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[期刊] 价格月刊
[作者]
朱晓刚
加油站征收价格评估往往涉及房屋拆迁补偿问题。依据相关法律、法规、政策,对加油站征收的评估技术路线、评估范围、价值标准、评估方法进行了研究,并提出了相应的政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
闫晓慧
加油站拆迁补偿是目前公共工程建设中的一个难点问题,其焦点是补偿范围如何确定。加油站房屋的拆迁会导致该加油站废业,不仅是企业资产的损失,而且是整个企业价值的损失。本文探讨了加油站拆迁补偿的范围问题,并对拆迁评估中采用收益法的技术思路进行了分析研究。
关键词：
加油站 拆迁补偿 预期收益 折现率
[期刊] 经济研究参考
[作者]
吴庆玲
城市国有土地上房屋征收补偿评估是我国房地产估价实践中一种政策性强、应用广泛的估价类型,对维护公共利益、保障被征收房屋所有权人的合法权益具有重要作用。本文拟在分析2011年6月颁布的《国有土地上房屋征收评估办法》对房屋征收补偿评估指引作用的基础上,结合当前城市国有土地上房屋征收补偿评估实践中存在的问题,提出了促进《国有土地上房屋征收评估办法》有效实施的对策。
关键词：
房屋征收 评估 有效实施
[期刊] 企业经济
[作者]
覃芳
房屋征收评估结果对维护公共利益、社会稳定和保障被征收房屋所有权人的合法权益影响重大,因此,如何依法、客观、公正、科学地做好房屋征收评估工作是一个值得研究和思考的问题。本文针对目前国有土地上房屋征收评估存在评估结果争议大、评估机构执业不规范、房地产估价师执业水平有待提高的问题,结合多年的实践工作和对估价理论的研究,提出应从明确估价基本事项、估价方法的选用、估价技术路线等估价技术层面以及管理层面和制度层面上采取对策和措施,以确保房屋征收评估结果客观、公正、合理、合法。
关键词：
房屋征收 评估 探讨
[期刊] 中国土地
[作者]
张世贵
土地税制是一种重要的土地经济政策工具,具有优化土地资源配置、提高土地经济效率的功能。我国现行土地税制始于20世纪80年代初期,经过近20年的发展,形成了以房产税、城镇土地使用税、契税等为主体税种的现行土地税收体系。 《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年颁布实施。征收土地契税,为地方政府聚敛了大量资金,在地方经济建设中发挥了积极作用。本文对土地契税征收过程中存在的问题进行分析探讨,对改进土地契税征收工作提出了一些有价值的意见和建议。
[期刊] 财务与会计
[作者]
王守军
我在参加全国会计领军（后备）人才培训项目的时候，已经过了４０岁。有人问我，这么大岁数为什么还要参加会计领军人才的培训？我从来不认可所谓＂人过四十不学艺＂，会计行业是我国知识更新最快、面临挑战最多的行业之一，对于一个会计人来说，稍微懈怠就意味着落伍。选择参加领军人才培训，是因为我这个高校＂老会计＂天天在遇到新问题，一般的书本学习已经无法满足需要，需要新的学习方式。
[期刊] 税务研究
[作者]
史继富 周立渊
关于征收、稽查关系问题的探讨史继富周立渊征收与稽查是税务机关税收征管工作的两个方面，也是税收征管改革的重要内容。随着征收与稽查两个相对独立体系的逐步确立，正确处理两者关系就成为建立科学合理的税务机关内部机制、确保税收征管改革顺利进行的重要条件。一、征...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李新海 吴越 祁双
结合《长沙县成品油站规划修编》实例,首先分析了我国加油站行业现状以及呈现单站规模大型化、服务综合化.更加注重安全和环保等发展趋势。其次归纳了我国目前加油站规划建设热潮背后存在的诸多安全隐患,主要体现在规划布局的随意性、相关规范的不严谨.工艺设计的欠环保,日常管理的疏忽等方面。最后提出了科学规划选址,确保安全距离,优化工艺设计、加强安全管理、建立应急体系等五个方面的对策及具体措施。
关键词：
加油站 安全 规划 规范 长沙县
[期刊] 商业时代
[作者]
谭悦 马义飞
学习和借鉴国外经验,我国加油站也建立了一些便利店。可是,国内加油站中的便利店的发展并未得到预想的结果。那么,国内加油站应不应该继续发展便利店?本文通过分析国内外与便利店有关的网点布置和消费习惯等因素,也实地考察了部分便利店的经营状况,得到的基本认识是:城区加油站中的便利店一般无利可图,但可用来方便顾客,培养顾客忠诚度;高速公路加油站服务区中的便利店有很好的发展前景。
[期刊] 物流技术
[作者]
张丽园 张云川
通过对商圈的相关研究,提出新的结合商圈因素的加油站选址方法,并建立目标商圈选址评估指标体系。最后,对枣阳市中石化分公司加油站选址进行具体案例的分析,验证目标商圈选址评估指标体系,使得加油站商圈选址模型更具有实际意义。
关键词：
选址问题 商圈 加油站 AHP
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