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[期刊] 金融与经济
[作者]
南昌市房地产市场专项调查课题组 刘居照 袁晋华
2008年上半年,南昌市房地产投资保持较快增长速度。同时,随着国家加大对房地产市场的宏观调控力度,南昌市房地产市场和往年相比也有较大变化,开始出现销售量下降和房价回落态势。随着房地产市场运行的变化,房地产开发企业资金状况也出现了明显的变化,主要是企业资金链的逐步趋紧。同时,在目前房地产消费环境转弱的压力下,南昌市金融机构房地产贷款业务也逐步进入了调整阶段。从对房地产投资、房地产开发企业资金状况和房地产贷款的趋势分析可以判断,短期内,南昌市的房地产市场进入了周期性调整阶段。经过这次调整后,从长远来看,南昌市房地产业的发展有着更为广阔的空间。
[期刊] 开发研究
[作者]
周丽春 秦华
近年来,在消费需求与投资需求的双重作用下,江西省南昌市房地产市场发展迅速,对南昌市房地产投资的合理性以及房地产泡沫的争论也越来越多。本文运用房价上升幅度与GDP增幅之比、房地产投资额与固定资产投资额之比、房价收入比三项房地产泡沫指标,采用数据对比法来分析评价南昌市房地产市场,并结合分析结果对南昌市房地产市场的未来发展提出几点建议。
关键词：
南昌市 房地产市场 泡沫
[期刊] 保险研究
[作者]
艾智强
南昌保险市场的发展是与当地自然地理、社会经济等方面现状密不可分的。近年来 ,经济的持续发展给南昌市保险市场经济主体带来了前所未有的机遇和挑战 ,同时保险业务得到了极大发展。作者最后从四个方面对南昌保险市场的未来发展进行了展望。
关键词：
南昌保险市场 调查报告
[期刊] 价格月刊
[作者]
黄小平
房地产价格合理性已经成为房地产领域一个重要的研究方向。采用国际社会比较通用的判断房地产价格合理性指标,从房价收入比、房地产投资额占全社会固定资产投资额的比重、房价上涨幅度与GDP增幅之比三个方面来分析2007年～2012年间南昌市房地产价格合理性问题,并对其价格偏高原因作出了分析,最后提出相关政策建议。
[期刊] 价格月刊
[作者]
毕正华 熊毅
在中央大力推进城镇化建设的背景下,南昌市房地产市场实现了较快发展。与此同时,商品房价格出现了较大波动。结合十八届三中全会前后中央出台的相关政策以及近十年来全国房地产市场与南昌市房地产市场发展的横向比较,分析了南昌市近年房地产市场偏热的原因及解决办法,并对其未来发展提出合理化政策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王缜
以南昌市主城区2014年至2019年旧城改造项目为例，选取12个特征变量并通过地图测量法构建特征价格模型，采用半对数模型和增值效应定量分析各变量对周边房地产价格的影响程度，通过共同趋势、三维数据分析和分区特征回归进行空间分异比较。结果表明：①旧城改造地块周边住宅较未改造地块周边呈现出显著增长，其中旧改面积和距小区距离影响显著。②距离旧改地块2km以内的小区受影响程度最大；在城市的中心区域，小范围、多点改造有利于带动周边房地产价格上涨，而相对外围区更适用于成片、大面积改造。
[期刊] 价格月刊
[作者]
江西省城市社会经济调查队联合调查组
近年来,南昌市药品市场风起云涌,先是百年老字号的黄庆仁栈连锁、“三九”药店和“华康”药房入市抢滩,继而上海华氏大药房与黄庆仁栈联盟,现在“开心人”大药房一登场就向社会宣布,超市内的16大类5000多种药品售价比核定零售低45％。此举不仅令洪城药界震惊,更使广大消费者趋之若骛。据调查:同一规格同一产地的肠炎宁在知名药店售价为16.5元,而“开心人”卖7.9元,欣匹特在知名药店售价为41.6元,而“开心人”只卖14.5元等。难怪“开心人”大药房在南昌开张的一个多月的时间里,天天人满为患,群众排着长队买药交钱,提着篮子满载而归。其中不少人还是从南昌市以外的市县赶来。
[期刊] 金融与经济
[作者]
黄洪 边宏琪 陈静 曾晖
[期刊] 经济师
[作者]
徐小慧
文章通过实际的精品在线开放课程的建设的体会,总结出关于课程建设的几点设想与课程设计的要点,指出要灵活采用线上线下混合式教学手段,从而提高在线开放课程的教学效果。
关键词：
课程建设 课程设计 线上线下 混合式教学
[期刊] 工业技术经济
[作者]
吴必龙
目前,随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格竞争向非价格竞争发展,对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的多样性和开发商赢利模式的不确定性,更需要在开发前期进行市场调查和研究,通过市场调查和研究判定项目的可行性。在商业房地产项目开发前期,通过分析一些重要因素,对项目进行整体的可行性分析,为市场定位提供依据,进而规避风险。
关键词：
商业房地产 市场调查 商业圈 立地条件
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