问题
[作者]
刘福泉
[期刊] 中国土地
[作者]
刘建华 王兆华 勾鲁增
土地年租制的几个问题刘建华王兆华勾鲁增作为一种新的有偿用地方式，土地年租制因为对政府和用地者双方都具有很大的灵活性和适用性，因此一经产生，便迅速推开。目前，全国试行年租制用地管理的县（市、区）已达８６０多个。关于年租制的理论依据和重要意义已经讲了很多...
[期刊] 中国土地
[作者]
梁元东 曲健
我国国有土地使用权类型分为划拨和出让两种,划拨土地使用权与出让土地使用权在权利行使方面是不同的。划拨土地使用权人拥有不完全的使用权,对自己所拥有的土地使用权不能行使处分权。但在土地管理实践中,划拨土地使用权转让也时常发生,明确
[期刊] 经济研究
[作者]
杨继瑞
在我国经济发展高潮的初期,出现房地产热是极为正常的现象。然而,房地产业在当今的中国,还是一门新兴的、纷繁复杂的产业,喜中有忧,特别是土地使用权方面存在诸多弊端,需要冷静地思考和加以妥善地解决。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈富德
现行《国有建设用地使用权出让合同》示范文本经过10余年的实践,部分条款约定已难以适应新的法律制度,条款约定不明等问题愈发突出。笔者对实践中经常遇到的问题进行了分析,提出了见解与建议。
[期刊] 中国土地
[作者]
余纪云 王照星
年租制是国有土地有偿使用的一种好方法余纪云王照星为了深化国有土地使用制度改革，河南省许昌市政府曾于１９９５年５月２０日下发《关于国有土地全面实行有偿使用的通知》，对许昌市行政辖区内使用国有土地的单位和个人，除办理出让手续、交纳出让金外，采取逐年交纳土...
[期刊] 中国土地
[作者]
赵红梅
论土地年租与存量划拨土地使用权改制赵红梅近些年人们一直在努力寻求存量划拨土地使用权改制的各种方案，无疑出让、年租和国家投资作价入股是三种可供选择的方案。许多同志认为年租是一种较为现实可行的方案，理由是：对于大多数经营困难无力补交巨额土地出让金的企业来...
[期刊] 价格月刊
[作者]
城市国有土地使用权价格管理暂行办法国家计委于１９９５年１０月２４日以计价格［１９９５］１６２８号文件印发了《城市国有土地使用权价格管理暂行办法》，全文如下。第一条为加强城市国有土地使用权价格管理，维护市场价格正常秩序，保障国有土地所有者和使用者的合法...
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
宁碧波 田伟利 吴冠岑
以土地使用权转换和城市发展数据为基础,分析了我国城市特性和国有土地使用权转换结构的关联性,并提出了今后土地管理的方向性。运用主成分分析法,把255个地区级城市分成6大类,分析了各类的城市特征及其分布,还分析了各类城市国有土地使用权转换结构,并针对各类城市群,给出了今后土地管理的方向性。
[期刊] 当代财经
[作者]
蒋岩波 刘江南 陈建南
完善我国国有土地使用权出让后的收回制度蒋岩波，刘江南，陈建南国有土地使用权有偿出让后的收回，是指国家将国有土地使用权以出让合同的方式确定给土地使用者开发利用后，由于法律事由的发生，国家收回土地使用权，致使土地使用者不再享有土地使用权的行为。国家收回土...
[期刊] 中国土地
[作者]
王其标
国有土地使用权年限对股份制企业的影响王其标（福建省土地局）栏首语股份制改造是我国建立现代企业制度，转换企业经营机制的一个重要内容。股份制企业国有土地资产入股和管理是股份制改造面临的一个重大课题。１９９２年７月，国家土地管理局、国家体改委联合发布《股份...
[期刊] 价格月刊
[作者]
江西省城市国有土地使用权价格管理暂行办法赣价经字〔１９９６〕７２号１９９６年１１月７日第一章总则第一条为贯彻落实国家计委价格［１９９５］１６２８号《城市国有土地使用权价格管理暂行办法》，根据我省实际情况，特制定本办法。第二条本办法适用于我省行政区域内...
[期刊] 中国土地
[作者]
胡小平
国有土地使用权出让合同若干法律问题的探讨胡小平一、出让合同的概念及双方当事人的权利和义务国有土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让，应当由国家土地管...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
蒲增瑚
关于国有工业工作的几个问题蒲增瑚一、关于认识问题改革开放，赋予了河北省衡水地区国有工业企业较大的生机和活力，涌现出一批以衡水电机厂、故城钢丝绳厂、武邑保险柜厂、地区酒厂、地区建材厂等为代表的颇具活力的典型，使全区国有工业的整体面貌较改革前发生了有目共...
[期刊] 财经科学
[作者]
李达昌 陈书平
随着商品流通多元化格局的形成和市场形势的变化,国有商业在整个流通市场不断扩大的同时,其所占的份额反而逐步缩小,商品经营费用居高不下,企业经济效益连年下降。应当承认,由于商业流通的多元化,市场形势的变化和市场调节范围的逐步扩大,国有商业出现上述问题有其一定的客观必然性。但经过近年来的各种改革,国有商业就其总体而言,始终没有走出困境,与其承担的重要职能很不适应,这同工业企业大刀阔斧、迅猛推进的改革态势形成了明显的反差。本文试图通过总结近年国有商业的种种改革,对目前国有商业改革的原则、目标与模式问题作一些探讨。 一、对国有商业改革的基本认识 1.承包制改革。对大、中型商业企业而言,前些年推...
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