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[期刊] 中国土地
[作者]
张峥 杨红 彭茹燕
土地储备作为我国土地管理制度的一个重要组成部分,通过近20年的实践与发展,已成为调控和规范土地市场、落实城市规划、优化国土空间、调整土地利用结构、促进土地节约集约利用、保障民生用地、服务城市发展的一个重要工具。然而,随着地方政府债务压力的持续增加,以及宏观经济发展、货币供应政策和社会投资体系的不断变化,以银行业金融机构贷款为主要来源的土地储备资金模式已难以为继。2016年,《关于规范土地储备和资金管理等
关键词：
土地储备 资金需求 债券发行
[期刊] 中国土地
[作者]
筱美
【概要】近日,财政部、国土资源部联合下发《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》(下简称《办法》)明确将允许各省级政府发行土地储备专项债券,以合法规范方式保障土地储备项目的合理融资需求。【评点】财政部、国土资源部有关负责人在解读该《办法》时,强调了土地储备专项债券的发行对促进经济平稳发展、完善专项债券管理、遏制违法违规变相举债以及深化财政
[期刊] 中国土地
[作者]
筱美
【概要】近日,财政部、国土资源部联合下发《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》(下简称《办法》)明确将允许各省级政府发行土地储备专项债券,以合法规范方式保障土地储备项目的合理融资需求。【评点】财政部、国土资源部有关负责人在解读该《办法》时,强调了土地储备专项债券的发行对促进经济平稳发展、完善专项债券管理、遏制违法违规变相举债以及深化财政
关键词：
债券 国土资源部 财政部 土地储备 专项
[期刊] 财务与会计
[作者]
张健华
为加强土地储备资金财务管理,统一和规范土地储备资金的会计核算,财政部于2008年8月制定发布了《土地储备资金会计核算办法(试行)》(财会[2008]10号)(以下简称"《试行办法》")。结合现行的事业单位会计制度,笔者认为,土地储备机构的会计核算应注意以
[期刊] 改革与战略
[作者]
何芳
土地储备制度实施以来对土地资产有效管理和土地一级市场完善起到了举足轻重的作用。但具体运作过程中仍然有一些需要完善的地方。文章提出应编制土地储备规划、创新土地收购方式、引入ppp前期开发模式、建立土地储备评价制度、完善储备资金融通法律程序、实施土地刚性储备和弹性储备等思路。
关键词：
土地储备 制度创新
[期刊] 中国财政
[作者]
王雍君
新近颁布实施的《地方政府土地储备专项债券管理办法》(财预[2017]62号,以下简称"62号文")承诺"逐步建立专项债券与项目资产、收益对应制度",由此将资产负债管理概念明确纳入公共财政管理领域,不仅填补了一项重要的理论空白,也为强化与改进财政管理建构了合理可行的操作框架。这项
[期刊] 中国财政
[作者]
王雍君
新近颁布实施的《地方政府土地储备专项债券管理办法》(财预[2017]62号,以下简称"62号文")承诺"逐步建立专项债券与项目资产、收益对应制度",由此将资产负债管理概念明确纳入公共财政管理领域,不仅填补了一项重要的理论空白,也为强化与改进财政管理建构了合理可行的操作框架。这项
关键词：
资产负债管理 受益原则 土地储备 纳税人
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
郝圆 赵敏娟
土地储备制度作为国家调控房地产市场的重要手段,对房价具有不容忽视的影响。本文结合我国目前的房地产市场运行状况,分别从土地供应量、土地供应价格、土地供应结构、土地供应节奏方面,探讨我国土地储备制度通过土地市场对房价产生的影响,并从商品房空置问题与土地储备制度相结合的角度,提出完善我国土地储备制度调控房地产市场的相关政策建议。
关键词：
土地储备 地价 房价
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
王丽艳 王振坡
对城市土地储备规模和周期进行理论和实践研究,对促进土地收购储备及市场供应计划向精细化管理和过程化管理转化具有十分重要的意义。在这方面,可借鉴国外相关实践操作经验,基于城市理性发展的理念,从需求的视角探讨城市土地储备规模和周期的两个经验模型,以期为我国城市建立科学合理的土地储备规模和周期提供理论支持。
[期刊] 中国土地
[作者]
蒋晓明
2013年11月,国土资源部办公厅下发了《关于开展土地储备信息监测与监管工作的通知》(以下简称《通知》),明确规定国土资源管理部门将依托土地储备监测监管系统,对土地储备机构、业务及资金情况实施全面、全程监测监管。这意味着对土地储备机构、业务及资金的监管全面升级。对于地方土地储备机构来说,无疑是一场严峻的考验。笔者以长沙的工作为例,对有关问题进行分析探讨。长沙市已开展的相关工作目前,长沙市已逐步将前3年的已供储备土地数据及库存储备土地录入。但由于2014年是头
[期刊] 中国土地
[作者]
周岐山
在土地储备中,补偿的基本原则应该是客观、公正地反映地块当前利用现状下的真实价值,在此基础上有关各方根据实际情况协商综合确定合理的市场补偿价格,实现按价值规律办事。地块的补偿价格可分成两块:①土地补偿价格;②房产及附属物补偿价格。那么,怎样确定当前利用状况下...
[期刊] 中国土地
[作者]
蔡成凤 施红琴
专项土地储备与土地规划的结合点专项土地储备是土地储备大盘子的具体划分,在扣除区县政府城镇村建设发展正常土地储备外,另外设立的以公共职能为划分标准的储备类型,比如交通、城建、铁路、轨道专项储备等。专项土地储备对于整个城市的公共设施配套、经济社会发展
[期刊] 中国土地
[作者]
钱娟萍
土地储备运行管理体制及资金运作模式演变全国各地的土地储备运行模式可以分为三类:1.以杭州和常州为代表的政府主导型;2.以上海为代表的市场主导型;3.综合上述二种方式的行政指导、市场运作与土地资产管理相结合型,如江苏省南通市等地。嘉兴市的模式主要参照了杭州的做法,并随着中央及地方管理政策的调整和变化,大致经历了四个阶段。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
王永利
我国外汇储备的运用管理一直是学术界讨论的热点。本文在分析我国外汇储备变化过程及暴露的问题的基础上,探讨了外汇储备的合理规模,深入分析了央行外汇储备与财政外汇储备的性质、财政购买外汇储备的成本及影响,提出了形成财政外汇储备与央行外汇储备相互配合、财政政策和货币政策密切协作的机制的思路和理念。
关键词：
央行外汇储备 财政外汇储备 外汇储备购买
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